Aktuelles aus der österreichischen und der internationalen Kulturszene.
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Maxim Winkler ist Architekt und Bauherr und unterstützt Laien auf dem Weg zu Bauherren. Egal ob Neubau oder auch ein altes Haus zum sanieren und renovieren - du bekommst allgemeine Tipps und ein sicheres Fundament für dein Haus, Maxim Winkler ist Architekt, Unterstützt Laien auf dem Weg zu Bauherren. Egal ob Neubau oder auch ein altes Haus zum sanieren, Renovieren - du bekommst allgemeine Tipps, and Ein sicheres Fundament für dein Haus에서 제공하는 콘텐츠입니다. 에피소드, 그래픽, 팟캐스트 설명을 포함한 모든 팟캐스트 콘텐츠는 Maxim Winkler ist Architekt und Bauherr und unterstützt Laien auf dem Weg zu Bauherren. Egal ob Neubau oder auch ein altes Haus zum sanieren und renovieren - du bekommst allgemeine Tipps und ein sicheres Fundament für dein Haus, Maxim Winkler ist Architekt, Unterstützt Laien auf dem Weg zu Bauherren. Egal ob Neubau oder auch ein altes Haus zum sanieren, Renovieren - du bekommst allgemeine Tipps, and Ein sicheres Fundament für dein Haus 또는 해당 팟캐스트 플랫폼 파트너가 직접 업로드하고 제공합니다. 누군가가 귀하의 허락 없이 귀하의 저작물을 사용하고 있다고 생각되는 경우 여기에 설명된 절차를 따르실 수 있습니다 https://ko.player.fm/legal.
Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen와 비슷한 콘텐츠
Ein Podcast über alte und neue Spiele
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Spannende Debatten, lebendige Reportagen, hintergründige Gespräche: Der ganze Kosmos des Bayern 2-Kulturlebens.
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Der abwechslungsreichste Spiele-Podcast der Welt. Mit Anne, Micha, Manu, Michi und illustren Gästen aus der Videospielbranche. Meinungen, Interviews und Croissants.
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Zurück zur Zukunft - Tech-News und Business Models
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Zurück zur Zukunft - Tech-News und Business Models
Zurück zur Zukunft - Tech-News und Business Models
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Nicht nostalgisch an Vergangenem kleben, sondern optimistisch die Zukunft gestalten: Zurück zur Zukunft! Denn: Institutionen werden immer versuchen, die Probleme zu erhalten, für die sie die Lösung sind (Clay Shirky). Wir fassen daher seit 2019 jede Woche die wichtigsten Entwicklungen im technologischen Umfeld zusammen und ordnen ihre Konsequenzen für Unternehmen und die Gesellschaft ein. Jeden Dienstag neu! Als Unternehmer aus Berlin befassen wir uns seit 1995 intensiv mit dem Internet und ...
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Wo bleibt mein Rundfunkbeitrag? Welche Zukunft haben die Öffis? Warum ist Privatfunk so, wie er ist? Wie geht es den Papiermedien? Antworten gibt's im Medienmagazin - immer samstags, 18.00 bis 19.00 Uhr. Ein MUSS für alle Beitragszahler! Jetzt und hier als Podcast...
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Franz Schuh und das Chaos, Wiens erstes Opernkino und DJ-Kultur, die neue Nick-Cave-CD und Lina Loos als Theaterautorin: das und vieles mehr in einer bunten Mischung von Montag bis Freitag.
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Geldbildung.de - Finanzielle Bildung über Börse und Wirtschaft
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Geldbildung.de - Finanzielle Bildung über Börse und Wirtschaft
Stefan Obersteller
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Der Finanzpodcast, der Dir hilft Anlagefehler zu vermeiden, eigenständig Vermögen zu bilden und die Kosten der Geldanlage möglichst gering zu halten. In den wöchentlich erscheinenden Folgen berichte ich von meinen Erfahrungen als Ökonom, Bankkaufmann und Privatanleger in Einzelfolgen oder unterhalte mich mit spannenden Gesprächspartnern aus Politik, Wissenschaft und Wirtschaft. Für Fragen, Anmerkungen und Feedback schreibe mir doch an info@geldbildung.de.
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Klarheit gewinnen in komplexen Situationen durch Design Thinking.
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Ob Wochenende oder nicht, hier finden Sie immer die Stimmung eines entspannten Samstagnachmittags. Endlich Zeit für Dinge, für die sonst keine Zeit bleibt: Besuche bei Kunstschaffenden, Schriftsteller*innen und Musiker*innen, Literatur zum Lesen und Hören, DVDs und Blu-rays, Mode und Design, neue CDs vom Klassikmarkt. Das gibt es alles hier zum Nachhören, wann immer Sie möchten. Zur ARD Audiothek: https://www.ardaudiothek.de/sendung/swr2-am-samstagnachmittag/10001581/
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The Big Pitch with Jimmy Carr
It’s the very first episode of The Big Pitch with Jimmy Carr and our first guest is Phil Wang! And Phil’s subgenre is…This Place is Evil. We’re talking psychological torture, we’re talking gory death scenes, we’re talking Lorraine Kelly?! The Big Pitch with Jimmy Carr is a brand new comedy podcast where each week a different celebrity guest pitches an idea for a film based on one of the SUPER niche sub-genres on Netflix. From ‘Steamy Crime Movies from the 1970s’ to ‘Australian Dysfunctional Family Comedies Starring A Strong Female Lead’, our celebrity guests will pitch their wacky plot, their dream cast, the marketing stunts, and everything in between. By the end of every episode, Jimmy Carr, Comedian by night / “Netflix Executive” by day, will decide whether the pitch is greenlit or condemned to development hell! Listen on all podcast platforms and watch on the Netflix Is A Joke YouTube Channel . The Big Pitch is a co-production by Netflix and BBC Studios Audio. Jimmy Carr is an award-winning stand-up comedian and writer, touring his brand-new show JIMMY CARR: LAUGHS FUNNY throughout the USA from May to November this year, as well as across the UK and Europe, before hitting Australia and New Zealand in early 2026. All info and tickets for the tour are available at JIMMYCARR.COM Production Coordinator: Becky Carewe-Jeffries Production Manager: Mabel Finnegan-Wright Editor: Stuart Reid Producer: Pete Strauss Executive Producer: Richard Morris Executive Producers for Netflix: Kathryn Huyghue, Erica Brady, and David Markowitz Set Design: Helen Coyston Studios: Tower Bridge Studios Make Up: Samantha Coughlan Cameras: Daniel Spencer Sound: Charlie Emery Branding: Tim Lane Photography: James Hole…
Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen
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Bauherr-werden.de - Die Anlaufstelle für Bauherren und die, die es werden wollen. Dich erwarten hier viele Informationen rund um das Thema Bauen, damit du ein solides Fundament an Wissen hast. Es kommen Folgen zu den wichtigsten Fragen: Was kostet ein Haus? Wie finde ich einen Architekten? Wie kann ich die Kosten reduzieren? ....und vieles mehr! Ich bin Architekt und Bauherr und möchte dir dabei helfen Bauherr zu werden. Viele Freunde haben mir immer wieder die gleichen Fragen gestellt. Meine Antwort möchte ich nun auch mit dir teilen, damit du bei deinem Hausbau erfolgreich bist! Wenn du gleich loslegen willst, dann schau gleich in den Blog rein und hol dir mein eBook „BAUHERR WERDEN – Wie du mit einfachen Mitteln 100.000€ sparen kannst“ direkt bei Amazon für 6,99€ (http://bit.ly/bauherr) oder trage dich in mein Newsletter ein und erhalte es komplett gratis dazu! Du hast sicherlich ein paar Fragen, da freue ich mich bereits darauf, schreib mir doch: info@bauherr-werden.de
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Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen
1 285 - Was kostet eine Haussanierung? Übersicht, Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten für Bauherren 26:36
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나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Entdecke, welche Kosten und Einsparpotenziale bei der Haussanierung auf dich zukommen – inkl. Fördermöglichkeiten, Eigenleistungen und Experten-Tipps für dein Sanierungsprojekt. Kosten einer Haussanierung – Dein umfassender Ratgeber zur Sanierungsplanung, Fördermitteln und Einsparpotenzialen Willkommen zurück bei „Bauherr werden“. Vielleicht hast du dir gerade eine ältere Immobilie gekauft, ein Haus geerbt oder planst den Kauf eines Bestandshauses aus den 80er Jahren. In dieser Podcastfolge nehme ich dich an die Hand und gebe dir eine detaillierte Übersicht über die wichtigsten Kostenpunkte, Einsparpotenziale durch Eigenleistung und die besten Fördermöglichkeiten für deine Haussanierung. Lies weiter, um optimal vorbereitet zu sein und teure Fehler zu vermeiden! Warum ist eine gute Planung bei der Haussanierung so wichtig? Bei der Haussanierung gibt es jede Menge Fallstricke. Mangelhafte Planung führt schnell zu unnötigen Kostenexplosionen oder zu Planungsfehlern, die später teuer korrigiert werden müssen. Deshalb gilt: Lass unbedingt eine professionelle Bestandsaufnahme durch einen Architekten und/oder einen Energieberater machen. Gerade bei Häusern aus den 80ern mit einer Wohnfläche um die 140 m² und einem älteren Keller sind viele Bauteile in die Jahre gekommen – Fenster, Leitungen, Dämmung, Heizung – alles könnte betroffen sein. Die wichtigsten Kostenfaktoren bei der Haussanierung Für eine solide Kostenschätzung solltest du die folgenden Bereiche unbedingt im Blick haben: Planung und Beratung: Die Kosten für Architekt und Energieberater belaufen sich zusammen auf ca. 12.500 bis 45.000 Euro – abhängig davon, ob du nur eine Grundlagenermittlung oder eine komplette Umplanung, Antragstellung und Bauleitung beauftragst. Der Vermesser kostet noch einmal etwa 1.000 bis 2.000 Euro. Tipp: Förderprogramme und Zuschüsse können die Kosten für den Energieberater deutlich senken. Tausche Fenster und Haustür aus – mehr Energieeffizienz und Sicherheit Alte Fenster sind echte Energiefresser. Der Einbau moderner Kunststofffenster mit Dreifachverglasung in einem typischen Einfamilienhaus schlägt mit 25.000 bis 30.000 Euro zu Buche. Für eine neue, einbruchssichere Haustür solltest du weitere 4.000 bis 5.000 Euro einkalkulieren. Förderprogramme wie das KfW-Energieeffizienzhaus oder BAFA-Einzelmaßnahmen bezuschussen diese Modernisierung sogar mit bis zu 20% – kombiniert mit einem individuellen Sanierungsfahrplan. Dämmung der Fassade – Das Herzstück deiner energetischen Sanierung Etwa 30% der Energieverluste laufen über die ungedämmte Fassade! Die Investition in ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) mit 16 cm Dämmung und Putz liegt meistens zwischen 40.000 und 50.000 Euro, inkl. Gerüst. Alternativ ist eine vorgehängte, hinterlüftete Fassade mit Mineralwolldämmung möglich – hier besteht mehr Spielraum für Eigenleistung, zum Beispiel beim Einlegen des Dämmmaterials. Eigenleistungen und Sparpotenziale: Mögliche Eigenleistungen sind eher begrenzt, da viel Fachwissen nötig ist. Das Ausbauen, Entsorgen und eventuell das Verkaufen der alten Fenster über Kleinanzeigen kann trotzdem noch ein paar Hundert Euro sparen helfen – und ist nachhaltiger! Dachdämmung und Dachsanierung – Achte auf die Photovoltaikpflicht! Über das Dach gehen etwa 25% der Wärme verloren. Je nach Dachaufbau stehen verschiedene Dämmmethoden zur Auswahl: Zwischen- oder Aufsparrendämmung, Dämmung der obersten Geschossdecke (bei ungenutztem Dachgeschoss). Die Kosten bewegen sich hier – inklusive neuer Dacheindeckung und Photovoltaikanlage sowie Speicher – zwischen 25.000 und 30.000 Euro für die Dämmung, weitere 15.000 bis 18.000 Euro für die Dacheindeckung und ca. 25.000 bis 30.000 Euro für eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Eigenleistungen: Dachdämmung im Speicherbereich kann in Eigenregie erfolgen, besonders bei der Dämmung der obersten Geschossdecke. Damit sparst du nicht nur Geld, sondern erreichst große Effizienzgewinne. Kellerdeckendämmung – kleine Investition, großer Effekt Die Dämmung der Kellerdecke ist mit etwa 7.000 bis 10.000 Euro relativ günstig und erzielt schnell sichtbare Verbesserungen beim Energieverbrauch. Heizungsmodernisierung – Wärmepumpe, Pellets & Co. Die alte Öl- oder Gasheizung muss in der Regel modernen Systemen weichen: Luft-Wasser-Wärmepumpen liegen meist bei 30.000 bis 35.000 Euro, wobei hohe Förderquoten (bis zu 70 %) möglich sind. Sanitär & Elektro: Rundumerneuerung einplanen! Die Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen kostet etwa 10.000 bis 15.000 Euro, eine neue Elektrik mit Schaltern & Verteiler nochmal zwischen 15.000 und 20.000 Euro. Bei den Stemmarbeiten und der Entsorgung alter Leitungen kannst du einiges in Eigenleistung erledigen und so direkt Geld sparen! Innenausbau – Wand, Boden, Decke und Badezimmer Parkett, Laminat oder Vinyl kosten dich, je nach Qualität, rund 100 bis 120 Euro pro m², bei Malerarbeiten solltest du mit 10 bis 20 Euro pro m² rechnen. Der Austausch bzw. die Modernisierung eines kompletten Badezimmers schlägt je nach Umfang meist mit 15.000 bis 20.000 Euro zu Buche. Hier lohnt sich Eigenleistung besonders: Boden verlegen, Malerarbeiten oder sogar Fliesenlegen gehen oft in Eigenregie – genügend handwerkliches Geschick vorausgesetzt. Außenanlagen – Ästhetik und Wertsteigerung Garten, Zaun, Pflasterwege und Bepflanzung steigern nicht nur die Lebensqualität, sondern auch den Wert deines Hauses. Aber Vorsicht: 15.000 bis 30.000 Euro kommen hier leicht zusammen – starke Eigenleistung ist möglich und spart bares Geld! Fazit – Wie hoch sind die Gesamtkosten einer Haussanierung wirklich? Rechne im Durchschnitt mit etwa 180.000 bis 250.000 Euro für eine komplette Sanierung eines Hauses aus den 80ern auf Neubauniveau. Mit kluger Planung, Fördermitteln und gezielter Eigenleistung kannst du diese Kosten aber um bis zu 30–40 % reduzieren! Checkliste für deine Haussanierung Erstbestandsaufnahme durch Architekt & Energieberater Fördermöglichkeiten prüfen und Sanierungsfahrplan erstellen Detaillierte Planung & Kostenschätzung für alle Gewerke Eigenleistungen & Einsparpotenziale ausloten Zeitliche und finanzielle Reserven einplanen Hast du Fragen, spezielle Anforderungen oder Ideen für zukünftige Podcastfolgen? Schreib mir gerne eine E-Mail an info@baul.de oder hinterlasse einen Kommentar. Viel Erfolg bei deinem Sanierungsprojekt – und bleib dran beim Podcast „Bauherr werden“! Keywords (zur SEO-Optimierung): Haussanierung, Sanierungskosten, Haus sanieren Kosten, Eigenleistung Sanierung, Fördermittel Haussanierung, KfW Förderung Sanierung, BAFA Förderung, Fenster erneuern, Fassade dämmen Kosten, Dachdämmung, Photovoltaik auf Altbau, Heizung austauschen, Wärmepumpe Förderung, Elektroinstallation erneuern, Badezimmer sanieren Kosten, Bauherr Tipps, Sanierungsfahrplan, Haus aus den 80ern sanieren, Energetische Sanierung, Kellerdämmung, Außenanlagen gestalten, Wertsteigerung Immobilie, Schritt für Schritt Sanierung Bleib dran, werde Bauherr – und spare bares Geld bei deiner Haussanierung! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. 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Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen
