[상담소] 6/8(목) 분양계약 해지 위약금 관련 질문

손에 잡히는 경제

[고민 상담] 안녕하세요. 분양아파트 계약 해지 위약금 관련 문의 드리려고 합니다. 저는 미분양된 4억원짜리 아파트를, 계약금 5%인 2천만원만 내면 계약이 가능하다고 해서, 계약서를 작성하고 초기 계약금 500만원을 입금 한 뒤, 2주후에 1500만원을 더 보내주기로 하였습니다. 그런데 자금적인 여유나 사정이 안 되어 계약 해지를 하고 싶다고 분양업자에 문의하니 해지는 안 된다고 하더라구요. 그리고 만약 끝까지 입금이 안 되면, 원 분양가 4억의 10%인 4천만원을 위약금으로 부담할 수 있다는 얘기까지 들었습니다. 현재 계약금 5%도 아직 다 넣지 않은 상태인데도 현재 정당계약 상태인가요? 이대로 계약금 잔금 1500만원을 입금 안하면 정말 4억의 10%인 4천만원을 부담하게 되는걸까요? 너무 답답해서 문의드립니다. 해결방법 좀 알려주세요..