273 Künstliche Intelligenz in der Projektplanung: vom Grundstück zur Bauausführung

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

Player FM - Internet Radio Done Right

65 subscribers

Architecture

추가했습니다 seven 년 전

Maxim Winkler ist Architekt und Bauherr und unterstützt Laien auf dem Weg zu Bauherren. Egal ob Neubau oder auch ein altes Haus zum sanieren und renovieren - du bekommst allgemeine Tipps und ein sicheres Fundament für dein Haus, Maxim Winkler ist Architekt, Unterstützt Laien auf dem Weg zu Bauherren. Egal ob Neubau oder auch ein altes Haus zum sanieren, Renovieren - du bekommst allgemeine Tipps, and Ein sicheres Fundament für dein Haus에서 제공하는 콘텐츠입니다. 에피소드, 그래픽, 팟캐스트 설명을 포함한 모든 팟캐스트 콘텐츠는 Maxim Winkler ist Architekt und Bauherr und unterstützt Laien auf dem Weg zu Bauherren. Egal ob Neubau oder auch ein altes Haus zum sanieren und renovieren - du bekommst allgemeine Tipps und ein sicheres Fundament für dein Haus, Maxim Winkler ist Architekt, Unterstützt Laien auf dem Weg zu Bauherren. Egal ob Neubau oder auch ein altes Haus zum sanieren, Renovieren - du bekommst allgemeine Tipps, and Ein sicheres Fundament für dein Haus 또는 해당 팟캐스트 플랫폼 파트너가 직접 업로드하고 제공합니다. 누군가가 귀하의 허락 없이 귀하의 저작물을 사용하고 있다고 생각되는 경우 여기에 설명된 절차를 따르실 수 있습니다 https://ko.player.fm/legal.

Rethinking Alzheimer's Disease Podcast

1
Ep 1: What Is Alzheimer’s Disease? 16:03

48 weeks 전16:03

나중에 재생

리스트

16:03

Learn about the differences between Alzheimer's and dementia, and how Alzheimer's disease progresses. We talk about why catching the disease early can make a big difference. Dr. Sharon Cohen and Dr. Yaakov Stern walk us through the stages of Alzheimer's disease, from when there are no symptoms to when memory issues start to show. They explain the stages of Alzheimer’s and how it develops over time. We also hear from Kelly, who explains her personal experiences and concerns about developing Alzheimer’s, and what she does about it. For links to resources and information covered in this series, visit our website at HealthUnmuted.com/resources What did you think of this episode? We’d love to hear from you. Please visit healthunmuted.com/feedback to let us know! Rethinking Alzheimer’s Disease was made possible with support from Eisai Inc. [00:00:00] Introduction [00:03:10] What's the difference between Alzheimer's disease and dementia? [00:07:04] When does Alzheimer’s begin to develop? [00:09:08] What is Mild Cognitive Impairment (MCI)? [00:10:36] What is subjective cognitive decline? [00:11:59] What is preclinical Alzheimer's disease? [00:13:13] Why is it important to detect Alzheimer’s disease early? Disclaimer: The content provided in this podcast is intended for informational purposes only. It is not a substitute for professional medical advice, diagnosis, or treatment. Always seek the advice of your physician or other qualified healthcare provider with any questions you may have regarding a medical condition. Never disregard professional medical advice or delay in seeking it because of something you have heard on this podcast. Reliance on any information provided by this podcast or its guests is solely at your own risk. ©2024 Mission Based Media Ltd • April 2024 • AD-M2059…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen »
273 Künstliche Intelligenz in der Projektplanung: vom Grundstück zur Bauausführung

3일 전 22:17

MP3•에피소드 홈

Einsatz Künstlicher Intelligenz beim Hausbau – Ein Blick in die Zukunft des Bauwesens

Willkommen zu unserem neuesten Blogbeitrag zur Podcastfolge "Künstliche Intelligenz im Bauwesen" aus der Reihe "Bauherr werden" mit Maxim Winkler. In dieser spannenden Folge beleuchtet Maxim die vielfältigen Einsatzmöglichkeiten von Künstlicher Intelligenz (KI) im Bereich des Hausbaus – von der ersten Grundstücksanalyse über die Planungsphase bis hin zur Energieeffizienz und Qualitätssicherung. Dieser Beitrag bietet dir einen kompakten Überblick über die wichtigsten Themen und Mehrwerte dieser Podcastfolge.

Künstliche Intelligenz trifft auf Hausbau

Die Integration von Künstlicher Intelligenz in den Bauprozess revolutioniert das Bauwesen und bietet dir als Bauherr zahlreiche Vorteile. In der aktuellen Podcastfolge erfährst du, wie du durch den Einsatz von KI den Hausbau effizienter, kostengünstiger und nachhaltiger gestalten kannst.

Grundstückssuche und Standortanalyse

Der Einstieg in den Bauprozess beginnt oft mit der Standortanalyse. Maxim erklärt, wie KI-gestützte Tools wie die App SYTE dir helfen können, potenzielle Baugrundstücke optimal zu bewerten. Die KI analysiert Lage, Bodenbeschaffenheit und Umgebung, sodass du fundierte Entscheidungen treffen kannst, bevor der Bau beginnt.

Planungsphase: Generatives Design und BIM

In der Planungsphase stellt KI zwei interessante Optionen zur Verfügung: Generatives Design und Building Information Modeling (BIM). Mit generativem Design können alternative Entwürfe auf Grundlage spezifischer Vorgaben erstellt werden. Wenn dein Architekt auf Technologien wie Autodesk zurückgreift, ist es wichtig, die Möglichkeiten und den Mehrwert der KI im Planungsprozess zu diskutieren. BIM, ein weiterer Ansatz, ermöglicht es, ein digitales Abbild deines Hauses zu erstellen, das von allen Beteiligten genutzt werden kann, um die Planung effizient zu gestalten.

Kostenkalkulation und Budgetierung

Eine präzise Kostenkalkulation ist entscheidend für den Bauprozess. KI-gestützte Tools können Materialkosten, Arbeitsaufwand und Zeitpläne analysieren, um so frühzeitig Einsparpotenziale aufzudecken. Diese Analyse ermöglicht es dir, den Überblick über das Budget zu behalten und unnötige Kosten zu vermeiden.

Bauüberwachung und Qualitätskontrolle

Die Überwachung der Bauphase kann durch KI erheblich verbessert werden. Mit Sensoren, Drohnen und Echtzeitüberwachungen können Abweichungen früh erkannt und unmittelbare Maßnahmen ergriffen werden. Tools bieten umfassende Möglichkeiten zur Qualitätskontrolle, indem sie klare Arbeitsaufträge und Checklisten für die ausführenden Firmen erstellen.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Die Optimierung der Energieeffizienz ist ein weiterer Bereich, in dem KI glänzt. Durch intelligente Gebäudesteuerungen im Smart Home-Bereich können Heizungs- und Klimasysteme effizienter betrieben und der CO2-Ausstoß sowie die Heizkosten reduziert werden.