1 284 - Die richtige Bodengestaltung: Übergangsprofile, Farben und Trends Norbert Lauhöfer von Carl Prinz im Interview 1:01:08
1:01:08 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요1:01:08
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Entdecke die wichtigsten Tipps zu Bodenprofilen, Sockelleisten und Treppenkanten! Erfahre, wie du Fehler vermeidest und dein Bauprojekt ästhetisch und langlebig gestaltest – direkt vom Profi erklärt! Bauherrenwissen kompakt: Alles rund um Boden- und Treppenprofile – Das große Interview mit Norbert Lauhöfer von Carl Prinz Bist du gerade dabei, ein Haus zu bauen oder zu sanieren? Dann kennst du das Problem: Es sind oft die kleinen Details, die über die Langlebigkeit und das Aussehen deiner Böden und Treppen entscheiden. Genau darum geht es in der aktuellen Podcastfolge von „Bauherr werden“ mit Maxim Winkler und Norbert Lauhöfer, dem Experten von Carl Prinz. In diesem Blogbeitrag fasse ich für dich die wichtigsten Inhalte der Episode zusammen – vollgepackt mit wertvollem Praxiswissen, Tipps und Inspiration für deine Baustelle. Warum sind Bodenprofile und Sockelleisten so wichtig? Viele Bauherren unterschätzen die Bedeutung von Übergangsprofilen, Sockelleisten, Dehnungsfugen und Trittschalldämmung – oft mit bösen Überraschungen, wenn der Belag irgendwann hochkommt, Risse bekommt oder schlichtweg nicht mehr schön aussieht. Norbert Lauhöfer von Carl Prinz erklärt, warum Bodenprofile, Sockelleisten und Treppenprofile absolute Must-haves beim professionellen Innenausbau sind. Was ist Carl Prinz und was macht das Unternehmen so besonders? Carl Prinz ist ein echtes Traditionsunternehmen aus dem Sauerland mit über 135 Jahren Erfahrung im Bereich Bodenprofile, Sockelleisten und Wandprofile – meist aus Aluminium, aber auch Edelstahl, Kunststoff oder MDF. Das Portfolio reicht von klassischen Übergangsprofilen über innovative Trittschalldämmunterlagen bis zu LED-Treppenprofilen. Damit findest du für nahezu jedes Problem auf deiner Baustelle die passende Lösung, egal ob im Neubau oder bei der Sanierung. Die unterschätzte Bedeutung von Dehnungs- und Bewegungsfugen Egal, ob Laminat, Vinyl, Parkett oder Designböden: Ohne Dehnungs- oder Bewegungsfugen kann kaum ein Boden langfristig schadensfrei bleiben. Laut DIN-Norm solltest du besonders bei großen Flächen (Stichwort offener Wohn-/Essbereich) spätestens alle 8 Meter eine Dehnungsfuge einplanen und Übergangsprofile nutzen – insbesondere in Türbereichen oder bei Raumübergängen. Sie gewährleisten, dass dein Boden die natürlichen Bewegungen (Ausdehnen, Schwinden) mitmacht, ohne unschöne Risse oder Wellen zu verursachen. Wann brauchst du Bodenprofile und welche Varianten gibt es? • Übergangsprofile: Für die Verbindung unterschiedlicher Bodenbeläge oder als Schutz über Dehnungsfugen • Abschlussprofile: Als sauberer Übergang zu anderen Materialien (z.B. Fliese zu Teppich) • Treppenprofile: Für sicheren Halt und langlebige Stufenkanten, oft sogar mit LED-Beleuchtung • Sockelleisten (Winkelsockelleisten, Clipsleisten, MDF, Aluminium): Für saubere Wandabschlüsse und Schutz der Wand Die große Flexibilität: Zweiteilige Profilsysteme und ihre Vorteile Ein besonderes Highlight bei Carl Prinz sind zweiteilige Profilsysteme wie das PS 400. Diese erlauben dir, auch nach Jahren einzelne Komponenten einfach auszutauschen – beispielsweise beim Wechsel des Bodenbelags oder wenn du ein neues Design (Farbe, Oberfläche) möchtest. Das spart dir Material, Zeit und Geld und sorgt dafür, dass dein Zuhause immer modern bleibt. Profile passend zum Einrichtungsstil und für viele Jahre Sei vorsichtig mit kurzlebigen Trends! Norbert empfiehlt, sich bei der Farbauswahl der Profile an langlebigen Ausstattungselementen wie Türklinken oder Fenstergriffen zu orientieren. Klassiker sind Aluminium- oder Edelstahlprofile, die auch nach Jahren noch in jedes Wohnkonzept passen. Farbtrends wie Schwarz sind aktuell zwar angesagt, aber vielleicht morgen schon wieder out. Materialien und Oberflächen: So findest du das perfekte Profil Bei Carl Prinz findest du Profile mit unterschiedlichsten Oberflächen: • eloxiert (dauerhafte Farbgebung wie Silber, Bronze, Gold etc.) • pulverbeschichtet (RAL-Farben, frei wählbar) • foliert (Dekore passend zu Holz- oder Steinoptik) • gerillt oder glatt: Gerillte Oberflächen sind unempfindlicher gegen Kratzer! Montage: So wird es richtig gemacht Norbert gibt im Podcast konkrete Tipps für die fachgerechte Montage: • Wichtig: Der Untergrund muss planeben sein (max. 3 mm auf 1 Meter). • Verschraubung: Bei nicht-beheizten Estrichen oder Holzuntergründen ist eine Verschraubung ideal. • Kleben: Bei Fußbodenheizung empfiehlt er einen silanmodifizierten Montagekleber. • Zuschneiden: Am besten mit Metallkappsäge – keine Holzblätter verwenden! Spezialfall: Treppenprofile mit LED – Für mehr Sicherheit und Design LED-Treppenprofile von Carl Prinz bieten eine elegante Lösung für schlecht beleuchtete Treppenhäuser oder stilvolle Akzente im Wohnraum. Die Profile eignen sich sowohl für Altbau- als auch Renovierungsprojekte und lassen sich auf verschiedenste Arten montieren. Beachte nur: Die Installation von LEDs gehört in Fachhände (Elektriker!) und sorgt für optimale Sicherheit. Winkelsockelleisten: Der Alleskönner unter den Sockelleisten Ob für PVC-Böden, Laminat, Parkett oder als Abdeckung alter Fliesensockel – Winkelsockelleisten aus Aluminium sind flexibel einsetzbar, einfach zu montieren und super pflegeleicht. Du kannst sie je nach Bedarf drehen, mit Bodenbelägen füllen oder als dezenten Abschluss verwenden. TIPPS FÜR DIY-HELDEN Viele Bauherren modernisieren in Eigenregie. Norbert’s Empfehlung: Halte dich genau an die Montageempfehlungen und nutze die vielen Video-Tutorials von Carl Prinz auf YouTube. Außerdem steht der Support von Carl Prinz für alle Fragen bereit – manchmal kommt Norbert sogar persönlich vorbei! Fazit: Klein, aber oho – Warum Profile und Sockelleisten das Rückgrat deines Bodens sind Ganz gleich, ob du den Neubau planst oder ein altes Haus renovierst: Achte auf die richtige Auswahl, die fachmännische Montage und den cleveren Einsatz von Profilen, Sockelleisten und Dehnungsfugen! Mit den Systemen von Carl Prinz bist du hier immer auf der sicheren Seite – optisch, technisch und auf lange Sicht nachhaltig. Weitere Informationen findest du direkt im YouTube-Kanal von Carl Prinz sowie auf der Website von Carl Prinz. Hast du Fragen oder möchtest mehr wissen? Dann schreib gern an Maxim Winkler oder direkt an Carl Prinz – die Kontaktdaten findest du in den Shownotes zur Podcastfolge! Teile diesen Beitrag mit allen, die dabei sind, DIY, Eigenheim oder Renovierung zu meistern. Profi-Tipps wie diese sparen bares Geld und schützen vor Fehlern, die teuer werden können! Übergangsprofile #Sockelleisten #Dehnungsfugen #Trittschalldämmung #Treppenprofile #LED-Treppenprofile #Bodenbeläge #Bauherr #Sanierung #CarlPrinz #Bauherrwerden #Montagetipps #Fußbodenprofile #DIYRenovierung Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. 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Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen
1 283 - Ehekrise auf der Baustelle? Was ihr beim Hausbau für eure Beziehung beachten müsst 20:34
20:34 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요20:34
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Vermeide Baustellen-Stress und Beziehungsprobleme! Entdecke 10 Tipps zum entspannten Hausbau, starker Partnerschaft und cleverer Projektplanung – perfekt, wenn du Bauherr werden willst. Hausbau ohne Scheidung: 10 unverzichtbare Tipps für eure glückliche Bauzeit Der Hausbau gilt als eines der spannendsten, aber auch stressigsten Projekte im Leben vieler Paare. Die gemeinsame Vision, das Wunschhaus zu bauen, trifft auf zahlreiche Herausforderungen, finanzielle Belastungen und unzählige Entscheidungen. Leider münden diese Belastungen nicht selten in Beziehungsproblemen oder sogar einer Scheidung. Doch das muss nicht sein! In der neuen Podcast-Folge „Hausbau ohne Scheidung – 10 Tipps für Bauherren“ von Maxim Winkler erfährst du, wie dir ein harmonischer und erfolgreicher Hausbau ohne Beziehungskrise gelingt. Warum der Hausbau zur Zerreißprobe werden kann Der Traum vom Eigenheim ist für viele mit hohen Erwartungen, viel Herzblut und finanziellen Herausforderungen verbunden. Unterschiedliche Vorstellungen und Ziele, Stress, Zeitdruck und Kommunikationsprobleme können die Partnerschaft stark belasten. Doch mit einer klaren Vorbereitung, guter Kommunikation und gegenseitigem Verständnis lässt sich das gemeinsame Projekt meistern – ohne, dass die Beziehung dabei auf der Strecke bleibt. Die 10 wichtigsten Tipps für einen entspannten Hausbau Gemeinsame Ziele klären: Sprecht offen über eure Wünsche Zu Beginn eures Projekts ist es essenziell, dass ihr eure Ziele und die Motivation für den Hausbau miteinander besprecht. Geht es euch um mehr Sicherheit, mehr Freiheit oder um ein Statussymbol? Nur wenn beide Partner ihre Wünsche und Erwartungen klar äußern, lassen sich spätere Konflikte vermeiden. Redet frühzeitig darüber, was euch wichtig ist – vom Garten bis zur Wohnfläche. Kommunikation ist das A und O – immer und überall Offene, ehrliche Kommunikation ist der Schlüssel für einen entspannten Hausbau. Tauscht euch regelmäßig über den aktuellen Stand, eure Bedenken und eure nächsten Schritte aus. Wer nicht miteinander spricht, läuft Gefahr, den Überblick zu verlieren oder aneinander vorbeizuplanen. Baut nicht über eure Belastungsgrenze hinaus Setzt euch realistische Ziele und bleibt finanziell sowie zeitlich auf dem Boden. Ein überdimensioniertes Haus oder zu hohe Baukosten führen schnell zu Stress und Überforderung. Lieber etwas kleiner, dafür entspannter bauen und auch mal einen Puffer für unerwartete Ausgaben oder anstrengende Phasen einplanen. Klare Rollenverteilung und Verantwortung Wer übernimmt welche Aufgaben? Wer spricht mit den Handwerkern, wem gehören welche Entscheidungen? Eine klare Aufgabenteilung beugt Chaos und Missverständnissen vor. Besonders wichtig: Zieht an einem Strang und haltet euch gegenseitig auf dem Laufenden. Gönnt euch Auszeiten und gemeinsame „Baudates“ Plant regelmäßige Pausen vom Baustellenalltag ein! Ob ein gemeinsames Wellnesswochenende, ein Spaziergang oder Kaffee und Kuchen nach dem Baustellenbesuch – diese Auszeiten stärken eure Beziehung und bieten Raum für Entspannung. Holt euch Profis ins Boot – keine Laienmeinungen Entscheidet euch für kompetente Fachleute wie den Architekten, Statiker oder Bauleiter, statt euch auf Nachbarn, Freunde oder „Internet-Experten“ zu verlassen. Professioneller Rat spart Nerven, Zeit und oftmals auch Geld. Sprecht offen über Geld und Ängste Finanzielle Sorgen gehören zu den häufigsten Konfliktpunkten beim Hausbau. Redet offen über eure Finanzen, schlaft nicht nächtelang über Finanzierungssorgen, sondern sucht das Gespräch. Ehrlichkeit und gemeinsame Planung nehmen Stress und Druck aus der Beziehung. Plant ausreichend finanzielle und emotionale Puffer ein Unvorhergesehene Kosten kommen beim Hausbau immer vor. Achtet nicht nur darauf, genug finanziellen Spielraum einzuplanen, sondern auch emotionale Puffer – kleine Auszeiten, Wellnessmomente oder Kurzurlaube helfen, um Kraft zu tanken. Perfektion ist nicht alles – akzeptiert kleine Unvollkommenheiten Nicht immer läuft beim Bau alles zu 100% perfekt. Kleine Abweichungen sind normal – akzeptiert das gemeinsam und streitet euch nicht über Fliesen, die zwei Millimeter schief sind. Harmonie ist wichtiger als Perfektion! Denkt an rechtliche Sicherheit: Ehevertrag, Testament & Vollmachten Auch wenn es unromantisch klingt: Klärt rechtliche Fragen, wie einen Ehe- oder Partnerschaftsvertrag, Testament oder Vollmachten. Das gibt beiden Seiten Sicherheit und schützt euch im Ernstfall vor bösen Überraschungen. Fazit: Behaltet euer gemeinsames Warum immer im Blick Der Hausbau ist ein gemeinsamer Kraftakt, der starke Nerven und Kompromissbereitschaft erfordert. Vergesst bei aller Planung und allem Stress nicht, warum ihr dieses Abenteuer gemeinsam startet: Um euch ein Zuhause zu schaffen, in dem ihr euch als Paar rundum wohlfühlt. Setzt euch gemeinsame Ziele, haltet an eurem „Warum“ fest und genießt die Zeit – trotz aller Herausforderungen. Du willst mehr zum Thema Hausbau, Beziehung und Bauherren-Tipps? Dann höre jetzt in die vollständige Podcast-Folge „283 - Hausbau ohne Scheidung“ rein und sichere dir wertvolle Ratschläge für dein Projekt Eigenheim! Beliebte Keywords für diesen Beitrag: Hausbau Tipps, Beziehung Hausbau, Hausbau ohne Scheidung, Bauherren, Auszeit beim Hausbau, Kommunikation beim Hausbau, Ehevertrag Hausbau, finanzieren Hausbau, Stress Hausbau, Bauprojekt Partnerschaft, Baukosten Puffer, Haus bauen ohne Streit, Bauherren Podcast, Bauherren Blog, Architekt Maxim Winkler, Eigenheim bauen, Projekterfolg Bau, Fachberatung Hausbau, Bauleitung Tipps, Konfliktprävention Hausbau, perfekte Planung Haus Du hast Fragen zur Folge oder brauchst individuelle Tipps? Schreibe gerne an info@bauherr-werden.de und folge meinem Podcast für noch mehr Know-how rund um deinen Hausbau! Vergiss nicht, uns auf Spotify oder Apple Podcasts zu bewerten – ich freue mich auf dein Feedback! Bleib immer daran: Bauherr zu werden ist das Ziel – aber glücklich zusammenzubleiben ist genauso wichtig! Dein Maxim Winkler von Bauherr werden Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen
1 282 Schimmel, Wasser und Gase verhindern mit DOYMA Quick-Lösungen: Thomas Wagner 58:11
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나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Alles über sichere Hauseinführungen, Abdichtungen gegen Feuchtigkeit, Radon und Glasfaser-Anschlüsse. Erfahre, wie du dein Haus zukunftssicher, flexibel und normkonform schützt! Link zur DOYMA Website: https://www.doyma.de/ Youtube: https://www.youtube.com/user/DoymaGmbH Instagram: https://www.instagram.com/doyma_de/ Facebook: https://www.facebook.com/DOYMAGmbHCo/ Bauherr werden – Warum professionelle Hauseinführungen so wichtig sind: DOYMA als starker Partner für Bestands- und Neubauten Du planst, Bauherr zu werden oder stehst gerade mitten in der Sanierung deines Eigenheims? Dann kennst du bestimmt das Gefühl, vor lauter Themen nicht zu wissen, wo du anfangen sollst. Ein Aspekt wird dabei oft komplett unterschätzt: Die richtige Abdichtung und Hauseinführung für Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Glasfaser oder Entsorgung. In der aktuellen Podcastfolge „Bauherr werden“ habe ich, Maxim Winkler, Architekt und Bauherr, mit Thomas Wagner von DOYMA über dieses Nischenthema gesprochen – das am Ende einen riesigen Einfluss auf die Qualität und Sicherheit deines Hauses hat. Was sind professionelle Hauseinführungen und warum brauchst du sie? Wenn du ein Haus baust oder sanierst, müssen Strom, Wasser, Telekommunikation, Gas oder auch Glasfaser von draußen ins Innere des Gebäudes geführt werden. Jedes dieser Leitungen durchbricht dabei die Gebäudehülle. Hier entsteht ein erhebliches Risiko, denn die Durchdringungen müssen absolut dicht ausgeführt werden, um Wasserschäden, Radonbelastungen, Schimmel oder gar gesundheitsschädliche Gase und Rückstauwasser fernzuhalten. Viele denken beim Thema Abdichtung zu kurz: KG-Rohr, Bauschaum und Panzertape sind beliebte, aber fatal unterschätzte „Bastellösungen“, die weder normgerecht noch dauerhaft sicher abdichten. Professionelle Hauseinführungssysteme wie die von DOYMA gewährleisten hingegen maximale Dichtigkeit und Zukunftssicherheit – ganz egal, ob du einen Neubau oder einen Altbau sanierst. DOYMA: Innovation aus der Praxis für die Praxis Im Podcast berichtet Thomas Wagner ausführlich, wie DOYMA seit über 60 Jahren als Hersteller von Hauseinführungs- und Abdichtungssystemen innovative Lösungen entwickelt, die einfach, effizient und dauerhaft dicht sind. Besonders im Bestand gibt es viele Herausforderungen: Unterschiedliche Wandaufbauten, Naturstein, Kalksandstein, Beton oder alte Gewölbekeller – all das erfordert flexible und clevere Systeme. Mit der neuen Produktlinie Quadro-Secura Quick bietet DOYMA eine richtungsweisende Lösung speziell für die Sanierung: • Einfache Kernbohrung • Schneller Einbau (oft in 10–15 Minuten!) • Flexibel für Mauerwerksstärken bis 600 mm • Für unterschiedlichste Wandarten geeignet • Nachträglicher Austausch und Ergänzung von Leitungen ohne neue Bohrung möglich • Dicht gegen Wasser, Gas und Radon Bester Schutz für jetzige und künftige Kabel & Leitungen Ob ein dickeres Stromkabel für deine neue Wallbox, Wasserleitungen für den Garten oder Glasfaser für High-Speed-Internet – DOYMA Systeme wie Quadro-Secura Quick X oder Quick C machen es dir einfach, nicht nur aktuelle, sondern auch zukünftige Anforderungen sicher abzudecken. Gerade im Zuge der geplanten Glasfaser-Ausbauoffensive in vielen Regionen ist das Gold wert! Du kannst mit einer Quick-Typ-Einführung bis zu sieben Leitungen einführen oder ganz einfach später nachrüsten, falls du weitere Anschlüsse für PV, Pool oder Garten benötigst. Qualität, die Jahrzehnte hält – und 25 Jahre Garantie Wie sicher sind diese Systeme? DOYMA gibt auf die Premium-Produkte satte 25 Jahre Garantie! Und das nicht nur auf das Ersatzprodukt – im schlimmsten Fall werden auch die Kosten für Ein- und Ausbau sowie der entstandene Sachschaden (bis zu 100.000 €) gedeckt. Das zeigt, wie überzeugt der Hersteller von seiner eigenen Qualität ist. Wer baut’s ein? Muss es der Profi sein? Auch wenn DOYMA-Systeme besonders nutzerfreundlich entwickelt sind, empfiehlt Thomas Wagner: Lass den Einbau möglichst vom Fachhandwerker durchführen – das garantiert nicht nur normgerechten Einbau, sondern sichert dir im Schadensfall auch die volle Gewährleistung. Ob Elektriker, Sanitärinstallateur oder Klimatechniker – der Fachmann deines Vertrauens kann das DOYMA System problemlos mitinstallieren. Kleines Bauteil, riesige Wirkung Es mag auf den ersten Blick „nur“ ein technisches Detail sein – eine professionelle Hauseinführung und Abdichtung schützt dich jedoch vor riesigen Sorgen: • Keine bösen Überraschungen durch Wasserschäden • Keine Radonbelastung • Kein Schimmel • Dauerhaft trockene, sichere Kellerräume • Wiederverwendbarkeit bei neuen Techniktrends (z. B. Wallbox oder Glasfaser) Gerade in Sanierungen ist DOYMA mit der kompakten Quick C oder Quick X die clevere Wahl – für Häuser jeder Epoche oder Wandkonstruktion. Informiere dich jetzt! Wenn du mehr wissen willst, findest du unter www.doyma.de alle Infos, Beratungsangebote, Einbauvideos und Ansprechpartner. Lass dich vom kompetenten Innendienst oder Außendienst beraten. Oder checke auf den einschlägigen Social-Media-Kanälen DOYMA für weitere Praxisbeispiele und Neuheiten. Doyma ist der Marktführer in diesem Bereich! Fazit: Vermeide böse Überraschungen – plane und saniere clever! „Lieber einmal richtig abdichten, als später teuer sanieren“ – dieses Motto trifft den Kern. Sichere dir und deinen Liebsten jahrzehntelangen Baukomfort, schütze dein Investment und halte dein Haus fit für die Zukunft. Mit professionellen Hauseinführungssystemen wie denen von DOYMA bist du definitiv auf der sicheren Seite. Hast du Fragen oder Feedback zur Podcastfolge? Schreibe mir gerne an info@bauherr-werden.de oder teile die Folge mit Freunden, die gerade bauen oder sanieren – sie werden es dir danken! Werde cleverer Bauherr – mit DOYMA und Bauherr werden! Hauseinführungssysteme, Bauherrenberatung, Abdichtung Keller, Bestandsgebäude Sanierung, Energetische Sanierung, Radon-Schutz, Feuchtigkeitsschutz, Schimmelvermeidung, Mehrspartenhauseinführung, Glasfaseranschluss Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. 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Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen
1 281 kommt der Gebäude TÜV? Hintergründe und Mythen zur Verkehrssicherheitsprüfung mit Daniel Schmidt von DIN 35:08
35:08 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요35:08
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Entdecke, was die neue DIN-Norm für Verkehrssicherheit bei Wohngebäuden wirklich bedeutet. Wie betrifft dich der Normentwurf als Bauherr? Klare Antworten, echte Hintergründe, praktische Tipps! Bauherr werden Podcast Folge 281: Alles Wichtige zur neuen DIN 94681 – Was bedeutet der „GebäudetÜV“ für dich? Herzlich willkommen auf unserem Blog! In diesem Beitrag beschäftigen wir uns ausführlich mit der spannenden Podcastfolge „DIN 94681 – GebäudetÜV?“ von Bauherr werden mit Host Maxim Winkler und Gast Daniel Schmidt vom DIN. Im Fokus steht die brandaktuelle Diskussion rund um die neue DIN 94681, die in den Medien oft als „GebäudetÜV“ bezeichnet wird. Was steckt wirklich dahinter? Welche Auswirkungen hat das Ganze für dich als Bauherr/in oder Immobilienbesitzer/in? Lies weiter und erfahre alles Wichtige zu Verkehrssicherungspflichten, Normen und der Entstehung von DIN-Standards. Was ist die DIN 94681? – Mehr als nur ein GebäudetÜV Vielleicht hast du in den letzten Wochen in Zeitungen und Online-Medien vom „GebäudetÜV“ gelesen. Doch was bedeutet die DIN 94681 wirklich? Der Begriff „GebäudetÜV“ ist dabei recht irreführend, wie Daniel Schmidt im Podcast klarstellt. Es handelt sich nicht um einen verpflichtenden TÜV wie beim Auto, sondern um einen Normentwurf mit Empfehlungen zur Verkehrssicherheitsprüfung von Wohngebäuden. Die DIN 94681 befindet sich derzeit noch im Entwurfsstadium und wurde in einer öffentlichen Kommentierungsphase diskutiert. Warum überhaupt eine neue DIN-Norm für Wohngebäude? Für viele Eigentümer gibt es bereits zahlreiche gesetzliche Vorschriften und Pflichten hinsichtlich der Sicherheit ihres Gebäudes – von Gasleitungen über Treppen bis zu Dächern. Die neue DIN 94681 soll diese bereits bestehenden Anforderungen bündeln und übersichtlich in einem Dokument zusammenfassen. So bekommst du als Immobilienbesitzer/in endlich eine klare Checkliste und weißt, worauf du in Sachen Verkehrssicherheit achten musst. Wer steckt hinter der DIN 94681 und wie entsteht so eine Norm? Im Podcast wird transparent erklärt, wie Normen beim DIN überhaupt entstehen: Niemand bei DIN entscheidet alleine darüber, sondern es kann jeder – ob Behörde, Unternehmen, Hochschule oder Privatperson – einen Antrag stellen. Ein Konsens verschiedener Stakeholder wie Facility Manager, Wohnungswirtschaft, Prüfinstitute und sogar Privatpersonen wird gesucht. In der breiten Kommentierungsphase kann sich jeder, auch du als Privatperson, einbringen und Verbesserungsvorschläge einreichen. Ist die Anwendung der DIN 94681 verpflichtend? Ganz wichtig: Eine DIN ist grundsätzlich freiwillig. Erst wenn sich staatliche Gesetze oder Verwaltungsverordnungen explizit darauf beziehen oder Gerichte und Versicherungen sie als Referenz für anerkannte Regeln der Technik heranziehen, kann sie bindend werden. Im Alltag entscheidest du, ob du das „Kochrezept“ dieser Norm für dein Einfamilienhaus oder andere Immobilien nutzt. Die im Raum stehende Checkliste mit ihren 250 Punkten kann individuell auf deine Immobilie angewandt oder angepasst werden – niemand wird dich zwingen, komplett alles umzusetzen. Was sind die häufigsten Missverständnisse zur DIN 94681? Schnell wurde medial behauptet, es handele sich um eine neue, teure Bürokratiehürde oder sogar eine Pflichtprüfung, durch die jedes Haus regelmäßig von einem externen Prüfer abgenommen werden müsse. Das ist schlicht falsch. Die Norm macht nur bestehende Vorschriften transparent – sie schafft KEINE neuen Pflichten! Was bedeutet die Verkehrssicherungspflicht für dich? Als Hauseigentümer/in bist du für die Sicherheit auf deinem Grundstück und Gebäude gegenüber Dritten verantwortlich. Die Verkehrssicherungspflicht gibt es schon lange. Die DIN 94681 hilft dir dabei, diesen Anforderungen besser gerecht zu werden und haftungsrechtliche Risiken zu minimieren. Die Norm versteht sich als Orientierungshilfe, damit du keine wichtigen Aspekte vergisst. Wie geht es jetzt weiter mit der DIN 94681? Bis zum 7. April lief die Frist für Kommentare und Anregungen zu diesem Entwurf. Das zuständige Gremium prüft diese Rückmeldungen, bevor entschieden wird, ob die Norm veröffentlicht, überarbeitet oder vielleicht in ganz anderer Form (etwa als technischer Report) bereitgestellt wird. Gerade dank des medialen Echos – auch bei „Bauherr werden“ im Podcast und in sozialen Medien – wurden viele relevante Stimmen gesammelt. Dein Vorteil: Mehr Klarheit, weniger Risiken Für dich als Bauherr/in oder Besitzer/in eines Hauses bietet die DIN 94681 eine wertvolle Grundlage, um systematisch bestehende Gesetze zu überblicken und die Verkehrssicherheitsprüfung effizient anzugehen. Besonders für Laien ist die übersichtliche Zusammenstellung nützlich, ohne dass gleich ein großer Bürokratieaufwand entsteht. Fazit: Keine Panik vor dem GebäudetÜV – Nutze die DIN als Chance! Die Podcastfolge mit Daniel Schmidt schafft endgültig Klarheit: Die DIN 94681 ist KEINE neue Pflicht, sondern ein Angebot für mehr Sicherheit im Umgang mit deiner Immobilie. Sie ist transparent entstanden, berücksichtigt die Meinungen und Bedürfnisse verschiedenster Interessengruppen und vor allem ist die Anwendung freiwillig – solange keine behördlichen Vorgaben bestehen. Bleibe immer informiert: Verpasse keine News bei Bauherr werden, wenn es weiter Updates zu DIN-Normen, Verkehrssicherungspflichten oder Gesetzesänderungen gibt. Abonniere den Podcast, trage dich in unseren Newsletter ein und profitiere vom geballten Expertenwissen. Häufig gestellte Fragen zur DIN 94681 (FAQ) Was ist die DIN 94681? Ein Entwurf für eine DIN-Norm zur Verkehrssicherheitsprüfung für Wohngebäude. Sie bietet eine Checkliste bereits existierender Anforderungen. Ist die Anwendung verpflichtend? Nein, nicht per Gesetz – es sei denn, eine Behörde nimmt explizit Bezug darauf. Wird jedes Haus in Zukunft geprüft werden müssen? Nein. Die Norm ist eine optionale Hilfestellung – keine Pflichtprüfung. Wer kann eine Norm beim DIN anstoßen? Jeder: Privatpersonen, Unternehmen, Verbände, Behörden. Kann ich als Eigentümer/in selbst kommentieren oder mitwirken? Ja! Nutze die öffentliche Kommentierungsphase beim DIN, jede Sichtweise ist willkommen. Wo finde ich weitere Infos zum Stand der Norm? Schau regelmäßig auf der offiziellen Website des DIN und bleibe bei „Bauherr werden“ am Ball. Abschließender Tipp: Egal ob du gerade Bauherr/in wirst oder schon eine Immobilie besitzt – informiere dich umfassend über deine Verkehrssicherungspflichten und nutze die verfügbaren Tools, um dich abzusichern. Die DIN 94681 ist hierbei dein nützlicher Wegweiser, kein Hindernis. Vielen Dank fürs Lesen – und viel Erfolg auf deinem Weg zum/zur Bauherr/in! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 280 5 Wege, beim Hausbau Geld zu sparen - dein Schlüssel um Kosten zu senken 20:39
20:39 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요20:39