Fazit

Die Episode "Künstliche Intelligenz" von "Bauherr werden" zeigt eindrucksvoll, wie KI-Technologien den Hausbauprozess transformieren können. Wenn du mehr darüber erfahren möchtest, wie du KI bei deinem Bauprojekt einsetzen kannst, höre dir die vollständige Podcastfolge an. Solltest du Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, schreib uns gerne an info@bauehrem-werden.de oder folge uns auf Instagram.

Viel Erfolg auf deinem Weg zum eigenen Eigenheim!

Besuche mich auf Instagram:

@bauherr_werden

Besuche unsere Facebook Gruppe:

Wir sind Bauherren!

oder schreib mir gerne deine Fragen unter:

info@bauherr-werden.de

FACEBOOK

Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem!
Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier.

Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

274 에피소드

#Grafikdesign #Maxim Winkler ist Architekt #Hausbau #Einfamilienhaus #Haus #Eigenheim #Ein sicheres Fundament für dein Haus #Renovieren - du bekommst allgemeine Tipps #Bauherren #Architektur #Gesellschaft #Kunst #Handel #Gartenarbeit #Lifestyle #Business #Bauen #Baustellen #Neubauer

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

273 Künstliche Intelligenz in der Projektplanung: vom Grundstück zur Bauausführung

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

65 subscribers

published 3일 전

MP3•에피소드 홈

Einsatz Künstlicher Intelligenz beim Hausbau – Ein Blick in die Zukunft des Bauwesens

Künstliche Intelligenz trifft auf Hausbau

Grundstückssuche und Standortanalyse

Planungsphase: Generatives Design und BIM

Kostenkalkulation und Budgetierung

Bauüberwachung und Qualitätskontrolle

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Fazit

Viel Erfolg auf deinem Weg zum eigenen Eigenheim!

Besuche mich auf Instagram:

@bauherr_werden

Besuche unsere Facebook Gruppe:

Wir sind Bauherren!

oder schreib mir gerne deine Fragen unter:

info@bauherr-werden.de

FACEBOOK

Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem!
Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier.

Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!

274 에피소드

كل الحلقات

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
273 Künstliche Intelligenz in der Projektplanung: vom Grundstück zur Bauausführung 22:17

3일 전22:17

나중에 재생

리스트

22:17

Entdecke, wie du als Bauherr künstliche Intelligenz clever nutzen kannst – von Grundstücksanalyse über Kostenkalkulation bis hin zu effizientem Smart Home Management. Lass dich inspirieren und starte dein Traumprojekt! Einsatz Künstlicher Intelligenz beim Hausbau – Ein Blick in die Zukunft des Bauwesens Willkommen zu unserem neuesten Blogbeitrag zur Podcastfolge "Künstliche Intelligenz im Bauwesen" aus der Reihe "Bauherr werden" mit Maxim Winkler. In dieser spannenden Folge beleuchtet Maxim die vielfältigen Einsatzmöglichkeiten von Künstlicher Intelligenz (KI) im Bereich des Hausbaus – von der ersten Grundstücksanalyse über die Planungsphase bis hin zur Energieeffizienz und Qualitätssicherung. Dieser Beitrag bietet dir einen kompakten Überblick über die wichtigsten Themen und Mehrwerte dieser Podcastfolge. Künstliche Intelligenz trifft auf Hausbau Die Integration von Künstlicher Intelligenz in den Bauprozess revolutioniert das Bauwesen und bietet dir als Bauherr zahlreiche Vorteile. In der aktuellen Podcastfolge erfährst du, wie du durch den Einsatz von KI den Hausbau effizienter, kostengünstiger und nachhaltiger gestalten kannst. Grundstückssuche und Standortanalyse Der Einstieg in den Bauprozess beginnt oft mit der Standortanalyse. Maxim erklärt, wie KI-gestützte Tools wie die App SYTE dir helfen können, potenzielle Baugrundstücke optimal zu bewerten. Die KI analysiert Lage, Bodenbeschaffenheit und Umgebung, sodass du fundierte Entscheidungen treffen kannst, bevor der Bau beginnt. Planungsphase: Generatives Design und BIM In der Planungsphase stellt KI zwei interessante Optionen zur Verfügung: Generatives Design und Building Information Modeling (BIM). Mit generativem Design können alternative Entwürfe auf Grundlage spezifischer Vorgaben erstellt werden. Wenn dein Architekt auf Technologien wie Autodesk zurückgreift, ist es wichtig, die Möglichkeiten und den Mehrwert der KI im Planungsprozess zu diskutieren. BIM, ein weiterer Ansatz, ermöglicht es, ein digitales Abbild deines Hauses zu erstellen, das von allen Beteiligten genutzt werden kann, um die Planung effizient zu gestalten. Kostenkalkulation und Budgetierung Eine präzise Kostenkalkulation ist entscheidend für den Bauprozess. KI-gestützte Tools können Materialkosten, Arbeitsaufwand und Zeitpläne analysieren, um so frühzeitig Einsparpotenziale aufzudecken. Diese Analyse ermöglicht es dir, den Überblick über das Budget zu behalten und unnötige Kosten zu vermeiden. Bauüberwachung und Qualitätskontrolle Die Überwachung der Bauphase kann durch KI erheblich verbessert werden. Mit Sensoren, Drohnen und Echtzeitüberwachungen können Abweichungen früh erkannt und unmittelbare Maßnahmen ergriffen werden. Tools bieten umfassende Möglichkeiten zur Qualitätskontrolle, indem sie klare Arbeitsaufträge und Checklisten für die ausführenden Firmen erstellen. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Die Optimierung der Energieeffizienz ist ein weiterer Bereich, in dem KI glänzt. Durch intelligente Gebäudesteuerungen im Smart Home-Bereich können Heizungs- und Klimasysteme effizienter betrieben und der CO2-Ausstoß sowie die Heizkosten reduziert werden. Fazit Die Episode "Künstliche Intelligenz" von "Bauherr werden" zeigt eindrucksvoll, wie KI-Technologien den Hausbauprozess transformieren können. Wenn du mehr darüber erfahren möchtest, wie du KI bei deinem Bauprojekt einsetzen kannst, höre dir die vollständige Podcastfolge an. Solltest du Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, schreib uns gerne an info@bauehrem-werden.de oder folge uns auf Instagram. Viel Erfolg auf deinem Weg zum eigenen Eigenheim! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
272 Alles über Baugenehmigungen: Meilensteine, Herausforderungen und Tipps für Bauherren 24:49

6일 전24:49

나중에 재생

리스트

24:49

Genehmigungen für deinen Hausbau meistern! Erfahre, wie du Bauanträge effizient einreichst, wichtige Schritte beachtest und Überraschungen vermeidest - direkt von Bauherr Maxim Winkler. Hörerfragen willkommen! 272: Baugenehmigungen Willkommen zur neuesten Episode unseres Podcasts "Bauherr werden", in der sich Host Maxim Winkler ausführlich mit dem Thema Baugenehmigungen auseinandersetzt. Diese Folge richtet sich an all jene, die ein Bauprojekt planen und mehr über den Genehmigungsprozess erfahren möchten. Was versteht man unter einer Baugenehmigung? Eine Baugenehmigung ist ein essenzieller Bestandteil jedes Bauvorhabens. Sie markiert einen wichtigen Meilenstein und besteht typischerweise aus zwei Schritten: der Einreichung und der Erteilung der Genehmigung. Ein Hauptaspekt im Genehmigungsverfahren ist die Möglichkeit von Nachbesserungen, falls vom Bauamt zusätzliche Unterlagen gefordert werden. Wie lang dauert der Genehmigungsprozess? Die Dauer des Genehmigungsprozesses ist variabel und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Ausstattung und Effizienz des örtlichen Bauamts oder der Existenz eines Bebauungsplans. Bei einem Kenntnisgabeverfahren kann die Bearbeitungszeit im Idealfall vier bis sechs Wochen betragen. Ohne Bebauungsplan und mit zusätzlichen Rückfragen kann es jedoch bis zu 14 Monate dauern. Wichtige Schritte und Akteure im Bauprozess: Grundstücksanalyse und Bebauungsplan: Der Bebauungsplan bestimmt die bauliche Nutzung und ist wichtig, um mögliche Genehmigungsverfahren zu erleichtern. Bodengutachten: Essenziell für die Planung der Tragfähigkeit und Beschaffenheit des Baugrunds, mit Kosten zwischen 1.500 und 2.000 Euro. Planung und Fachkräfte: Dazu zählen Architekten und Statiker, deren Kostenanteil bei ungefähr 10-15% der Bausumme liegt. Energieberater und Vermesser spielen ebenfalls eine wichtige Rolle. Nachbarrechtliche Zustimmung: Ein Proaktiver Ansatz gegenüber den Nachbarn kann den Genehmigungsprozess beschleunigen. Brandschutz: Ein relevanter Aspekt, insbesondere bei größeren Bauprojekten und Mehrfamilienhäusern. Einreichungsverfahren: Die Einreichung des Bauantrags ist von Behörde zu Behörde unterschiedlich. Während einige Bauämter digitale Einreichungen akzeptieren, bestehen andere auf einer Papieranmeldung. Hierbei sind etwaige Gebühren und das ordnungsgemäße Einreichen aller erforderlichen Unterlagen zu berücksichtigen. Schlussgedanken: Eine gut durchdachte Baugenehmigung ist das Fundament eines erfolgreichen Bauprojekts. Daher ist es wichtig, von Anfang an ein erfahrenes Fachplanerteam zusammenzustellen und sich stetig zu informieren. Falls noch Fragen offen sind oder Interesse an einer bestimmten Thematik besteht, zögert nicht, Maxim über info@bauherren-werden.de oder Instagram zu kontaktieren. Lasst uns gemeinsam den Weg vom Traum zum fertigen Bauprojekt meistern! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
271 Energie sparen leicht gemacht: Sechs Investitionen für zukunftsfähige Haus-Sanierung 19:38

11일 전19:38

나중에 재생

리스트

19:38

Sechs lohnenswerte Investitionen für Bauherren: Wärmedämmung, Heizungssystem, Photovoltaik, hydraulischer Abgleich, Wassernutzung, Smart Home-Technologien. Praktische Tipps und Fördermöglichkeiten. 6 Lohnenswerte Investitionen bei der Sanierung deines Hauses Willkommen beim Blog von Bauherr werden, wo wir dir helfen, deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. In unserer neuesten Podcastfolge haben wir uns mit dem Thema Sanierung beschäftigt und sechs unverzichtbare Investitionen beleuchtet, die dir helfen können, dein Zuhause energieeffizienter und komfortabler zu gestalten. Investition in Wärmedämmung Eine der ersten Maßnahmen bei der Sanierung sollte die Verbesserung der Wärmedämmung sein. Besonders Gebäude aus den 50er bis 90er Jahren profitieren enorm davon. Du kannst die Fassade, das Dach und die Kellerdecke dämmen, um Wärmeverluste zu reduzieren. Dies senkt deine Heizkosten und erhöht den Wohnkomfort. Es gibt auch Fördermöglichkeiten durch die KfW, die bis zu 20% der Kosten abdecken können, wenn du einen individuellen Sanierungsplan erstellst. Modernisierung des Heizungssystems Ein modernes Heizungssystem kann den Energieverbrauch erheblich reduzieren. Wenn du eine alte Ölheizung hast, lohnt sich der Wechsel zu einer Wärmepumpe. Hierbei können dir bis zu 70% der Kosten gefördert werden. Dies ist nicht nur umweltfreundlicher, sondern spart auch langfristig Kosten. Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher Photovoltaikanlagen sind ein weiterer Schritt in Richtung Energieunabhängigkeit. Sie ermöglichen die Nutzung von Solarenergie und können in Verbindung mit einem Speicher sogar dein E-Auto aufladen. Eine Investition in Photovoltaiksysteme kostet etwa 20.000 bis 25.000 Euro, abhängig von Größe und Speicherkapazität. Hydraulischer Abgleich des Heizungssystems Ein hydraulischer Abgleich sorgt dafür, dass deine Heizung effizient arbeitet und alle Räume gleichmäßig beheizt werden. Dies kann Energie sparen und den Komfort erhöhen. Die Kosten hierfür liegen bei etwa 1.500 Euro, aber es gibt Fördermöglichkeiten, wenn du bereits einen Sanierungsfahrplan erstellt hast. Optimierung der Wassernutzung Durch die Nutzung von Regenwasser kannst du den Trinkwasserverbrauch reduzieren. Die Installation von Regenwassernutzungsanlagen entlastet das Wassernetz und kann auch finanziell durch örtliche Förderprogramme unterstützt werden. Die Kosten beginnen bei etwa 3.000 Euro. Integration von Smart Home Technologien Smart Home Systeme steigern den Wohnkomfort und bieten Einsparpotenziale bei Energie und Sicherheit. Mit ihnen kannst du Heizung und Beleuchtung automatisieren und beispielsweise im Urlaub simulieren, dass jemand zu Hause ist, um Einbrecher abzuschrecken. Diese sechs Investitionen sind wichtige Schritte, um dein Zuhause energieeffizient und zukunftssicher zu gestalten. Sie können nicht nur deine Nebenkosten senken, sondern auch den Wert deiner Immobilie steigern. Wenn du Fragen hast, zögere nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen dir gerne bei der Planung deiner Sanierung. Denk daran, immer informiert zu bleiben und weitere Tipps zum Thema Hausbau und Renovierung auf unserem Podcast "Bauherr werden" zu hören. Wir freuen uns darauf, dich auf deinem Weg zum Eigenheim zu begleiten! Bleib engagiert, Dein Maxim von Bauherr werden Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
270 Steigende Grundsteuer: Was Bauherren zur Reform wissen müssen 18:21