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Spare clever beim Hausbau: Entdecke strategische Planung, überprüfe kompakte Grundrisse, vergleiche Angebote, nutze Eigenleistungen und profitiere von Förderungen. Dein Weg zu geringeren Baukosten! 5 Wege, um beim Hausbau zu sparen Willkommen bei Bauherr werden, deinem Podcast, der dir hilft, Bauherr zu werden. In unserer neuesten Folge „279- 5 Wege Hausbau sparen“ dreht sich alles darum, wie du beim Hausbau Geld sparen kannst. Lass uns die wichtigsten Erkenntnisse zusammenfassen und dir die besten Tipps geben. Frühzeitig mit der Planung beginnen Ein essenzieller Schritt beim Sparen ist die rechtzeitige Planung. Je früher du mit der Planung deines Hausbaus beginnst, desto mehr Optionen stehen dir offen. Du kannst Bauweisen vergleichen, Förderungen in Anspruch nehmen und dich umfassend informieren. Eine gründliche Vorbereitung spart dir am Ende nicht nur Zeit, sondern auch bares Geld. Kompakter Grundriss = Geringere Kosten Ein optimierter Grundriss spart nicht nur an Baukosten, sondern reduziert auch langfristig die Energie- und Unterhaltskosten. Jeder Quadratmeter kostet Geld. Überlege dir also gut, ob du wirklich so viel Fläche benötigst. Ein effizientes Layout kann dir tausende Euros sparen. Angebote einholen und vergleichen Es ist unerlässlich, mehrere Angebote einzuholen und diese nicht nur anhand des Preises, sondern auch in Bezug auf Leistung und Qualität zu vergleichen. Marktbedingungen ändern sich, und ein gut verhandelter Preis kann dir viel Geld sparen. Achte darauf, vergleichbare Angebote zu erhalten, um die beste Entscheidung zu treffen. Eigenleistungen clever einsetzen Überlege, welche Arbeiten du selbst übernehmen kannst. Eigenleistungen können viel Geld sparen, allerdings nur, wenn du weißt, was du tust. Wenn du handwerklich geschickt bist, nutze dieses Potential. Ansonsten könnte es sich finanziell auszahlen, bestimmte Aufgaben Profis zu überlassen, um teure Fehler zu vermeiden. Förderungen nutzen Erkundige dich über mögliche Förderungen von der KfW oder BAFA sowie Landes- oder Stadtprogramme. Förderungen sind ein wertvolles Mittel, um die Baukosten zu senken. Besonders bei Sanierungsmaßnahmen gibt es zahlreiche Optionen, die es zu nutzen gilt. Wir hoffen, dass dir diese Tipps helfen, dein Bauprojekt kostengünstig zu realisieren. Wenn dir die Podcastfolge gefallen hat, teile sie mit Freunden und Bekannten, die ebenfalls planen zu bauen. Danke fürs Zuhören und viel Erfolg bei deinem Bauvorhaben! Bleib informiert und inspiriert bei Bauherr werden – dein Maxim Winkler. Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 279 Regenwasser für die Waschmaschine und WC - Andreas Steigert, Fa. Graf 1:04:42
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나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Erfahre, wie du durch Regenwassernutzung im eigenen Garten und Haushalt einen nachhaltigen Beitrag leisten kannst. Tipps zur Umsetzung und spannende Einblicke von Andreas Steigert von der Firma Graf erwarten dich. Retentionszisterne Plus https://www.graf.info/de/graf-tv/de-retentionszisternen-plus.html Weitere Infos zu Graf: 1962 gegründet, ist die Otto Graf GmbH heute Weltmarktführer in Sachen Regenwassermanagement auf Basis von vorwiegend recycelten Kunststoffprodukten. Mit rund 750 Mitarbeitenden produzieren wir hochwertige und nachhaltige Umweltprodukte im Bereich Wasserbewirtschaftung und arbeiten mit Vertriebspartnern in über 80 Ländern zusammen, um die optimale Betreuung unserer Kunden sicherzustellen. Homepage: www.graf.info www.graf.info/nachhaltigkeit Kontakt: Otto Graf GmbH Carl-Zeiss-Str. 2-6 DE-79331 Teningen Telefon: +49 7641 589-0 Telefax: +49 7641 589-50 E-Mail: mail@graf.info Auslegen einer Zisterne (Produktberater): https://www.graf.info/de/regenwassernutzung-unterirdisch/produktberater-tanks.html Social Media: Instagram https://www.instagram.com/graf.info/ Facebook https://www.facebook.com/Otto.Graf.GmbH LinkedIn https://www.linkedin.com/company/otto-graf-gmbh/ YouTube https://www.youtube.com/user/wwwGRAFinfo GRAF TV https://www.graf.info/de/graf-tv.html Regenwassernutzung optimieren: Dein Weg zu einem nachhaltigen Zuhause Willkommen zu unserem neuen Blogbeitrag auf bauherr-werden.de, der zentralen Anlaufstelle für angehende Bauherren. In dieser Episode haben wir spannende Insights von Andreas Steigert von der Fa. Graf erhalten. Wenn du auf der Suche nach nachhaltigen Lösungen für dein Bauprojekt bist, dann ist diese Episode genau richtig für dich. Lass uns gleich eintauchen! Regenwassernutzung – Ein Muss für zeitgemäßes Bauen Die Nutzung von Regenwasser ist nicht nur ein Trend, sondern eine notwendige Maßnahme, um unseren Ressourcenverbrauch zu optimieren. Regenwassernutzung kann deine Wasserkosten erheblich senken und ist ein Beitrag zu einem nachhaltigen Umgang mit der Umwelt. Wie sieht der Prozess aus und was brauchst du dazu? Die Vorteile einer Regenwasserzisterne Andreas Steigert hat uns in der Episode erklärt, dass die Firma Graf als Marktführer für Regenwassernutzung große Erfahrung im Bau von Regenwassertanks hat. Eine Regenwasserzisterne ermöglicht nicht nur die Speicherung von Wasser für Trockenperioden, sondern hilft auch dabei, Überflutungen bei Starkregen zu vermeiden. Die richtige Dimensionierung und Einbau deiner Zisterne Bei der Dimensionierung der Zisterne sind mehrere Faktoren entscheidend: Die Regenmenge in deiner Region, die Dachfläche und der Wasserbedarf. Graf bietet hierbei innovative Lösungen wie den zylindrischen Tank und den platzsparenden Flachtank für Neubauten und den Bestand. Verbessere deinen Alltag mit Regenwassernutzung im Haus Wusstest du, dass Regenwasser nicht nur für die Gartenbewässerung, sondern auch im Haus genutzt werden kann? Richtig umgesetzt, kann es in der Toilette, für die Waschmaschine und in der Reinigung angewendet werden. Wer hätte gedacht, dass Regenwasser eine so sanfte und kalkfreie Option für deine Wäsche sein kann? Technische Lösungen und Garantie Das Aquacenter von Graf sorgt dafür, dass du nie ohne Wasser auskommst. Sollte der Regenwassertank leer sein, übernimmt das System automatisch die Trinkwasserversorgung. Zudem erhältst du bis zu 30 Jahre Garantie auf die Tanks, was deine Investition absichert. Planung und Anlage – Lass dich beraten Ob es um die erste Planung oder die Nachrüstung geht, Andreas empfiehlt, sich umfassend beraten zu lassen. Von Galabaubetrieben bis zu speziellen Produkten helfen Experten dabei, das passende System für deine Bedürfnisse zu finden. Unser Tipp: Denke an die Zukunft Ein wichtiges Learning aus unserem Podcast: Auch wenn du aktuell nicht an eine Regenwassernutzung im Haus denkst, lege bereits jetzt separate Leitungen, um dir in Zukunft alle Möglichkeiten offen zu halten. Fazit Regenwassernutzung ist eine der effektivsten Methoden, um unsere Umwelt zu schützen und dabei gleichzeitig Kosten zu sparen – sowohl bei Neubauten als auch bei Bestandsgebäuden. Mit der richtigen technischen Umsetzung und einer durchdachten Planung kannst du einen erheblichen Beitrag zu einem nachhaltigeren Lebensstil leisten. Wenn du mehr erfahren möchtest, empfehlen wir dir, die komplette Episode zu hören. Oder kontaktiere die Firma Graf direkt, um mehr über ihre Produkte und Angebote zu erfahren. Lass uns gemeinsam an einem grünen und effizienteren Morgen arbeiten! Verpasse keine weiteren spannenden Themen und abonniere unseren Podcast, um stets auf dem Laufenden für dein Bauprojekt zu bleiben. Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 278 - Einblicke in den Alltag eines Bauingenieurs: Herausforderungen und Chancen mit Sebastian Nolden 43:39
43:39 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요43:39
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Entdecke, wie Bauingenieur Sebastian seine Leidenschaft für Altbausanierung teilt und erfahre, was einen erfolgreichen Bauherren ausmacht. Lass dich inspirieren, deine Bauprojekte zu meistern und dein Wissen zu erweitern! bauingenieur-studium.net Sebastian Nolden: www.bauingenieur-studium.net www.instagram.com/bauingenieur_studium Entdecke Die Welt Des Bauingenieurwesens: Ein Inspirierendes Gespräch Mit Sebastian Nolden Einführung in die spannende Welt des Bauingenieurwesens Willkommen zum informativen Blogartikel zur neuesten Episode des Podcasts "Bauherr werden". In dieser Episode hatte ich, Maxim Winkler, das Vergnügen, mit Sebastian Nolden, einem engagierten Bauingenieur und aktiven Social-Media-Begeisterten, ein spannendes Gespräch zu führen. Erfahre mehr über Sebastians Reise, seine Tipps für Bauherren und die Kraft von Social Media im Bauingenieurwesen. Sebastians Weg zu Social Media: Ein Hobby wird zur Berufung Sebastian Nolden begann seine Reise auf Social Media als Student. Er erkannte eine Lücke in der Online-Welt, in der es kaum private Inhalte über Bauingenieurthemen gab (00:01:20). Sein Engagement begann dabei zunächst als reines Hobby. Doch mit der Zeit bemerkte er das steigende Interesse seiner Follower und intensivierte seine Aktivitäten. Heute motiviert und unterstützt Sebastian Studenten und Bauingenieure, indem er wertvolle Informationen teilt. Die Herausforderungen des Bauingenieurberufs im Familienbetrieb In Sebastians aktuellem beruflichen Alltag im Familienbetrieb gibt es keine klassischen Strukturen (00:10:37). Von Angebotserstellung bis zur Bauleitung deckt er ein breites Aufgabenspektrum ab. Obwohl diese Erfahrungen vielleicht nicht repräsentativ für den gesamten Berufszweig sind, bieten sie doch wertvolle Einblicke in die Vielseitigkeit des Bauingenieurberufs. Für jene, die den Weg zum Bauingenieur jungen Menschen empfehlen, hebt Sebastian vor allem die Vielfalt der möglichen Tätigkeitsbereiche hervor. Praxistipps für angehende Bauingenieure und Bauherren Sebastian betont die Bedeutung, sich bereits während des Studiums mit verschiedenen Praktika intensiven Einblicken in das Bauingenieurwesen zu verschaffen (00:31:44). Er empfiehlt, auch Bereiche auszuprobieren, die auf den ersten Blick wenig interessieren könnten, um ein breites Spektrum an Erfahrungen zu sammeln. Gleichzeitig gibt er zukünftigen Bauherren den Rat, Entscheidungen frühzeitig zu treffen und sich umfassend im Vorfeld zu informieren (00:34:49). Die Rolle der Kommunikation im Bauwesen Ein wesentlicher Punkt im Bauwesen ist die Kommunikation. Sebastian spricht über die Herausforderungen, die sich auf Baustellen ergeben können, speziell wenn unterschiedliche Gewerke aufeinandertreffen (00:22:45). Es ist wichtig, dass alle Beteiligten an einem Strang ziehen und offen miteinander kommunizieren, um reibungslose Projektabläufe zu gewährleisten. Abschluss und Ausblick Diese Episode des Podcasts "Bauherr werden" bietet einen tiefen Einblick in die Welt des Bauingenieurwesens. Sebastians Erfahrungen und Ratschläge sind nicht nur für zukünftige Bauingenieure wertvoll, sondern auch für Bauherren, die sich auf ihre Bauprojekte vorbereiten. Die Vielseitigkeit des Bauingenieurwesens ermöglicht es, aus einer breiten Palette von Spezialisierungen zu wählen und einen Karriereweg zu finden, der den eigenen Interessen und Stärken entspricht. Vergiss nicht, den Podcast zu abonnieren, um keine zukünftigen spannenden Episoden zu verpassen. Du findest mehr Informationen über Sebastian Nolden auf seiner Homepage und seinen Social-Media-Kanälen. Wenn du dich für ein Bauingenieurstudium interessierst, schau dort vorbei, um wertvolle Tipps und Ressourcen zu erhalten. Vielen Dank fürs Zuhören und bis zum nächsten Mal! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 277 Tipps für angehende Bauherren von Janine "Kittybob" Kohnen 55:55
55:55 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요55:55
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Entdecke die faszinierende Welt der Architektur: Lerne von Janine Kohnen, wie du mit Kreativität und Expertise dein Traumhaus verwirklichen kannst. Lass dich inspirieren und starte dein Bauprojekt! Ein Interview mit der Architektin Janine Kohnen INSTAGRAM KITTYBOB PODCAST KITTYBOB Kohnen Architektur Einführung Willkommen zur neuesten Episode des Podcasts "Bauherr werden", in der ich, Maxim Winkler, einen tiefen Einblick in die Welt der Architektur mit meiner charmanten Gästin Janine Kohnen gewähren möchte. Janine ist nicht nur eine erfahrene Architektin, sondern hat auch ihren eigenen erfolgreichen Podcast "Kitty Bob", in dem sie spannende Architekturthemen behandelt. In unserem Gespräch teilen wir wertvolle Informationen und Tipps rund um die Themen Architektur und Bauherr werden. Lass uns eintauchen! Warum Architektur studieren? Janine Kohnen verrät uns, dass das Architekturstudium ihr absoluter Traumberuf war. Inspiriert durch ihren Vater, einen Bauingenieur, entwickelte sie schon früh eine Leidenschaft für das Bauen. Vom Baumhäuserbauen als Kind bis zu ihrer Entscheidung, sich dem Architekturstudium an der TU Dortmund zu widmen – Janines Weg war von Beginn an klar vorgezeichnet. Sie erzählt, dass diese frühe Faszination für das Schaffen und Gestalten bis heute ihre Arbeit prägt. Der Weg zur Architektin Nach ihrem Studium meisterte Janine den Einstieg ins Berufsleben. Besonders der praktische Teil der Ausbildung, die Arbeit im Architekturbüro, hat ihr geholfen, in der Realität des Berufes Fuß zu fassen. Sie hebt hervor, wie wichtig das Architekt im Praktikum (AIP) ist, um alle Leistungsphasen der Architektur kennenzulernen. Für angehende Architekten ist dies eine unverzichtbare Erfahrung, um in die Architektenkammer aufgenommen zu werden. Herausforderungen und Chancen in der Selbstständigkeit Janine ist seit letztem Jahr als selbstständige Architektin unter dem Namen Kohlenarchitektur tätig. Sie sieht darin eine große Chance, frischen Wind in die Baubranche zu bringen, insbesondere im ländlichen Gebiet des Sauerlands, wo viele ältere Architekten in den Ruhestand gehen. Ihr Fokus liegt auf dem Wohnungsbau, besonders im gehobenen Segment, sowie auf dem Bauen im Bestand – einer besonderen Leidenschaft von Janine. Der unverzichtbare Wert des Architekten Ein zentraler Punkt unseres Gesprächs war die Wichtigkeit von Architekten in Bauprojekten. Oft unterschätzen Bauherren die Komplexität eines Bauvorhabens und die damit verbundenen Kosten. Janine plädiert dafür, frühzeitig einen Architekten hinzuzuziehen, um Fehlplanungen zu vermeiden und langfristig Geld zu sparen. Ihre Erfahrung zeigt, dass Projekte erfolgreicher verlaufen, wenn professionelle Unterstützung von Beginn an vorhanden ist. Bauen im Bestand – Ein Trend mit Zukunft Ein Großteil von Janines Projekten dreht sich um das Bauen im Bestand. Besonders im Sauerland sieht sie eine große Nachfrage nach der Modernisierung und Sanierung bestehender Gebäude. Dabei legt sie Wert darauf, die Geschichte und den Charakter eines Hauses zu bewahren. Diese Form des Bauens ist nicht nur nachhaltig, sondern auch eine wunderbare Möglichkeit, Altes mit Neuem zu verbinden und Wohnträume zu verwirklichen. Kitty Bob – Der Podcast für Bauinteressierte Janine Kohnens Podcast "Kitty Bob" bietet eine Plattform, um Bauherren, Architekten und alle Bauinteressierten über die unterschiedlichsten Themen rund ums Bauen aufzuklären. Von praktischen Tipps bis hin zu spannenden Interviews – das Bau-Infotainment hat bereits viele Hörer begeistert und stellt eine Bereicherung für die Architektur-Community dar. Fazit Unser Gespräch mit Janine Kohnen bietet eine Fülle von Einsichten und Hilfestellungen für alle, die sich für Architektur und den Bauprozess interessieren. Ob du gerade mit dem Gedanken spielst, selber Bauherr zu werden, oder einfach mehr über die architektonische Praxis erfahren möchtest – die Episode bietet sicherlich wertvolle Tipps und Anregungen. Höre gern in den kompletten Podcast "Bauherr werden" und Janines Show "Kitty Bob", um tiefer in die Materie einzutauchen und dein Wissen zu erweitern. Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 276 Spare Geld beim Hausbau KfW-Kredit 261-Tilgungszuschüsse und Fördermöglichkeiten 22:44