13일 전18:21

나중에 재생

리스트

18:21

Grundsteuerreform entwirrt: Verteilung, Berechnung und Auswirkungen verstehen. Entdecke Handlungsmöglichkeiten bei hoher Steuerbelastung Alles Wissenswerte über die Grundsteuerreform 2025 Einleitung: Willkommen in unserem neuesten Blogbeitrag, in dem wir die wichtigen Aspekte der Grundsteuerreform 2025 klar und prägnant zusammenfassen. Diese Reform betrifft zahlreiche Immobilieneigentümer sowie Mieter in Deutschland. In diesem Beitrag erfahren Sie, was die Reform beinhaltet, wie die Grundsteuer berechnet wird und welche Handlungsmöglichkeiten Sie haben, wenn Ihr Steuerbescheid zu hoch ausfällt. Was ist die Grundsteuerreform 2025? Die Grundsteuerreform tritt 2025 in Kraft und wurde infolge eines Urteils des Bundesverfassungsgerichts aus dem Jahr 2018 eingeführt. Ziel der Reform ist es, eine gerechtere und aktuelle Bewertungsgrundlage für die Grundsteuer zu schaffen. Die früheren Einheitswerte basierten auf veralteten Wertverhältnissen von 1964 in den alten Bundesländern bzw. 1935 in den neuen Bundesländern, was zu Ungleichbehandlungen und verfassungswidrigen Berechnungsgrundlagen führte. Wie wird die Grundsteuer nun berechnet? Die Berechnung der Grundsteuer setzt sich zukünftig aus drei Komponenten zusammen: Grundstückswert: Abhängig von Größe, Lage und Nutzung des Grundstücks. Unterschiedliche Flächenarten wie Wohnfläche, landwirtschaftliche Fläche oder Gewerbeflächen haben unterschiedliche Werte. Steuermesszahl: Ein Prozentsatz, der je nach Art der Immobilie variiert. Hebesatz: Wird von der jeweiligen Gemeinde festgelegt und steuert letztendlich die Höhe der Grundsteuer. Unterschiedliche Bundesländer können eigene Berechnungsmodelle nutzen, die von der bundesweiten Regelung abweichen. Deshalb gibt es regionale Unterschiede in der Grundsteuerhöhe. Welche Auswirkungen hat die Reform? In den meisten Fällen führt die Reform zu einer höheren Steuerbelastung für Immobilieneigentümer. Laut Umfragen müssen rund 75% der Betroffenen mehr zahlen, während nur 25% eine Reduzierung erleben. Diese Änderungen gelten sowohl für Neubauten als auch für Altbauten, abhängig von den jeweiligen aktuellen Wertverhältnissen und den Gemeindeentscheidungen bezüglich der Hebesätze. Handlungsmöglichkeiten bei hoher Steuerbelastung: Was können Sie tun, wenn Ihr Grundsteuerbescheid unzumutbar erscheint? Überprüfung des Bescheids: Prüfen Sie den Steuerbescheid genau und legen Sie bei Bedarf Einspruch ein, um innerhalb der Fristen zu bleiben. Kommunikation mit der Gemeinde: Treten Sie in direkten Kontakt, um Missverständnisse zu klären oder Anpassungen zu erzielen. Rechtlicher Beistand: In komplizierten Fällen kann ein Steuerberater oder Jurist helfen, Ihre Möglichkeiten auszuloten. Kulanzregelungen: Einige Bundesländer zeigen sich bei Berechnungsfehlern kulant und bieten Überprüfungen an. Fazit: Die Grundsteuerreform 2025 soll zu einer gerechteren Verteilung der Steuerlast führen und den speziellen Bedürfnissen der Immobilienbesitzer besser gerecht werden. Dennoch können individuelle Belastungen unterschiedlich ausfallen. Es ist wichtig, sich frühzeitig zu informieren, Bescheide gründlich zu prüfen und bei Bedarf rechtliche Schritte einzuleiten. Denken Sie daran, dass die Steuerbeiträge direkt in Ihre Gemeinde fließen und so die lokale Infrastruktur unterstützen. Wir hoffen, dass dieser Beitrag Ihnen eine klare Einsicht in die grundlegenden Aspekte der Grundsteuerreform 2025 bietet. Sollten Sie weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
269 Bernd der Baucoach über seine Liebe zu Bauschaum und Noppenfolie und warum Social Media Therapie für ihn ist 14:43

18일 전14:43

나중에 재생

리스트

14:43

Einblick in Tiefbau, Bauschaum-Diskussionen und Social Media als Therapie mit Baucoach Bernd. Praktische Tipps und persönliche Ansichten für Bauherren. Bernd der Baucoach – Ein inspirierendes Gespräch über Baucoaching und Social Media In der neuesten Episode des Podcasts „Bauherr werden“ hatten die Gastgeber Maxim Winkler und Kris einen besonderen Gast: Bernd, den Baucoach, der seine Leidenschaft für das Baucoaching und die Nutzung von Social Media zur Unterstützung von Bauprojekten teilt. Diese informative und unterhaltsame Episode beleuchtet verschiedene Aspekte, die für angehende Bauherren interessant sein dürften. Ein Einblick in Bernds Baucoaching-Welt Bernd hat im Jahr 2009 seine Firma „Bauen & Coachen“ gegründet, in der er sich auf Eigenleistungscoaching spezialisiert hat. Er unterstützt Nichtfachleute, darunter Anwälte, Friseure und Polizisten, bei ihren Bauprojekten rund ums Haus. Als Meister im Tiefbau begleitet er sie von der Projektentwicklung bis zur Umsetzung. Bernd legt Wert darauf, dass die Projekte stets zur Zufriedenheit aller Beteiligten realisiert werden. Soziale Medien als therapeutisches Werkzeug Bernd beschreibt seine Aktivität in den sozialen Medien als eine Art Therapie. Er kann sich intensiv mit den Themen auseinandersetzen, die ihn interessieren, und gleichzeitig über den eigenen Tellerrand hinausschauen, indem er den Content anderer konsumiert. Diese Interaktion inspiriert ihn und ermöglicht es ihm, mit Spaß und Kreativität am digitalen Baugeschehen teilzunehmen. Die Bedeutung von Bauschaum im Bauwesen Bernd hat eine klare Meinung zur Verwendung von Bauschaum. Während einige Praktiker ihn einsetzen, um misslungene Arbeiten zu kaschieren, sieht Bernd das Potenzial von Polyurethanen in bestimmten Spezialbereichen, wie der Abdichtung bei Wassereindrang. Dennoch plädiert er dafür, Alternativen zu erkunden, um die Umweltbelastung zu minimieren. Noppenfolie und ihre korrekte Anwendung Ein weiteres zentrales Thema ist die richtige Anwendung von Noppenfolie. Bernd erklärt, dass die Noppen stets gegen das Erdreich zeigen sollten, um die Abdichtung und Dämmung zu schützen. Das Vlies der dreilagigen Noppenfolie sollte zum Filtern von Wasser dienen und gegen das Erdreich gerichtet werden. Diese korrekte Handhabung wird oft missverstanden, was zu Fehlanwendungen und Missinterpretationen führen kann. Der Reiz und die Herausforderungen des Tiefbaus Bernd erörtert die facettenreichen Aufgaben im Tiefbau, die von der Erschließung bis zum Spezialtiefbau reichen. Trotz seiner Spezialisierung ist der Übergang zum Hochbau fließend, und Bernd schätzt die Vielseitigkeit seiner Arbeit, die sowohl Infrastruktur- als auch Schachtbau umfasst. Zukunftspläne und persönliche Motivation Abschließend spricht Bernd über seine Zukunft im digitalen Raum, wo er ohne Druck agieren möchte. Für ihn bedeutet der Erfolg in den sozialen Medien vor allem Spaß und Freude daran, Menschen zu inspirieren und zu unterhalten. Die Episode mit Bernd dem Baucoach liefert wertvolle Einblicke in die Welt des Baucoachings und zeigt, wie soziale Medien als Plattform zur Wissensvermittlung und Inspiration genutzt werden können. Für alle, die mehr über das richtige Bauhandwerk erfahren wollen, ist diese Podcastfolge ein absolutes Muss. Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
Bau-Influencer und die Macht der sozialen Medien im Bauwesen mit Marco Fehr vom Bauherren Podcast Schweiz 21:22

20일 전21:22

나중에 재생

리스트

21:22

Innovationen und Herausforderungen im Bauwesen. Marketingstrategien, Social Media, Influencer und KI-Technologien für den Bau der Zukunft diskutieren mit Experten. Construction Love in Essen In unserer neuesten Folge 268 des Podcasts "Bauherr werden" nehmen euch Maxim Winkler und unser Gast Marco mit auf die Construction Love Messe in Essen. Diese einzigartige Veranstaltung wird von Brandrevier organisiert und fokussiert sich auf das Zusammentreffen von Marketingleitern und Bau-Influencern aus der Baubranche. Hier bieten sich hervorragende Gelegenheiten zum Netzwerken und zum Austausch über die neuesten Trends im Bauwesen. Highlights der Episode: Einführung in die Construction Love (00:00:23): Maxim und Marco diskutieren, wie die Construction Love als Treffpunkt für Marketing- und Bauinteressierte fungiert. Es ist ein ideales Umfeld, um neue Inputs im Social-Media-Bereich zu erhalten. Speed-Dating-Format (00:01:39): Marco teilt seine Erfahrungen mit dem innovativen Speed-Dating-Format, das eine schnelle und effektive Art des Networkings bietet. In einem kurzen Zeitraum von drei bis neun Minuten können anregende Gespräche geführt werden, insbesondere mit Marketingleitern, um ihre Herausforderungen und Bedürfnisse zu verstehen. Herausforderungen der Baubranche (00:02:24): Die konservative Natur der Baubranche wird thematisiert, die oft hinterherhinkt. Maxim und Marco erörtern, wie wichtig es ist, die digitale Präsenz zu stärken und innovative Plattformen wie Podcasts und Social Media zu nutzen. Gespräch mit Marketingleitern (00:04:14): Marco berichtet von seinem Austausch mit einer Dame aus dem Marketing, die vor der Herausforderung steht, alteingesessene Unternehmen zu neuartigen Kommunikationswegen zu bewegen. Potenzial der digitalen Präsenz (00:06:48): Marco betont die Wichtigkeit, sich aus der Anonymität zu erheben und das volle Potenzial von Social-Media-Kanälen auszuschöpfen, um Fachwissen zu teilen und der Firma ein Gesicht zu geben. Rolle von Künstlicher Intelligenz (00:12:27): Der Einsatz von KI und ihr Einfluss auf Marketingstrategien und Bau-Influencern wird betrachtet. Die Möglichkeiten, die KI bietet, um Content zu recyceln und effektiv zu nutzen, sind immens. Relevanz von Podcasts (00:10:07): Maxim reflektiert die lange Geschichte seines Podcasts und die anhaltende Relevanz der ersten Folgen durch die unerbittliche Nachfrage nach Informationen über Baukosten. Zukünftige Veranstaltungen und Messen (00:15:53): Marco und Maxim sprechen über zukünftige Veranstaltungen wie die ISH in Frankfurt und die Rolle von Influencern bei Messen zur Steigerung der Besucherzahlen und der digitalen Reichweite. Diese Episode bietet wertvolle Einblicke in die Bedeutung des Marketings und der Netzwerkbildung in der Baubranche. Der Fokus liegt auf der digitalen Transformation und der Nutzung zeitgemäßer Plattformen, um Sichtbarkeit und Einfluss zu stärken. Möchtet ihr mehr über die neuesten Entwicklungen in der Baubranche erfahren und wie ihr euren Weg zum Bauherren weiter optimieren könnt? Dann hört euch die gesamte Episode an und bleibt auf dem Laufenden über zukünftige Events und Technologien in der Welt des Bauwesens. Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
267: Construction Love Essen: True Crime auf Baustellen - MemoMeisters Einblick 18:34