22:44 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요22:44
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Entdecke, wie du mit dem KfW-Kredit 261 deine Sanierung clever finanzieren und von attraktiven Tilgungszuschüssen profitieren kannst. Werde Bauherr mit Förderungen für Effizienzhäuser! Alles über den KfW-Kredit 261: Dein Leitfaden zur Förderung für Wohngebäude Willkommen zu unserem neuesten Blogbeitrag! Bist du bereit, Bauherr zu werden und dein Zuhause energieeffizient zu gestalten? In diesem Blogpost gehen wir auf die Details des KfW-Kredit 261 ein, speziell aus unserer Podcast-Episode 276 Bauherr werden. Lass uns eintauchen und herausfinden, wie du von dieser Förderung profitieren kannst. Was ist der KfW-Kredit 261? Der KfW-Kredit 261 ist eine attraktive Förderungsmöglichkeit für Bauherren, die ihre Wohngebäude zu einem Effizienzhaus umwandeln möchten. Du kannst bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit finanzieren lassen, und das zu attraktiven Konditionen. Dieser Kredit zielt darauf ab, dein Zuhause energieeffizient umzugestalten und somit langfristig Energiekosten zu sparen. Welche Voraussetzungen gibt es für den KfW-Kredit 261? Um den KfW-Kredit 261 zu erhalten, musst du einige Voraussetzungen erfüllen. Wichtige Punkte sind: Dein Projekt muss ein Effizienzhaus sein oder werden. Es gilt zu unterscheiden, ob es sich um eine Sanierung oder einen Neubau handelt. Auch unbeheizte Wohnflächen, die umgenutzt werden, fallen unter die Förderung. Sanierung vs. Neubau Eine entscheidende Rolle spielt die Unterscheidung zwischen einer Sanierung und einem Neubau. Beispielsweise zählt eine Umwidmung von einem unbeheizten Dachgeschoss zu einer neuen Wohneinheit als Neubau. Die genaue Klassifizierung ist wichtig, um die passende Förderung zu erhalten. Mögliche Förderungen und Zuschüsse im Überblick Mit dem KfW-Kredit 261 kannst du von verschiedenen Zuschüssen profitieren: Tilgungszuschuss: 5-45% weniger an Rückzahlung, abhängig von der Effizienzklasse des Hauses. Zusätzliche Förderung: Unterstützung durch Energieberater und Baubegleitung. Private Auftraggeber und Förderberechtigte Der KfW-Kredit ist insbesondere interessant für Privatpersonen und Wohnungseigentümergemeinschaften. Aber auch Unternehmen und kommunale Einrichtungen sind förderberechtigt. Effektive Jahreszinsen und Laufzeiten Ein langfristiges Finanzierungsmodell bietet einen effektiven Jahreszins von 2,99% bei Laufzeiten von 21-30 Jahren, was eine attraktive Option im Vergleich zu standardmäßigen Bankkrediten darstellt. Wichtige Tipps für die Beantragung des KfW-Kredits Lass dich von einem Energieberater unterstützen, um eine umfassende Analyse und Planung zu erhalten. Prüfe, ob dein Gebäude als eines der "Worst Performing Buildings" eingestuft werden kann, um zusätzliche Förderungen zu erhalten. Denke über serielle Sanierungsmethoden nach, um maximale Zuschüsse zu bekommen. Fazit Der KfW-Kredit 261 bietet eine hervorragende Gelegenheit, dein Zuhause umweltfreundlicher und energieeffizienter zu gestalten. Mit den vielfältigen Zuschüssen und Fördermöglichkeiten lohnt es sich, die Optionen genau zu prüfen und deine Investition gut zu planen. Nutze die Möglichkeit dieser Förderung und mache den ersten Schritt, Bauherr zu werden. Vielen Dank für dein Interesse an unserem Blogbeitrag! Folge uns gerne auf unseren Social-Media-Kanälen und abonnieren unseren Podcast, um auf dem Laufenden zu bleiben. Viel Erfolg bei deinem Bauprojekt! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 275 TÜV für Gebäude: Gebäudesicherheit und Bürokratie - was Hausbesitzer und Mieter erwarten können 8:09
8:09 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요8:09
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Entdecke, wie die geplante DIN-Norm zur Gebäudesicherheit deine Kosten beeinflussen könnte und warum du jetzt noch mitdiskutieren kannst. Erfahre mehr über Pflichten, Versicherungen und Handwerkerprobleme.Entdecke, wie die geplante DIN-Norm zur Gebäudesic Gebäude TÜV: Was du über die DIN-Norm wissen solltest Einführung: Was ist der Gebäude TÜV? In dieser Podcast-Episode von "Bauherr werden" beleuchtet Maxim Winkler den sogenannten Gebäude TÜV und die neue DIN-Norm, die dafür ins Leben gerufen werden soll. Wie beim Auto, das regelmäßig zum TÜV muss, gibt es Überlegungen, Gebäude jährlich auf ihre Sicherheit zu überprüfen. Doch was heißt das für dich als Hausbesitzer oder Mieter? Die DIN 94681: Ein Überblick Was umfasst die Norm? Die geplante DIN 94681 ist ein Entwurf, der die Verkehrssicherheitsüberprüfung für Wohngebäude beschreibt. Mit insgesamt 250 Komponenten sollen verschiedene Sicherheitsaspekte wie Feuerschutz, Absturzsicherung und Gasleitungen überprüft werden. Bedeutet dies für dich als Hausbesitzer mehr Bürokratie und höhere Kosten? Freiwillige Empfehlungen oder zwingende Pflicht? Es wird darauf hingewiesen, dass die DIN-Norm derzeit freiwillig ist. Allerdings könnte die Bundesregierung die Norm leicht als gesetzliche Vorgabe einführen. Dies könnte erhebliche Auswirkungen auf deine Versicherung und mögliche Schadensersatzansprüche haben, wenn du deiner Verkehrssicherungspflicht nicht nachkommst. Kritische Stimmen und potenzielle Kosten Auswirkungen auf Mieter und Vermieter Viele Verbände, wie Haus & Grund, befürchten steigende Kosten, die sowohl Vermieter als auch Mieter betreffen könnten. Besonders bei großen Mehrfamilienhäusern könnten die Kosten mehrere tausend Euro betragen und auf die Miete umgelegt werden. Hindernisse in der Praxis Ein weiterer Aspekt, den Maxim Winkler anspricht, ist der Mangel an Handwerkern für kleine Reparaturen. Der Aufwand und die Kosten könnten dich als Eigentümer erheblich belasten, vor allem wenn du körperlich nicht mehr in der Lage bist, kleinere Arbeiten selbst durchzuführen. Fazit: Deine Meinung ist gefragt! Die neue DIN-Norm bietet viel Diskussionsstoff. Maxim Winkler lädt dich ein, deine Meinung in die Kommentare zu schreiben. Ist diese Norm ein notwendiger Schritt für mehr Sicherheit oder wird sie zu einem Kostenfaktor, der das Wohnen verteuert? Vernetze dich mit uns, diskutiere in den Kommentaren und lass uns gemeinsam herausfinden, welche Auswirkungen der Gebäude TÜV wirklich hat. Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 274 Maximale Förderungen: BEG Einzelmaßnahmen einfach erklärt 29:13
29:13 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요29:13
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Entdecke die Bedeutung von BEG Einzelmaßnahmen für Bauherren. Erfahre, wie du durch gezielte Effizienzmaßnahmen Förderungen und Zuschüsse erhalten kannst. Werde zum Experten deines Bauprojekts! ****HINWEIS: * In der Folge habe ich fälschlicherweise von 90.000€ Einkommensgrenze für den Einkommensbonus erhalten. Es sind 40.000€ Haushaltseinkommen, die als durchschnittliches Einkommen für die Jahre 2022 und 2023 zählen bei einer Antragsstellung 2025! * Bauherr werden: Förderung von Einzelmaßnahmen Herzlich willkommen zum Bauherren-Podcast "Bauherr werden"! In der heutigen Folge 274 mit dem Titel "Förderung Einzelmaßnahmen" werfen wir einen detaillierten Blick auf die Möglichkeiten, wie du als angehender oder aktueller Bauherr Förderungen für verschiedene bauliche Einzelmaßnahmen in Anspruch nehmen kannst. Was sind Einzelmaßnahmen? Einzelmaßnahmen beziehen sich auf gezielte, spezifische Verbesserungen an deinem Gebäude, ohne das gesamte Haus umfassend zu sanieren. Beispiele hierfür sind die Dämmung der Fassade, der Einbau neuer Fenster oder die Optimierung der Heizungsanlage. Warum Einzelmaßnahmen? Viele Bauherrschaften stehen vor der Entscheidung, Einzelmaßnahmen durchzuführen, besonders wenn bestimmte Bereiche des Hauses, wie beispielsweise die Heizung oder Fenster, noch relativ neu sind und keine vollständige Sanierung erforderlich ist. Einzelmaßnahmen bieten dir Flexibilität, um gezielt dort zu investieren, wo es am dringendsten nötig ist. Fördermöglichkeiten für Einzelmaßnahmen Gebäudehülle Die Förderung umfasst die Dämmung der Dachflächen, Wände und Fassaden sowie den Austausch von Fenstern und Türen. Diese Maßnahmen sind entscheidend, um die Energieeffizienz deines Hauses zu steigern. Anlagentechnik und Heizungsoptimierung Hierbei kannst du beispielsweise einen hydraulischen Abgleich der Heizungsanlage durchführen lassen. Solche Schritte verbessern die Effizienz deiner bestehenden Systeme und sind ebenfalls förderfähig. Heizung und Heizungsbonus Du kannst auch eine neue Heizungsanlage installieren und von spezifischen Boni profitieren. Je effizienter und umweltfreundlicher die gewählte Technik ist, desto höher fallen die Förderungen aus. Der individuelle Sanierungsfahrplan (ISFP) Durch die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (ISFP) kannst du Zugriff auf zusätzliche Fördergelder erhalten. Ein Energieberater analysiert dabei dein Gebäude und erstellt einen Plan mit konkreten Maßnahmen und Prioritäten für die kommenden Jahre. Dadurch kannst du bis zu 20% Förderbonus auf Einzelmaßnahmen erhalten. Finanzielle Vorteile und Einsparpotential Die Kombination aus ISFP und gezielten Einzelmaßnahmen bietet erhebliche finanzielle Anreize. So kannst du nicht nur den Energieverbrauch reduzieren, sondern auch von staatlichen Zuschüssen profitieren, die insgesamt bis zu 70% der Kosten decken können. Fazit Die richtige Wahl und Planung von Einzelmaßnahmen kann nicht nur zur energetischen Optimierung deines Hauses beitragen, sondern auch erhebliche Kosteneinsparungen mit sich bringen. Zögere nicht, diese Förderungen in Anspruch zu nehmen und setze dich mit einem Energieberater in Verbindung, um den größtmöglichen Vorteil zu erzielen. Bleibe dran für die nächste Folge, in der wir uns dem Thema „Effizienzhaus“ widmen werden. Wenn du Fragen hast, hinterlasse uns gerne einen Kommentar oder kontaktiere uns direkt. Viel Erfolg auf deinem Weg zum Bauherren! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 273 Künstliche Intelligenz in der Projektplanung: vom Grundstück zur Bauausführung 22:17
22:17 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요22:17
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Entdecke, wie du als Bauherr künstliche Intelligenz clever nutzen kannst – von Grundstücksanalyse über Kostenkalkulation bis hin zu effizientem Smart Home Management. Lass dich inspirieren und starte dein Traumprojekt! Einsatz Künstlicher Intelligenz beim Hausbau – Ein Blick in die Zukunft des Bauwesens Willkommen zu unserem neuesten Blogbeitrag zur Podcastfolge "Künstliche Intelligenz im Bauwesen" aus der Reihe "Bauherr werden" mit Maxim Winkler. In dieser spannenden Folge beleuchtet Maxim die vielfältigen Einsatzmöglichkeiten von Künstlicher Intelligenz (KI) im Bereich des Hausbaus – von der ersten Grundstücksanalyse über die Planungsphase bis hin zur Energieeffizienz und Qualitätssicherung. Dieser Beitrag bietet dir einen kompakten Überblick über die wichtigsten Themen und Mehrwerte dieser Podcastfolge. Künstliche Intelligenz trifft auf Hausbau Die Integration von Künstlicher Intelligenz in den Bauprozess revolutioniert das Bauwesen und bietet dir als Bauherr zahlreiche Vorteile. In der aktuellen Podcastfolge erfährst du, wie du durch den Einsatz von KI den Hausbau effizienter, kostengünstiger und nachhaltiger gestalten kannst. Grundstückssuche und Standortanalyse Der Einstieg in den Bauprozess beginnt oft mit der Standortanalyse. Maxim erklärt, wie KI-gestützte Tools wie die App SYTE dir helfen können, potenzielle Baugrundstücke optimal zu bewerten. Die KI analysiert Lage, Bodenbeschaffenheit und Umgebung, sodass du fundierte Entscheidungen treffen kannst, bevor der Bau beginnt. Planungsphase: Generatives Design und BIM In der Planungsphase stellt KI zwei interessante Optionen zur Verfügung: Generatives Design und Building Information Modeling (BIM). Mit generativem Design können alternative Entwürfe auf Grundlage spezifischer Vorgaben erstellt werden. Wenn dein Architekt auf Technologien wie Autodesk zurückgreift, ist es wichtig, die Möglichkeiten und den Mehrwert der KI im Planungsprozess zu diskutieren. BIM, ein weiterer Ansatz, ermöglicht es, ein digitales Abbild deines Hauses zu erstellen, das von allen Beteiligten genutzt werden kann, um die Planung effizient zu gestalten. Kostenkalkulation und Budgetierung Eine präzise Kostenkalkulation ist entscheidend für den Bauprozess. KI-gestützte Tools können Materialkosten, Arbeitsaufwand und Zeitpläne analysieren, um so frühzeitig Einsparpotenziale aufzudecken. Diese Analyse ermöglicht es dir, den Überblick über das Budget zu behalten und unnötige Kosten zu vermeiden. Bauüberwachung und Qualitätskontrolle Die Überwachung der Bauphase kann durch KI erheblich verbessert werden. Mit Sensoren, Drohnen und Echtzeitüberwachungen können Abweichungen früh erkannt und unmittelbare Maßnahmen ergriffen werden. Tools bieten umfassende Möglichkeiten zur Qualitätskontrolle, indem sie klare Arbeitsaufträge und Checklisten für die ausführenden Firmen erstellen. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Die Optimierung der Energieeffizienz ist ein weiterer Bereich, in dem KI glänzt. Durch intelligente Gebäudesteuerungen im Smart Home-Bereich können Heizungs- und Klimasysteme effizienter betrieben und der CO2-Ausstoß sowie die Heizkosten reduziert werden. Fazit Die Episode "Künstliche Intelligenz" von "Bauherr werden" zeigt eindrucksvoll, wie KI-Technologien den Hausbauprozess transformieren können. Wenn du mehr darüber erfahren möchtest, wie du KI bei deinem Bauprojekt einsetzen kannst, höre dir die vollständige Podcastfolge an. Solltest du Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, schreib uns gerne an info@bauehrem-werden.de oder folge uns auf Instagram. Viel Erfolg auf deinem Weg zum eigenen Eigenheim! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 272 Alles über Baugenehmigungen: Meilensteine, Herausforderungen und Tipps für Bauherren 24:49
24:49 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요24:49
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Genehmigungen für deinen Hausbau meistern! Erfahre, wie du Bauanträge effizient einreichst, wichtige Schritte beachtest und Überraschungen vermeidest - direkt von Bauherr Maxim Winkler. Hörerfragen willkommen! 272: Baugenehmigungen Willkommen zur neuesten Episode unseres Podcasts "Bauherr werden", in der sich Host Maxim Winkler ausführlich mit dem Thema Baugenehmigungen auseinandersetzt. Diese Folge richtet sich an all jene, die ein Bauprojekt planen und mehr über den Genehmigungsprozess erfahren möchten. Was versteht man unter einer Baugenehmigung? Eine Baugenehmigung ist ein essenzieller Bestandteil jedes Bauvorhabens. Sie markiert einen wichtigen Meilenstein und besteht typischerweise aus zwei Schritten: der Einreichung und der Erteilung der Genehmigung. Ein Hauptaspekt im Genehmigungsverfahren ist die Möglichkeit von Nachbesserungen, falls vom Bauamt zusätzliche Unterlagen gefordert werden. Wie lang dauert der Genehmigungsprozess? Die Dauer des Genehmigungsprozesses ist variabel und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Ausstattung und Effizienz des örtlichen Bauamts oder der Existenz eines Bebauungsplans. Bei einem Kenntnisgabeverfahren kann die Bearbeitungszeit im Idealfall vier bis sechs Wochen betragen. Ohne Bebauungsplan und mit zusätzlichen Rückfragen kann es jedoch bis zu 14 Monate dauern. Wichtige Schritte und Akteure im Bauprozess: Grundstücksanalyse und Bebauungsplan: Der Bebauungsplan bestimmt die bauliche Nutzung und ist wichtig, um mögliche Genehmigungsverfahren zu erleichtern. Bodengutachten: Essenziell für die Planung der Tragfähigkeit und Beschaffenheit des Baugrunds, mit Kosten zwischen 1.500 und 2.000 Euro. Planung und Fachkräfte: Dazu zählen Architekten und Statiker, deren Kostenanteil bei ungefähr 10-15% der Bausumme liegt. Energieberater und Vermesser spielen ebenfalls eine wichtige Rolle. Nachbarrechtliche Zustimmung: Ein Proaktiver Ansatz gegenüber den Nachbarn kann den Genehmigungsprozess beschleunigen. Brandschutz: Ein relevanter Aspekt, insbesondere bei größeren Bauprojekten und Mehrfamilienhäusern. Einreichungsverfahren: Die Einreichung des Bauantrags ist von Behörde zu Behörde unterschiedlich. Während einige Bauämter digitale Einreichungen akzeptieren, bestehen andere auf einer Papieranmeldung. Hierbei sind etwaige Gebühren und das ordnungsgemäße Einreichen aller erforderlichen Unterlagen zu berücksichtigen. Schlussgedanken: Eine gut durchdachte Baugenehmigung ist das Fundament eines erfolgreichen Bauprojekts. Daher ist es wichtig, von Anfang an ein erfahrenes Fachplanerteam zusammenzustellen und sich stetig zu informieren. Falls noch Fragen offen sind oder Interesse an einer bestimmten Thematik besteht, zögert nicht, Maxim über info@bauherren-werden.de oder Instagram zu kontaktieren. Lasst uns gemeinsam den Weg vom Traum zum fertigen Bauprojekt meistern! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 271 Energie sparen leicht gemacht: Sechs Investitionen für zukunftsfähige Haus-Sanierung 19:38
19:38 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요19:38
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Sechs lohnenswerte Investitionen für Bauherren: Wärmedämmung, Heizungssystem, Photovoltaik, hydraulischer Abgleich, Wassernutzung, Smart Home-Technologien. Praktische Tipps und Fördermöglichkeiten. 6 Lohnenswerte Investitionen bei der Sanierung deines Hauses Willkommen beim Blog von Bauherr werden, wo wir dir helfen, deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. In unserer neuesten Podcastfolge haben wir uns mit dem Thema Sanierung beschäftigt und sechs unverzichtbare Investitionen beleuchtet, die dir helfen können, dein Zuhause energieeffizienter und komfortabler zu gestalten. Investition in Wärmedämmung Eine der ersten Maßnahmen bei der Sanierung sollte die Verbesserung der Wärmedämmung sein. Besonders Gebäude aus den 50er bis 90er Jahren profitieren enorm davon. Du kannst die Fassade, das Dach und die Kellerdecke dämmen, um Wärmeverluste zu reduzieren. Dies senkt deine Heizkosten und erhöht den Wohnkomfort. Es gibt auch Fördermöglichkeiten durch die KfW, die bis zu 20% der Kosten abdecken können, wenn du einen individuellen Sanierungsplan erstellst. Modernisierung des Heizungssystems Ein modernes Heizungssystem kann den Energieverbrauch erheblich reduzieren. Wenn du eine alte Ölheizung hast, lohnt sich der Wechsel zu einer Wärmepumpe. Hierbei können dir bis zu 70% der Kosten gefördert werden. Dies ist nicht nur umweltfreundlicher, sondern spart auch langfristig Kosten. Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher Photovoltaikanlagen sind ein weiterer Schritt in Richtung Energieunabhängigkeit. Sie ermöglichen die Nutzung von Solarenergie und können in Verbindung mit einem Speicher sogar dein E-Auto aufladen. Eine Investition in Photovoltaiksysteme kostet etwa 20.000 bis 25.000 Euro, abhängig von Größe und Speicherkapazität. Hydraulischer Abgleich des Heizungssystems Ein hydraulischer Abgleich sorgt dafür, dass deine Heizung effizient arbeitet und alle Räume gleichmäßig beheizt werden. Dies kann Energie sparen und den Komfort erhöhen. Die Kosten hierfür liegen bei etwa 1.500 Euro, aber es gibt Fördermöglichkeiten, wenn du bereits einen Sanierungsfahrplan erstellt hast. Optimierung der Wassernutzung Durch die Nutzung von Regenwasser kannst du den Trinkwasserverbrauch reduzieren. Die Installation von Regenwassernutzungsanlagen entlastet das Wassernetz und kann auch finanziell durch örtliche Förderprogramme unterstützt werden. Die Kosten beginnen bei etwa 3.000 Euro. Integration von Smart Home Technologien Smart Home Systeme steigern den Wohnkomfort und bieten Einsparpotenziale bei Energie und Sicherheit. Mit ihnen kannst du Heizung und Beleuchtung automatisieren und beispielsweise im Urlaub simulieren, dass jemand zu Hause ist, um Einbrecher abzuschrecken. Diese sechs Investitionen sind wichtige Schritte, um dein Zuhause energieeffizient und zukunftssicher zu gestalten. Sie können nicht nur deine Nebenkosten senken, sondern auch den Wert deiner Immobilie steigern. Wenn du Fragen hast, zögere nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen dir gerne bei der Planung deiner Sanierung. Denk daran, immer informiert zu bleiben und weitere Tipps zum Thema Hausbau und Renovierung auf unserem Podcast "Bauherr werden" zu hören. Wir freuen uns darauf, dich auf deinem Weg zum Eigenheim zu begleiten! Bleib engagiert, Dein Maxim von Bauherr werden Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 270 Steigende Grundsteuer: Was Bauherren zur Reform wissen müssen 18:21
18:21 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요18:21
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Grundsteuerreform entwirrt: Verteilung, Berechnung und Auswirkungen verstehen. Entdecke Handlungsmöglichkeiten bei hoher Steuerbelastung Alles Wissenswerte über die Grundsteuerreform 2025 Einleitung: Willkommen in unserem neuesten Blogbeitrag, in dem wir die wichtigen Aspekte der Grundsteuerreform 2025 klar und prägnant zusammenfassen. Diese Reform betrifft zahlreiche Immobilieneigentümer sowie Mieter in Deutschland. In diesem Beitrag erfahren Sie, was die Reform beinhaltet, wie die Grundsteuer berechnet wird und welche Handlungsmöglichkeiten Sie haben, wenn Ihr Steuerbescheid zu hoch ausfällt. Was ist die Grundsteuerreform 2025? Die Grundsteuerreform tritt 2025 in Kraft und wurde infolge eines Urteils des Bundesverfassungsgerichts aus dem Jahr 2018 eingeführt. Ziel der Reform ist es, eine gerechtere und aktuelle Bewertungsgrundlage für die Grundsteuer zu schaffen. Die früheren Einheitswerte basierten auf veralteten Wertverhältnissen von 1964 in den alten Bundesländern bzw. 1935 in den neuen Bundesländern, was zu Ungleichbehandlungen und verfassungswidrigen Berechnungsgrundlagen führte. Wie wird die Grundsteuer nun berechnet? Die Berechnung der Grundsteuer setzt sich zukünftig aus drei Komponenten zusammen: Grundstückswert: Abhängig von Größe, Lage und Nutzung des Grundstücks. Unterschiedliche Flächenarten wie Wohnfläche, landwirtschaftliche Fläche oder Gewerbeflächen haben unterschiedliche Werte. Steuermesszahl: Ein Prozentsatz, der je nach Art der Immobilie variiert. Hebesatz: Wird von der jeweiligen Gemeinde festgelegt und steuert letztendlich die Höhe der Grundsteuer. Unterschiedliche Bundesländer können eigene Berechnungsmodelle nutzen, die von der bundesweiten Regelung abweichen. Deshalb gibt es regionale Unterschiede in der Grundsteuerhöhe. Welche Auswirkungen hat die Reform? In den meisten Fällen führt die Reform zu einer höheren Steuerbelastung für Immobilieneigentümer. Laut Umfragen müssen rund 75% der Betroffenen mehr zahlen, während nur 25% eine Reduzierung erleben. Diese Änderungen gelten sowohl für Neubauten als auch für Altbauten, abhängig von den jeweiligen aktuellen Wertverhältnissen und den Gemeindeentscheidungen bezüglich der Hebesätze. Handlungsmöglichkeiten bei hoher Steuerbelastung: Was können Sie tun, wenn Ihr Grundsteuerbescheid unzumutbar erscheint? Überprüfung des Bescheids: Prüfen Sie den Steuerbescheid genau und legen Sie bei Bedarf Einspruch ein, um innerhalb der Fristen zu bleiben. Kommunikation mit der Gemeinde: Treten Sie in direkten Kontakt, um Missverständnisse zu klären oder Anpassungen zu erzielen. Rechtlicher Beistand: In komplizierten Fällen kann ein Steuerberater oder Jurist helfen, Ihre Möglichkeiten auszuloten. Kulanzregelungen: Einige Bundesländer zeigen sich bei Berechnungsfehlern kulant und bieten Überprüfungen an. Fazit: Die Grundsteuerreform 2025 soll zu einer gerechteren Verteilung der Steuerlast führen und den speziellen Bedürfnissen der Immobilienbesitzer besser gerecht werden. Dennoch können individuelle Belastungen unterschiedlich ausfallen. Es ist wichtig, sich frühzeitig zu informieren, Bescheide gründlich zu prüfen und bei Bedarf rechtliche Schritte einzuleiten. Denken Sie daran, dass die Steuerbeiträge direkt in Ihre Gemeinde fließen und so die lokale Infrastruktur unterstützen. Wir hoffen, dass dieser Beitrag Ihnen eine klare Einsicht in die grundlegenden Aspekte der Grundsteuerreform 2025 bietet. Sollten Sie weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 269 Bernd der Baucoach über seine Liebe zu Bauschaum und Noppenfolie und warum Social Media Therapie für ihn ist 14:43
14:43 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요14:43
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Einblick in Tiefbau, Bauschaum-Diskussionen und Social Media als Therapie mit Baucoach Bernd. Praktische Tipps und persönliche Ansichten für Bauherren. Bernd der Baucoach – Ein inspirierendes Gespräch über Baucoaching und Social Media In der neuesten Episode des Podcasts „Bauherr werden“ hatten die Gastgeber Maxim Winkler und Kris einen besonderen Gast: Bernd, den Baucoach, der seine Leidenschaft für das Baucoaching und die Nutzung von Social Media zur Unterstützung von Bauprojekten teilt. Diese informative und unterhaltsame Episode beleuchtet verschiedene Aspekte, die für angehende Bauherren interessant sein dürften. Ein Einblick in Bernds Baucoaching-Welt Bernd hat im Jahr 2009 seine Firma „Bauen & Coachen“ gegründet, in der er sich auf Eigenleistungscoaching spezialisiert hat. Er unterstützt Nichtfachleute, darunter Anwälte, Friseure und Polizisten, bei ihren Bauprojekten rund ums Haus. Als Meister im Tiefbau begleitet er sie von der Projektentwicklung bis zur Umsetzung. Bernd legt Wert darauf, dass die Projekte stets zur Zufriedenheit aller Beteiligten realisiert werden. Soziale Medien als therapeutisches Werkzeug Bernd beschreibt seine Aktivität in den sozialen Medien als eine Art Therapie. Er kann sich intensiv mit den Themen auseinandersetzen, die ihn interessieren, und gleichzeitig über den eigenen Tellerrand hinausschauen, indem er den Content anderer konsumiert. Diese Interaktion inspiriert ihn und ermöglicht es ihm, mit Spaß und Kreativität am digitalen Baugeschehen teilzunehmen. Die Bedeutung von Bauschaum im Bauwesen Bernd hat eine klare Meinung zur Verwendung von Bauschaum. Während einige Praktiker ihn einsetzen, um misslungene Arbeiten zu kaschieren, sieht Bernd das Potenzial von Polyurethanen in bestimmten Spezialbereichen, wie der Abdichtung bei Wassereindrang. Dennoch plädiert er dafür, Alternativen zu erkunden, um die Umweltbelastung zu minimieren. Noppenfolie und ihre korrekte Anwendung Ein weiteres zentrales Thema ist die richtige Anwendung von Noppenfolie. Bernd erklärt, dass die Noppen stets gegen das Erdreich zeigen sollten, um die Abdichtung und Dämmung zu schützen. Das Vlies der dreilagigen Noppenfolie sollte zum Filtern von Wasser dienen und gegen das Erdreich gerichtet werden. Diese korrekte Handhabung wird oft missverstanden, was zu Fehlanwendungen und Missinterpretationen führen kann. Der Reiz und die Herausforderungen des Tiefbaus Bernd erörtert die facettenreichen Aufgaben im Tiefbau, die von der Erschließung bis zum Spezialtiefbau reichen. Trotz seiner Spezialisierung ist der Übergang zum Hochbau fließend, und Bernd schätzt die Vielseitigkeit seiner Arbeit, die sowohl Infrastruktur- als auch Schachtbau umfasst. Zukunftspläne und persönliche Motivation Abschließend spricht Bernd über seine Zukunft im digitalen Raum, wo er ohne Druck agieren möchte. Für ihn bedeutet der Erfolg in den sozialen Medien vor allem Spaß und Freude daran, Menschen zu inspirieren und zu unterhalten. Die Episode mit Bernd dem Baucoach liefert wertvolle Einblicke in die Welt des Baucoachings und zeigt, wie soziale Medien als Plattform zur Wissensvermittlung und Inspiration genutzt werden können. Für alle, die mehr über das richtige Bauhandwerk erfahren wollen, ist diese Podcastfolge ein absolutes Muss. Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 Bau-Influencer und die Macht der sozialen Medien im Bauwesen mit Marco Fehr vom Bauherren Podcast Schweiz 21:22
21:22 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요21:22