25일 전18:34

나중에 재생

리스트

18:34

MemoMeister: Innovative Baudokumentation für Handwerker. Erleichtert Bauherren die Auftragsvergabe und verbessert Projektübersicht durch strukturierte Kommunikation und digitale Prozesse – live von der Construction Love. Episode 267 – Bauimpulse und Construction Love Willkommen zu unserem neuen Blogbeitrag über die spannende Podcastfolge von "Bauherr Werden", produziert von Maxim Winkler und aufgenommen in der einzigartigen Atmosphäre der Construction Love in Essen. Diese Episode, betitelt "267 Construction Love", bietet wertvolle Einblicke und Inspirationen für alle, die sich mit dem Bauen beschäftigen. Unser Gast in dieser Episode ist Achim Meissenbacher von Memo Meister. Im Folgenden fassen wir die wichtigsten Themen und Erkenntnisse dieser unterhaltsamen und lehrreichen Folge zusammen. Hauptinhalte der Episode: Einführung und Memo Meister (00:00:01 - 00:02:53): Maxim Winkler und Achim Meissenbacher begrüßen sich und stellen Memo Meister vor – eine innovative digitale Lösung zur Baudokumentation. Memo Meister bietet Handwerkern und Bauunternehmen eine strukturierte Möglichkeit, Bauprojekte digital zu dokumentieren. Digitale Lösungen für Handwerker (00:02:54 - 00:05:10): Wie Memo Meister Bauherren durch detaillierte Dokumentation und Transparenz unterstützt. Die Bedeutung einer digitalen Plattform für Handwerker, um Kunden einen differenzierten Service anzubieten. Bedeutung von gutem Prozessmanagement (00:05:11 - 00:09:25): Die Wichtigkeit von dokumentierten Prozessen und deren Einfluss auf die Effizienz und Qualität der Bauprojekte. Das Einführungsprogramm von Memo Meister erleichtert Handwerkern den Einstieg in die Nutzung der Software. Bauimpulse und schicksalhafte Anekdoten (00:09:26 - 00:13:41): Eine packende Geschichte über vergangene Kohleabbauarbeiten, die die Fortschritte und Vorteile erneuerbarer Energien hervorheben. Die immensen Lebensveränderungen durch moderne Technologien im Vergleich zur Vergangenheit. Bedeutung der Construction Love in Essen (00:13:42 - 00:16:31): Achim Meissenbachers Eindrücke von der Veranstaltung und den wertvollen Netzwerkmöglichkeiten. Die Rolle von Veranstaltungen wie der Construction Love, um Innovationen im Bauwesen zu fördern. Zukunftspläne und Podcast-Empfehlungen (00:16:32 - 00:18:32): Ankündigungen zukünftiger Themen im Bauimpulse-Podcast. Empfehlungen für Zuhörer, die sich für Architektur und Bauinnovation interessieren. Fazit: Diese Episode von "Bauherr Werden" bietet sowohl Inspiration als auch praktische Einblicke in die aktuelle Bauindustrie. Durch die Betonung der Bedeutung von digitalen Lösungen, Prozessoptimierung und erneuerbaren Energien stellt dieser Podcast eine wertvolle Ressource für Bauherren, Handwerker und alle dar, die im Baugewerbe tätig sind. Hören Sie die gesamte Folge, um tiefer in die Themen einzutauchen und weitere Bauimpulse zu entdecken. Besuchen Sie außerdem MemoMeister.com, um mehr über die angebotenen Lösungen zu Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
Kosten und Nutzen besonderer Architektenleistungen nach HOAI 25:47

27일 전25:47

나중에 재생

리스트

25:47

Entdecke die besonderen Leistungen des Architekten nach HOAI: Kosten, Nutzen und Beispiele. Perfekte Planung für ein reibungsloses Bauprojekt. Bauherr werden leicht gemacht! Besondere Leistungen des Architekten gemäß HOAI – Ein umfassender Überblick In der aktuellen Episode unseres Podcasts "Bauherr werden", beleuchtet unser Host Maxim Winkler die besonderen Leistungen des Architekten gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Diese Episode richtet sich sowohl an angehende Bauherren als auch an all jene, die sich intensiver mit dem Thema Architektur und Bauwesen auseinandersetzen möchten. Was sind besondere Leistungen? Besondere Leistungen sind spezifische Aufgaben, die über die grundsätzlichen Architektenleistungen hinausgehen und individuell zwischen dem Architekten und dem Bauherrn verhandelt werden können. Sie sind nicht fest in der HOAI definiert und können je nach Projekt variieren. Sie bieten den Bauherren jedoch einen erheblichen Mehrwert durch eine detailliertere Planung und Umsetzung ihres Bauprojekts. Typische Beispiele und Kosten Maxim Winkler thematisiert in seiner Episode zehn typische Beispiele für besondere Leistungen: Standortanalyse und Machbarkeitsstudie: Hilfreich, um vor einem Grundstückskauf die Realisierbarkeit des Bauvorhabens zu klären. Kosten: 2.000 bis 5.000 Euro. Wirtschaftlichkeitsuntersuchung: Vergleich unterschiedlicher Bauweisen und Materialien, um langfristige Kosten zu optimieren. Kosten: 3.000 bis 6.000 Euro. Nachbarliche Zustimmung: Unterstützung bei der Sicherung der Zustimmung von Nachbarn bei komplexen Bauvorhaben. Kosten: 1.000 bis 2.500 Euro. Prüfung von Ausführungsplänen: Sicherstellung der Übereinstimmung mit der Entwurfsplanung und den Bauvorschriften. Kosten: 1.500 bis 3.500 Euro. Prüfung von Nachtragsangeboten: Vermeidung von unnötigen Mehrkosten durch Kontrolle zusätzlicher Angebote. Kosten: 2.000 bis 4.000 Euro. 3D-Visualisierung und virtuelle Rundgänge: Verbesserung der Planungsvorstellung durch detaillierte Darstellungen. Kosten: 1.500 bis 4.000 Euro. Nachhaltigkeits- und Energieberatung: Unverzichtbar für Förderanträge und Reduzierung von Energiekosten. Kosten: 3.000 bis 8.000 Euro, teilweise förderfähig. Innenarchitektur: Individuelle Gestaltung von Räumen und Materialwahl. Kosten: 3.000 bis 10.000 Euro. Garten und Außenanlagenplanung: Umfassendes Konzept für Außenbereiche inklusive Beleuchtung und Wasserelementen. Kosten: 2.000 bis 6.000 Euro. Brandschutzkonzept: Notwendig für große Bauvorhaben und Mehrfamilienhäuser. Kosten: 3.000 bis 5.000 Euro. Der Mehrwert besonderer Leistungen Jede dieser besonderen Leistungen erfordert eine klare Absprache zwischen Architekt und Bauherr und bringt signifikante Vorteile hinsichtlich Planungssicherheit und Projektumsetzung. Sie helfen, spätere Planungsprobleme zu vermeiden und das Projekt in seiner Gesamtheit besser verständlich und realisierbar zu machen. Fazit Die Episode betont die Relevanz dieser besonderen Leistungen im Bauprozess. Maxim Winkler ermutigt Zuhörer, die spezifischen Bedürfnisse ihres Projekts zu analysieren und die Zusammenarbeit mit ihrem Architekten entsprechend zu gestalten. Obwohl diese zusätzlichen Leistungen Kosten verursachen, bieten sie langfristig eine gesteigerte Qualität und Wertsteigerung des Bauprojekts. Dieser umfassende Überblick bietet den Zuhörern die Möglichkeit, fundierte Entscheidungen für ihr Bauprojekt zu treffen und sämtliche Optionen ins Kalkül zu ziehen. Für detailliertere Einblicke und um keine wichtigen Informationen zu verpassen, empfehlen wir, die gesamte Episode zu hören. Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
265 Immobilienmarkt im Wandel: Was junge Bauherren bevorzugen 9:38

5 weeks 전9:38

나중에 재생

리스트

9:38

Statistik über Immobilienvorlieben: Einfamilienhaus, Etagenwohnung und mehr. Aktuelle Trends und Meinungen. Stimmen Sie ab und teilen Sie Ihre Ansichten mit uns! Hausbaustatistik – Einblick in aktuelle Trends beim Immobilienkauf In der aktuellen Folge unseres Podcasts "Bauherr werden" mit dem spannenden Titel "Hausbaustatistik" tauchen wir in die Ergebnisse einer Umfrage ein, die von YouGov und der BHW Bausparkasse durchgeführt wurde. Die Umfrage beschäftigt sich mit den Präferenzen junger Menschen im Alter von 18 bis 39 Jahren beim Immobilienkauf. Zu Beginn erläutert unser Host Maxim Winkler, dass die klassische Vorstellung vom freistehenden Einfamilienhaus nicht mehr die unangefochtene erste Wahl ist. Einst war es die bevorzugte Option für über 50% der Käufer, doch aktuell entscheiden sich nur noch 21% hierfür. Die Ursachen für diesen Rückgang liegen in den steigenden Baukosten und den wirtschaftlichen Unsicherheiten, die potenzielle Bauherren zum Umdenken bewegen. Neu in den Fokus treten die Eigentumswohnungen mit einem Anteil von 18% sowie bestehende Häuser, die umgebaut werden können (16%). Diese Alternativen bieten junge Menschen die Möglichkeit, ihre Wohnträume ohne die enormen Ausgaben eines Neubaus zu verwirklichen. Interessanterweise zeigt die Umfrage auch, dass umgebaute Bauernhäuser mit eigenem Land mit 8% eine beliebtere Wahl sind als Reihenhäuser oder Doppelhaushälften, die jeweils nur 6% der Befragten bevorzugen. Diese Tendenz könnte auf den Wunsch nach individuellen und ländlichen Wohnlösungen hinweisen, die einen besonderen Reiz bieten. Maxim diskutiert auch die Ergebnisse für die Generation Z und hebt hervor, dass die Vielfalt an Optionen auf die verschiedenen Lebensstile und finanziellen Kapazitäten dieser Altersgruppe abgestimmt ist. Mit einem "weiß nicht"-Anteil von 14% zeigt sich jedoch auch Unsicherheit unter den Jüngeren, vermutlich bedingt durch ihre Lebensumstände und Zukunftsperspektiven. Abschließend lädt Maxim die Hörer ein, ihre Meinung auf Plattformen wie Spotify oder Instagram abzugeben und ihre eigenen Projekte und Präferenzen mit der Community zu teilen. Dabei wird deutlich, dass die Trends auch in Zukunft weiter von städtischen Entwicklungen und dem steigenden Bedarf an barrierefreien und modernen Wohnungen beeinflusst werden. Der Podcast endet mit der Erkenntnis, dass trotz aller Veränderungen das Bedürfnis nach einem eigenen Zuhause ungebrochen bleibt. Maxim wünscht allen angehenden Bauherren viel Erfolg bei ihren Projekten und erinnert daran, dass der Weg zum Eigenheim lohnenswert ist. Wenn Sie mehr über die Entwicklungen im Immobilienmarkt erfahren möchten und vorhaben, selbst Bauherr zu werden, hören Sie die vollständige Episode und bleiben Sie über zukünftige Trends und Nachrichten informiert. Schreiben Sie uns gerne Ihre Meinungen und Fragen an info@bauherr-werden.de. Bis zur nächsten Folge! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
264 Alles über Rohbau: Planung, Statik und Energieeffizienz im Detail erklärt 28:44

5 weeks 전28:44

나중에 재생

리스트

28:44

Alles rund um den Rohbau: Planung, typische Fehler, Kostenkalkulation und Auswahl der perfekten Firma für dein Bauprojekt. Alles über den Rohbau – Wichtige Tipps für angehende Bauherren Hallo und herzlich willkommen zum Podcast "Bauherr werden"! In dieser Episode beschäftigt sich unser Host Maxim Winkler mit einem der zentralen Themen beim Hausbau: dem Rohbau. Wenn du Bauherr werden möchtest, ist ein fundiertes Wissen über den Rohbau essenziell, denn er bildet die tragende Struktur deines Bauprojekts. Hier haben wir die wichtigsten Punkte dieser Podcastfolge zusammengefasst. Die Bedeutung des Rohbaus Der Rohbau ist das Fundament deines Hauses im wahrsten Sinne des Wortes. Eine gute Planung und stabiler Rohbau sind unerlässlich für den Erfolg des gesamten Bauprojekts. Dafür benötigst du anfangs einen Architekten, der dir hilft, den gesamten Bauprozess zu planen. Worauf musst du beim Rohbau achten? Gute Planung: Eine detaillierte Abstimmung der Baupläne zwischen Architekt und Statiker ist nötig, um Unklarheiten zu vermeiden. Der Rohbauer sollte die Pläne vorab prüfen und gegebenenfalls Mängel kommunizieren. Kommunikation ist der Schlüssel: Reibungslose Kommunikation zwischen Bauherr, Rohbaufirma, Architekt und Statiker ist essenziell, um Missverständnisse zu vermeiden. Bodengutachten: Ein aktuelles Bodengutachten ist ein Muss für die statischen Berechnungen, um die Lasten richtig zu verteilen. Keller oder Bodenplatte: Überlege gut, ob du mit Keller oder nur auf einer Bodenplatte baust. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, kann aber höhere Kosten verursachen. Bauweise: Entscheide dich frühzeitig, ob du massiv bauen möchtest (z.B. mit Ziegeln oder Beton) oder in Holzbauweise. Dies hat Einfluss auf den Rohbauer, den du benötigst. Typische Fehler vermeiden Zu den häufigen Fehlern gehören: Schlechte Bauüberwachung : Ein unabhängiger Sachverständiger oder Bauleiter sollte regelmäßig die Baustelle kontrollieren. Mangelhafte Abdichtung : Eine fehlerhafte Abdichtung kann zu großen Problemen führen, insbesondere bei erdberührten Bauteilen. Fehlkalkulation der Kosten : Plane genügend Puffer ein, um unerwartete Zusatzkosten abzudecken. Kostenkalkulation für den Rohbau Bodenplatte : Kosten liegen zwischen 100 und 150 Euro pro Quadratmeter. Keller : Hier können die Kosten zwischen 300 und 500 Euro pro Quadratmeter liegen. Mauerwerk/Wände : Kalkuliere 150 bis 250 Euro pro Quadratmeter. Dachstuhl ohne Eindeckung : Hier sind es 100 bis 200 Euro pro Quadratmeter. Für die Gesamtkosten des Rohbaus kannst du mit ungefähr 500 bis 900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen. Wie finde ich die passende Rohbaufirma? Referenzen prüfen : Hole dir Referenzen und Erfahrungsberichte ein. Vergleich von Angeboten : Eine detaillierte Planung erleichtert den Angebotsvergleich. Bauverträge prüfen : Achte auf die Zahlungspläne und Bonität der Firma. Wenn du diese Punkte beachtest, bist du auf einem guten Weg, ein erfolgreicher Bauherr zu werden. Solltest du weitere Fragen haben oder ein spezielles Thema im Podcast behandelt sehen wollen, schreib uns gerne eine Nachricht. Bleib dran und viel Erfolg auf deinem Weg zum Bauherrn! Verpasse nicht die nächste Folge unseres Podcasts auf Bauherrn-Werden.de und Instagram! Maxim Winkler Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
263 - Vorteile und Nachteile von PVT-Modulen im Vergleich zu traditionellen PV- und Solarthermie-Optionen 18:15