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Innovationen und Herausforderungen im Bauwesen. Marketingstrategien, Social Media, Influencer und KI-Technologien für den Bau der Zukunft diskutieren mit Experten. Construction Love in Essen In unserer neuesten Folge 268 des Podcasts "Bauherr werden" nehmen euch Maxim Winkler und unser Gast Marco mit auf die Construction Love Messe in Essen. Diese einzigartige Veranstaltung wird von Brandrevier organisiert und fokussiert sich auf das Zusammentreffen von Marketingleitern und Bau-Influencern aus der Baubranche. Hier bieten sich hervorragende Gelegenheiten zum Netzwerken und zum Austausch über die neuesten Trends im Bauwesen. Highlights der Episode: Einführung in die Construction Love (00:00:23): Maxim und Marco diskutieren, wie die Construction Love als Treffpunkt für Marketing- und Bauinteressierte fungiert. Es ist ein ideales Umfeld, um neue Inputs im Social-Media-Bereich zu erhalten. Speed-Dating-Format (00:01:39): Marco teilt seine Erfahrungen mit dem innovativen Speed-Dating-Format, das eine schnelle und effektive Art des Networkings bietet. In einem kurzen Zeitraum von drei bis neun Minuten können anregende Gespräche geführt werden, insbesondere mit Marketingleitern, um ihre Herausforderungen und Bedürfnisse zu verstehen. Herausforderungen der Baubranche (00:02:24): Die konservative Natur der Baubranche wird thematisiert, die oft hinterherhinkt. Maxim und Marco erörtern, wie wichtig es ist, die digitale Präsenz zu stärken und innovative Plattformen wie Podcasts und Social Media zu nutzen. Gespräch mit Marketingleitern (00:04:14): Marco berichtet von seinem Austausch mit einer Dame aus dem Marketing, die vor der Herausforderung steht, alteingesessene Unternehmen zu neuartigen Kommunikationswegen zu bewegen. Potenzial der digitalen Präsenz (00:06:48): Marco betont die Wichtigkeit, sich aus der Anonymität zu erheben und das volle Potenzial von Social-Media-Kanälen auszuschöpfen, um Fachwissen zu teilen und der Firma ein Gesicht zu geben. Rolle von Künstlicher Intelligenz (00:12:27): Der Einsatz von KI und ihr Einfluss auf Marketingstrategien und Bau-Influencern wird betrachtet. Die Möglichkeiten, die KI bietet, um Content zu recyceln und effektiv zu nutzen, sind immens. Relevanz von Podcasts (00:10:07): Maxim reflektiert die lange Geschichte seines Podcasts und die anhaltende Relevanz der ersten Folgen durch die unerbittliche Nachfrage nach Informationen über Baukosten. Zukünftige Veranstaltungen und Messen (00:15:53): Marco und Maxim sprechen über zukünftige Veranstaltungen wie die ISH in Frankfurt und die Rolle von Influencern bei Messen zur Steigerung der Besucherzahlen und der digitalen Reichweite. Diese Episode bietet wertvolle Einblicke in die Bedeutung des Marketings und der Netzwerkbildung in der Baubranche. Der Fokus liegt auf der digitalen Transformation und der Nutzung zeitgemäßer Plattformen, um Sichtbarkeit und Einfluss zu stärken. Möchtet ihr mehr über die neuesten Entwicklungen in der Baubranche erfahren und wie ihr euren Weg zum Bauherren weiter optimieren könnt? Dann hört euch die gesamte Episode an und bleibt auf dem Laufenden über zukünftige Events und Technologien in der Welt des Bauwesens. Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 267: Construction Love Essen: True Crime auf Baustellen - MemoMeisters Einblick 18:34
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나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요MemoMeister: Innovative Baudokumentation für Handwerker. Erleichtert Bauherren die Auftragsvergabe und verbessert Projektübersicht durch strukturierte Kommunikation und digitale Prozesse – live von der Construction Love. Episode 267 – Bauimpulse und Construction Love Willkommen zu unserem neuen Blogbeitrag über die spannende Podcastfolge von "Bauherr Werden", produziert von Maxim Winkler und aufgenommen in der einzigartigen Atmosphäre der Construction Love in Essen. Diese Episode, betitelt "267 Construction Love", bietet wertvolle Einblicke und Inspirationen für alle, die sich mit dem Bauen beschäftigen. Unser Gast in dieser Episode ist Achim Meissenbacher von Memo Meister. Im Folgenden fassen wir die wichtigsten Themen und Erkenntnisse dieser unterhaltsamen und lehrreichen Folge zusammen. Hauptinhalte der Episode: Einführung und Memo Meister (00:00:01 - 00:02:53): Maxim Winkler und Achim Meissenbacher begrüßen sich und stellen Memo Meister vor – eine innovative digitale Lösung zur Baudokumentation. Memo Meister bietet Handwerkern und Bauunternehmen eine strukturierte Möglichkeit, Bauprojekte digital zu dokumentieren. Digitale Lösungen für Handwerker (00:02:54 - 00:05:10): Wie Memo Meister Bauherren durch detaillierte Dokumentation und Transparenz unterstützt. Die Bedeutung einer digitalen Plattform für Handwerker, um Kunden einen differenzierten Service anzubieten. Bedeutung von gutem Prozessmanagement (00:05:11 - 00:09:25): Die Wichtigkeit von dokumentierten Prozessen und deren Einfluss auf die Effizienz und Qualität der Bauprojekte. Das Einführungsprogramm von Memo Meister erleichtert Handwerkern den Einstieg in die Nutzung der Software. Bauimpulse und schicksalhafte Anekdoten (00:09:26 - 00:13:41): Eine packende Geschichte über vergangene Kohleabbauarbeiten, die die Fortschritte und Vorteile erneuerbarer Energien hervorheben. Die immensen Lebensveränderungen durch moderne Technologien im Vergleich zur Vergangenheit. Bedeutung der Construction Love in Essen (00:13:42 - 00:16:31): Achim Meissenbachers Eindrücke von der Veranstaltung und den wertvollen Netzwerkmöglichkeiten. Die Rolle von Veranstaltungen wie der Construction Love, um Innovationen im Bauwesen zu fördern. Zukunftspläne und Podcast-Empfehlungen (00:16:32 - 00:18:32): Ankündigungen zukünftiger Themen im Bauimpulse-Podcast. Empfehlungen für Zuhörer, die sich für Architektur und Bauinnovation interessieren. Fazit: Diese Episode von "Bauherr Werden" bietet sowohl Inspiration als auch praktische Einblicke in die aktuelle Bauindustrie. Durch die Betonung der Bedeutung von digitalen Lösungen, Prozessoptimierung und erneuerbaren Energien stellt dieser Podcast eine wertvolle Ressource für Bauherren, Handwerker und alle dar, die im Baugewerbe tätig sind. Hören Sie die gesamte Folge, um tiefer in die Themen einzutauchen und weitere Bauimpulse zu entdecken. Besuchen Sie außerdem MemoMeister.com, um mehr über die angebotenen Lösungen zu Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 Kosten und Nutzen besonderer Architektenleistungen nach HOAI 25:47
25:47 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요25:47
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Entdecke die besonderen Leistungen des Architekten nach HOAI: Kosten, Nutzen und Beispiele. Perfekte Planung für ein reibungsloses Bauprojekt. Bauherr werden leicht gemacht! Besondere Leistungen des Architekten gemäß HOAI – Ein umfassender Überblick In der aktuellen Episode unseres Podcasts "Bauherr werden", beleuchtet unser Host Maxim Winkler die besonderen Leistungen des Architekten gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Diese Episode richtet sich sowohl an angehende Bauherren als auch an all jene, die sich intensiver mit dem Thema Architektur und Bauwesen auseinandersetzen möchten. Was sind besondere Leistungen? Besondere Leistungen sind spezifische Aufgaben, die über die grundsätzlichen Architektenleistungen hinausgehen und individuell zwischen dem Architekten und dem Bauherrn verhandelt werden können. Sie sind nicht fest in der HOAI definiert und können je nach Projekt variieren. Sie bieten den Bauherren jedoch einen erheblichen Mehrwert durch eine detailliertere Planung und Umsetzung ihres Bauprojekts. Typische Beispiele und Kosten Maxim Winkler thematisiert in seiner Episode zehn typische Beispiele für besondere Leistungen: Standortanalyse und Machbarkeitsstudie: Hilfreich, um vor einem Grundstückskauf die Realisierbarkeit des Bauvorhabens zu klären. Kosten: 2.000 bis 5.000 Euro. Wirtschaftlichkeitsuntersuchung: Vergleich unterschiedlicher Bauweisen und Materialien, um langfristige Kosten zu optimieren. Kosten: 3.000 bis 6.000 Euro. Nachbarliche Zustimmung: Unterstützung bei der Sicherung der Zustimmung von Nachbarn bei komplexen Bauvorhaben. Kosten: 1.000 bis 2.500 Euro. Prüfung von Ausführungsplänen: Sicherstellung der Übereinstimmung mit der Entwurfsplanung und den Bauvorschriften. Kosten: 1.500 bis 3.500 Euro. Prüfung von Nachtragsangeboten: Vermeidung von unnötigen Mehrkosten durch Kontrolle zusätzlicher Angebote. Kosten: 2.000 bis 4.000 Euro. 3D-Visualisierung und virtuelle Rundgänge: Verbesserung der Planungsvorstellung durch detaillierte Darstellungen. Kosten: 1.500 bis 4.000 Euro. Nachhaltigkeits- und Energieberatung: Unverzichtbar für Förderanträge und Reduzierung von Energiekosten. Kosten: 3.000 bis 8.000 Euro, teilweise förderfähig. Innenarchitektur: Individuelle Gestaltung von Räumen und Materialwahl. Kosten: 3.000 bis 10.000 Euro. Garten und Außenanlagenplanung: Umfassendes Konzept für Außenbereiche inklusive Beleuchtung und Wasserelementen. Kosten: 2.000 bis 6.000 Euro. Brandschutzkonzept: Notwendig für große Bauvorhaben und Mehrfamilienhäuser. Kosten: 3.000 bis 5.000 Euro. Der Mehrwert besonderer Leistungen Jede dieser besonderen Leistungen erfordert eine klare Absprache zwischen Architekt und Bauherr und bringt signifikante Vorteile hinsichtlich Planungssicherheit und Projektumsetzung. Sie helfen, spätere Planungsprobleme zu vermeiden und das Projekt in seiner Gesamtheit besser verständlich und realisierbar zu machen. Fazit Die Episode betont die Relevanz dieser besonderen Leistungen im Bauprozess. Maxim Winkler ermutigt Zuhörer, die spezifischen Bedürfnisse ihres Projekts zu analysieren und die Zusammenarbeit mit ihrem Architekten entsprechend zu gestalten. Obwohl diese zusätzlichen Leistungen Kosten verursachen, bieten sie langfristig eine gesteigerte Qualität und Wertsteigerung des Bauprojekts. Dieser umfassende Überblick bietet den Zuhörern die Möglichkeit, fundierte Entscheidungen für ihr Bauprojekt zu treffen und sämtliche Optionen ins Kalkül zu ziehen. Für detailliertere Einblicke und um keine wichtigen Informationen zu verpassen, empfehlen wir, die gesamte Episode zu hören. Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen
1 265 Immobilienmarkt im Wandel: Was junge Bauherren bevorzugen 9:38
9:38 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요9:38
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Statistik über Immobilienvorlieben: Einfamilienhaus, Etagenwohnung und mehr. Aktuelle Trends und Meinungen. Stimmen Sie ab und teilen Sie Ihre Ansichten mit uns! Hausbaustatistik – Einblick in aktuelle Trends beim Immobilienkauf In der aktuellen Folge unseres Podcasts "Bauherr werden" mit dem spannenden Titel "Hausbaustatistik" tauchen wir in die Ergebnisse einer Umfrage ein, die von YouGov und der BHW Bausparkasse durchgeführt wurde. Die Umfrage beschäftigt sich mit den Präferenzen junger Menschen im Alter von 18 bis 39 Jahren beim Immobilienkauf. Zu Beginn erläutert unser Host Maxim Winkler, dass die klassische Vorstellung vom freistehenden Einfamilienhaus nicht mehr die unangefochtene erste Wahl ist. Einst war es die bevorzugte Option für über 50% der Käufer, doch aktuell entscheiden sich nur noch 21% hierfür. Die Ursachen für diesen Rückgang liegen in den steigenden Baukosten und den wirtschaftlichen Unsicherheiten, die potenzielle Bauherren zum Umdenken bewegen. Neu in den Fokus treten die Eigentumswohnungen mit einem Anteil von 18% sowie bestehende Häuser, die umgebaut werden können (16%). Diese Alternativen bieten junge Menschen die Möglichkeit, ihre Wohnträume ohne die enormen Ausgaben eines Neubaus zu verwirklichen. Interessanterweise zeigt die Umfrage auch, dass umgebaute Bauernhäuser mit eigenem Land mit 8% eine beliebtere Wahl sind als Reihenhäuser oder Doppelhaushälften, die jeweils nur 6% der Befragten bevorzugen. Diese Tendenz könnte auf den Wunsch nach individuellen und ländlichen Wohnlösungen hinweisen, die einen besonderen Reiz bieten. Maxim diskutiert auch die Ergebnisse für die Generation Z und hebt hervor, dass die Vielfalt an Optionen auf die verschiedenen Lebensstile und finanziellen Kapazitäten dieser Altersgruppe abgestimmt ist. Mit einem "weiß nicht"-Anteil von 14% zeigt sich jedoch auch Unsicherheit unter den Jüngeren, vermutlich bedingt durch ihre Lebensumstände und Zukunftsperspektiven. Abschließend lädt Maxim die Hörer ein, ihre Meinung auf Plattformen wie Spotify oder Instagram abzugeben und ihre eigenen Projekte und Präferenzen mit der Community zu teilen. Dabei wird deutlich, dass die Trends auch in Zukunft weiter von städtischen Entwicklungen und dem steigenden Bedarf an barrierefreien und modernen Wohnungen beeinflusst werden. Der Podcast endet mit der Erkenntnis, dass trotz aller Veränderungen das Bedürfnis nach einem eigenen Zuhause ungebrochen bleibt. Maxim wünscht allen angehenden Bauherren viel Erfolg bei ihren Projekten und erinnert daran, dass der Weg zum Eigenheim lohnenswert ist. Wenn Sie mehr über die Entwicklungen im Immobilienmarkt erfahren möchten und vorhaben, selbst Bauherr zu werden, hören Sie die vollständige Episode und bleiben Sie über zukünftige Trends und Nachrichten informiert. Schreiben Sie uns gerne Ihre Meinungen und Fragen an info@bauherr-werden.de. Bis zur nächsten Folge! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen
1 264 Alles über Rohbau: Planung, Statik und Energieeffizienz im Detail erklärt 28:44