6 weeks 전18:15

나중에 재생

리스트

18:15

Photovoltaik vs. Solarthermie - PVT-Module als innovative Lösung. Energiesparen, effiziente Nutzung, persönliche Meinung zu PV und Solarthermie, Flexibilität und Kostenfaktoren. In dieser spannenden Podcastfolge auf Bauherr-werden.de diskutiert Maxim Winkler die Vorzüge und Herausforderungen von PVT-Modulen im Vergleich zu herkömmlichen Photovoltaik- und Solarthermie-Systemen. Erfahre mehr über den Nutzen, die Effizienz und die Kosten von PVT-Modulen sowie Maxim's persönliche Meinung zu dieser innovativen Technologie. Ideal für alle, die ein Sanierungsprojekt planen und überlegen, ihr Dach mit Solartechnologie optimal auszustatten. Lass dich von Maxim's umfassendem Wissen inspirieren und entdecke, welche Solarlösung sich am besten für dein Bauprojekt eignet. Hol dir wertvolle Tipps und erfahre, warum er ein großer Verfechter der Photovoltaik ist! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
262 Rundgang über die Weltleitmesse Bau 2025: Highlights und Eindrücke 40:23

7 weeks 전40:23

나중에 재생

리스트

40:23

Einblick in die Bau 2025: Weltleitmesse für Architektur, Materialien und Systeme. Alles über Zisternen, Barrierefreiheit, Lichtsysteme, Software für Baustellen und mehr. Empfehlungen für Bauherren. 🎙️ In der neuesten Folge von "Bauherr werden" beleuchtet Host und Architekt Maxim Winkler die Highlights der Bau 2025, der Weltleitmesse für Architektur, Materialien und Systeme. Erfahre, warum diese Messe ein unverzichtbarer Event für Bauherren, Planer und Baubeteiligte ist und welche innovativen Produkte und Technologien vorgestellt wurden. Maxim teilt seine persönlichen Erlebnisse und spannendsten Interviews mit führenden Firmen wie Graf, Jung und Sika. Tauche ein in eine Welt voller Inspiration und Wissen, die Dir helfen wird, Dein Bauprojekt auf das nächste Level zu heben! 🌍🔨🏡 🔔 Höre jetzt rein und werde ein Bauexperte mit uns! 💡🔧 #Bau2025 #Architektur #Bauherr #Planer #Baumesse #Innovation #Materialien #Systeme #MaximWinkler #Baupodcast #Bauherrwerden Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
261-Notwendigkeit von politischer Sicherheit & Förderungen 8:33

12 weeks 전8:33

나중에 재생

리스트

8:33

"Tipps zur energetischen Sanierung, staatliche Förderprogramme und politische Debatten: Deine Expertenquelle für den Weg zum klimafreundlichen Eigenheim." 261-Notwendigkeit von politischer Sicherheit & Förderungen In dieser Podcast-Folge von "Bauherr werden" spricht Maxim Winkler über die aktuellen Herausforderungen und Chancen der energetischen Sanierung von Ein- und Zweifamilienhäusern in Deutschland. Basierend auf einer neuen Umfrage der Initiative Klima Neutrales Deutschland und Repräsentanz Transparente Gebäudehülle, beleuchtet Maxim die Gründe für die niedrige Sanierungsrate und gibt praktische Tipps zur Nutzung staatlicher Förderungen. Dabei diskutiert er die Auswirkungen politischer Unsicherheiten und die Notwendigkeit besserer Beratung und Unterstützung, um die Sanierungsrate zu erhöhen. Erfahre, wie du dein Haus klimafreundlich modernisieren und das volle Potenzial der Förderprogramme ausschöpfen kannst. Einschalten und wertvolle Einblicke aus erster Hand bekommen! Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
260-Jahresrückblick, was war dieses Jahr los 10:29

13 weeks 전10:29

나중에 재생

리스트

10:29

"Praktische Tipps und Einblicke für angehende Bauherren: Förderung, Nachhaltigkeit, KI im Bauwesen und Markttrends - Dein Guide zur erfolgreichen Bauprojektplanung." Rückblick auf das Jahr 2024: Herausforderungen und Erfolge für Bauherren Tauche ein in die neueste Folge von "Bauherr werden" , in der unser Host und erfahrener Architekt Maxim Winkler einen umfassenden Jahresrückblick auf das Baujahr 2024 gibt. Erfahre mehr über die Herausforderungen und Entwicklungen im Immobilienmarkt, den Einfluss der künstlichen Intelligenz im Bauwesen, sowie die neuesten Trends in Sachen Nachhaltigkeit und Energiekonzepte. Maxim beleuchtet die Unsicherheiten und Förderungen, die Bauherren und Architekten gleichermaßen betreffen, und gibt wertvolle Tipps zur Nutzung von Tools wie ChatGPT. Höre jetzt rein und hol dir Insider-Wissen für dein eigenes Bauprojekt! Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

1
259-Nebenkosten beim Hauskauf und Neubau einfach erklärt 14:16

14 weeks 전14:16

나중에 재생

리스트

14:16

Dein Leitfaden zu Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Baunebenkosten - Tipps für zukünftige Immobilienkäufer und Bauherren 258-Kaufnebenkosten: Immobilienerwerb gut geplant In dieser Folge von "Bauherr werden" taucht Host Maxim Winkler tief in die Welt der Kaufnebenkosten ein, die beim Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks anfallen. Er erklärt detailliert die Grunderwerbsteuer und ihre Unterschiede in den Bundesländern, beleuchtet die Rolle des Notars sowie die bedeutenden Gebühren für Notar- und Grundbuchkosten. Zudem geht er auf die oft übersehenen Maklerprovisionen und weitere versteckte Kosten ein. Egal, ob du ein Neubauprojekt planst oder ein Bestandsobjekt kaufen möchtest, diese Folge bietet unverzichtbare Einblicke und praxisnahe Tipps. Hör rein, um bestens vorbereitet dein Bauherrenabenteuer zu starten! Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…