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나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Alles rund um den Rohbau: Planung, typische Fehler, Kostenkalkulation und Auswahl der perfekten Firma für dein Bauprojekt. Alles über den Rohbau – Wichtige Tipps für angehende Bauherren Hallo und herzlich willkommen zum Podcast "Bauherr werden"! In dieser Episode beschäftigt sich unser Host Maxim Winkler mit einem der zentralen Themen beim Hausbau: dem Rohbau. Wenn du Bauherr werden möchtest, ist ein fundiertes Wissen über den Rohbau essenziell, denn er bildet die tragende Struktur deines Bauprojekts. Hier haben wir die wichtigsten Punkte dieser Podcastfolge zusammengefasst. Die Bedeutung des Rohbaus Der Rohbau ist das Fundament deines Hauses im wahrsten Sinne des Wortes. Eine gute Planung und stabiler Rohbau sind unerlässlich für den Erfolg des gesamten Bauprojekts. Dafür benötigst du anfangs einen Architekten, der dir hilft, den gesamten Bauprozess zu planen. Worauf musst du beim Rohbau achten? Gute Planung: Eine detaillierte Abstimmung der Baupläne zwischen Architekt und Statiker ist nötig, um Unklarheiten zu vermeiden. Der Rohbauer sollte die Pläne vorab prüfen und gegebenenfalls Mängel kommunizieren. Kommunikation ist der Schlüssel: Reibungslose Kommunikation zwischen Bauherr, Rohbaufirma, Architekt und Statiker ist essenziell, um Missverständnisse zu vermeiden. Bodengutachten: Ein aktuelles Bodengutachten ist ein Muss für die statischen Berechnungen, um die Lasten richtig zu verteilen. Keller oder Bodenplatte: Überlege gut, ob du mit Keller oder nur auf einer Bodenplatte baust. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, kann aber höhere Kosten verursachen. Bauweise: Entscheide dich frühzeitig, ob du massiv bauen möchtest (z.B. mit Ziegeln oder Beton) oder in Holzbauweise. Dies hat Einfluss auf den Rohbauer, den du benötigst. Typische Fehler vermeiden Zu den häufigen Fehlern gehören: Schlechte Bauüberwachung : Ein unabhängiger Sachverständiger oder Bauleiter sollte regelmäßig die Baustelle kontrollieren. Mangelhafte Abdichtung : Eine fehlerhafte Abdichtung kann zu großen Problemen führen, insbesondere bei erdberührten Bauteilen. Fehlkalkulation der Kosten : Plane genügend Puffer ein, um unerwartete Zusatzkosten abzudecken. Kostenkalkulation für den Rohbau Bodenplatte : Kosten liegen zwischen 100 und 150 Euro pro Quadratmeter. Keller : Hier können die Kosten zwischen 300 und 500 Euro pro Quadratmeter liegen. Mauerwerk/Wände : Kalkuliere 150 bis 250 Euro pro Quadratmeter. Dachstuhl ohne Eindeckung : Hier sind es 100 bis 200 Euro pro Quadratmeter. Für die Gesamtkosten des Rohbaus kannst du mit ungefähr 500 bis 900 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen. Wie finde ich die passende Rohbaufirma? Referenzen prüfen : Hole dir Referenzen und Erfahrungsberichte ein. Vergleich von Angeboten : Eine detaillierte Planung erleichtert den Angebotsvergleich. Bauverträge prüfen : Achte auf die Zahlungspläne und Bonität der Firma. Wenn du diese Punkte beachtest, bist du auf einem guten Weg, ein erfolgreicher Bauherr zu werden. Solltest du weitere Fragen haben oder ein spezielles Thema im Podcast behandelt sehen wollen, schreib uns gerne eine Nachricht. Bleib dran und viel Erfolg auf deinem Weg zum Bauherrn! Verpasse nicht die nächste Folge unseres Podcasts auf Bauherrn-Werden.de und Instagram! Maxim Winkler Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen
1 263 - Vorteile und Nachteile von PVT-Modulen im Vergleich zu traditionellen PV- und Solarthermie-Optionen 18:15
18:15 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요18:15
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Photovoltaik vs. Solarthermie - PVT-Module als innovative Lösung. Energiesparen, effiziente Nutzung, persönliche Meinung zu PV und Solarthermie, Flexibilität und Kostenfaktoren. In dieser spannenden Podcastfolge auf Bauherr-werden.de diskutiert Maxim Winkler die Vorzüge und Herausforderungen von PVT-Modulen im Vergleich zu herkömmlichen Photovoltaik- und Solarthermie-Systemen. Erfahre mehr über den Nutzen, die Effizienz und die Kosten von PVT-Modulen sowie Maxim's persönliche Meinung zu dieser innovativen Technologie. Ideal für alle, die ein Sanierungsprojekt planen und überlegen, ihr Dach mit Solartechnologie optimal auszustatten. Lass dich von Maxim's umfassendem Wissen inspirieren und entdecke, welche Solarlösung sich am besten für dein Bauprojekt eignet. Hol dir wertvolle Tipps und erfahre, warum er ein großer Verfechter der Photovoltaik ist! Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 262 Rundgang über die Weltleitmesse Bau 2025: Highlights und Eindrücke 40:23
40:23 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요40:23
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Einblick in die Bau 2025: Weltleitmesse für Architektur, Materialien und Systeme. Alles über Zisternen, Barrierefreiheit, Lichtsysteme, Software für Baustellen und mehr. Empfehlungen für Bauherren. 🎙️ In der neuesten Folge von "Bauherr werden" beleuchtet Host und Architekt Maxim Winkler die Highlights der Bau 2025, der Weltleitmesse für Architektur, Materialien und Systeme. Erfahre, warum diese Messe ein unverzichtbarer Event für Bauherren, Planer und Baubeteiligte ist und welche innovativen Produkte und Technologien vorgestellt wurden. Maxim teilt seine persönlichen Erlebnisse und spannendsten Interviews mit führenden Firmen wie Graf, Jung und Sika. Tauche ein in eine Welt voller Inspiration und Wissen, die Dir helfen wird, Dein Bauprojekt auf das nächste Level zu heben! 🌍🔨🏡 🔔 Höre jetzt rein und werde ein Bauexperte mit uns! 💡🔧 #Bau2025 #Architektur #Bauherr #Planer #Baumesse #Innovation #Materialien #Systeme #MaximWinkler #Baupodcast #Bauherrwerden Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen
"Tipps zur energetischen Sanierung, staatliche Förderprogramme und politische Debatten: Deine Expertenquelle für den Weg zum klimafreundlichen Eigenheim." 261-Notwendigkeit von politischer Sicherheit & Förderungen In dieser Podcast-Folge von "Bauherr werden" spricht Maxim Winkler über die aktuellen Herausforderungen und Chancen der energetischen Sanierung von Ein- und Zweifamilienhäusern in Deutschland. Basierend auf einer neuen Umfrage der Initiative Klima Neutrales Deutschland und Repräsentanz Transparente Gebäudehülle, beleuchtet Maxim die Gründe für die niedrige Sanierungsrate und gibt praktische Tipps zur Nutzung staatlicher Förderungen. Dabei diskutiert er die Auswirkungen politischer Unsicherheiten und die Notwendigkeit besserer Beratung und Unterstützung, um die Sanierungsrate zu erhöhen. Erfahre, wie du dein Haus klimafreundlich modernisieren und das volle Potenzial der Förderprogramme ausschöpfen kannst. Einschalten und wertvolle Einblicke aus erster Hand bekommen! Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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"Praktische Tipps und Einblicke für angehende Bauherren: Förderung, Nachhaltigkeit, KI im Bauwesen und Markttrends - Dein Guide zur erfolgreichen Bauprojektplanung." Rückblick auf das Jahr 2024: Herausforderungen und Erfolge für Bauherren Tauche ein in die neueste Folge von "Bauherr werden" , in der unser Host und erfahrener Architekt Maxim Winkler einen umfassenden Jahresrückblick auf das Baujahr 2024 gibt. Erfahre mehr über die Herausforderungen und Entwicklungen im Immobilienmarkt, den Einfluss der künstlichen Intelligenz im Bauwesen, sowie die neuesten Trends in Sachen Nachhaltigkeit und Energiekonzepte. Maxim beleuchtet die Unsicherheiten und Förderungen, die Bauherren und Architekten gleichermaßen betreffen, und gibt wertvolle Tipps zur Nutzung von Tools wie ChatGPT. Höre jetzt rein und hol dir Insider-Wissen für dein eigenes Bauprojekt! Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 259-Nebenkosten beim Hauskauf und Neubau einfach erklärt 14:16
14:16 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요14:16
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Dein Leitfaden zu Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Baunebenkosten - Tipps für zukünftige Immobilienkäufer und Bauherren 258-Kaufnebenkosten: Immobilienerwerb gut geplant In dieser Folge von "Bauherr werden" taucht Host Maxim Winkler tief in die Welt der Kaufnebenkosten ein, die beim Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks anfallen. Er erklärt detailliert die Grunderwerbsteuer und ihre Unterschiede in den Bundesländern, beleuchtet die Rolle des Notars sowie die bedeutenden Gebühren für Notar- und Grundbuchkosten. Zudem geht er auf die oft übersehenen Maklerprovisionen und weitere versteckte Kosten ein. Egal, ob du ein Neubauprojekt planst oder ein Bestandsobjekt kaufen möchtest, diese Folge bietet unverzichtbare Einblicke und praxisnahe Tipps. Hör rein, um bestens vorbereitet dein Bauherrenabenteuer zu starten! Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 258-Bitcoin Heizung für dein Zuhause (Eine Revolution) 21 Energy mit Maximilian Obwexer 1:08:09
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나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Energiekostensenkung durch Bitcoin-Mining: Umweltfreundliche Heizung, effiziente Wärmeverwertung und Stromnetzunterstützung mit SHA-256-Algorithmus in Neubauten und Smart Homes optimiert In der aktuellen Folge von "Bauherr werden" spricht Gastgeber Maxim Winkler mit Maximilian Obwexer über innovative Bitcoin-Heizungen, die Wärme durch Mining erzeugen und gleichzeitig die Energiekosten senken. Erfahren Sie, wie diese Technologie effizient CO2 spart, traditionelle Heizmethoden übertrifft und sogar Gewinn durch Bitcoin-Mining generieren kann. Entdecken Sie die Vorteile der Integration in Smart Home-Systeme und die wirtschaftlichen Potenziale für Neubauten. Lassen Sie sich von Expertenmeinungen und realen Erfahrungen inspirieren, wie Bitcoin-Heizungen Teil der Energiewende sein können. Tauchen Sie ein in eine zukunftsweisende Lösung für nachhaltiges und kostengünstiges Heizen! Hast du schon mal darüber nachgedacht, wie viel Energie beim Mining verloren geht? Mit dem Ofen Pro von 21 Energy wird diese Abwärme sinnvoll genutzt, um dein Haus zu heizen. 🔥🌍 Das spart nicht nur Ressourcen, sondern bringt auch den Komfort eines effizienten Heizsystems direkt in dein Zuhause. Das Mining läuft wie gewohnt, aber statt die Hitze in die Luft zu pusten, wird sie umgeleitet und als Heizenergie genutzt. Innovativ, nachhaltig und wirtschaftlich! 🏡💻 🎉 Rabattaktion: •30 % Rabatt auf den Ofen Pro von 21 Energy! •Mit dem Code “BAUHERRWERDEN” gibt es zusätzlich 5 % Extra-Rabatt! Hier ist der Link zur Heizung: https://bit.ly/21Energry Code "BAUHERRWERDEN" Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 257-Wärmepumpen und Photovoltaik: Effizient Heizen im Eigenheim 11:27
11:27 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요11:27
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요257-Wärmepumpen und Photovoltaik: Effizient Heizen im Eigenheim In der heutigen Folge „Bauherr werden“ spricht Architekt und Bauherr Maxim Winkler über die effiziente Nutzung von Wärmepumpen in Kombination mit Sonnenenergie, insbesondere Photovoltaikanlagen. Erfahre alles über die Vorteile großer Pufferspeicher, flexible Stromtarife und wie diese smarten Technologien deinen Autarkiegrad erhöhen. Diese Episode liefert wertvolle Einblicke für zukünftige Bauherren und alle, die nachhaltige Energielösungen in ihren Bauprojekten integrieren möchten. Höre jetzt rein und entdecke innovative Wege, um Kosten zu senken und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Lass dir diese Chance nicht entgehen, mehr über die optimale Nutzung erneuerbarer Energien zu lernen! Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 256-Vorausschauende Planung für nachhaltige und gesunde Wohnräume it Kristin Rödl 58:04
58:04 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요58:04
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요wie ein Massivhaus dein Wohncomfort unterstützt 256-Vorausschauende Planung für nachhaltige und gesunde Wohnräume mit Kristin Rödl In dieser spannenden Folge von "Bauherr werden" begrüßt Maxim Winkler die erfahrene Bauunternehmerin Kristin Rödl, um über nachhaltiges Bauen, Recyclingfähigkeit von Baumaterialien, und flexible Wohnkonzepte, die zukünftige Anpassungen ermöglichen, zu sprechen. Mit Praxisbeispielen aus Kristins Denkmalschutzprojekten in Regensburg und Einblicken in die Vorteile des Massivbaus hinsichtlich Schallschutz, Wohngesundheit und Energieeffizienz gibt diese Episode wertvolle Informationen für angehende Bauherren. Verpasse nicht die Gelegenheit, mehr über die langfristigen ökologischen und ökonomischen Vorteile nachhaltiger Bauweisen zu erfahren. Hier der Kontakt zu Kristin: Rödl & Herdegen Bauunternehmen GmbH Wöhrdstraße 42 93059 Regensburg TEL.: 0941 58686-0 www.roedl-herdegen.de kristin.roedl@roedl-herdegen.de weitere Infos zum Massivhaus: https://www.massiv-mein-haus.de/ Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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254-Fußbodenheizung im Bestand nachrüsten In dieser Folge des Podcasts "Bauherr werden" mit Maxim Winkler, dem erfahrenen Architekten und Bauherren-Experten, widmen wir uns der entscheidenden Frage: Soll man mit oder ohne Keller bauen? Erfahre die wichtigsten Vor- und Nachteile eines Kellers, die potenziellen Einsparungen und die damit verbundenen Risiken. Maxim erklärt auch den Einfluss der Bodenbeschaffenheit und die Wichtigkeit eines Bodengutachtens. Höre rein und erhalte wertvolle Tipps, die dir helfen, eine fundierte Entscheidung für dein Bauprojekt zu treffen! Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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254-Fußbodenheizung im Bestand nachrüsten In Episode 254 von "Bauherr werden" erklärt Host Maxim Winkler, wie man eine Fußbodenheizung im Altbau nachrüsten kann. Er erörtert effiziente Methoden wie das Fräsen in bestehenden Estrich, Niedrigaufbausysteme, elektrische Fußbodenheizungen und den kompletten Neuaufbau mit integriertem Heizestrich. Maxim beleuchtet hierbei die Vorteile, Kosten und möglichen Herausforderungen jeder Option. Erfahre, welche Lösung am besten zu deinem Sanierungsprojekt passt und wie du optimal vorgehst. Jetzt reinhören und wertvolle Tipps für dein Bauvorhaben erhalten! Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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253-Die Asbest-Keule für Hauseigentümer In der aktuellen Folge unseres Podcasts "Bauherr werden" mit dem Titel "Asbestrisiken und neue Gesetzespläne" taucht Host Maxim Winkler tief in das Thema Asbest ein und erklärt, welche Schutzmaßnahmen und Gesetze zukünftige und aktuelle Hausbesitzer beachten müssen. Erfahren Sie alles über die Gesetzesentwürfe zur Asbestsanierung in Häusern, die vor 1993 gebaut wurden, und welche Kosten und Herausforderungen auf Bauherren zukommen können. Maxim gibt wertvolle Tipps zum Umgang mit Bestandsimmobilien, um Gesundheitsrisiken zu vermeiden und günstigere Kaufpreise zu erzielen. Hören Sie rein, um bestens informiert in Ihr nächstes Bauprojekt zu starten! Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 252-mit schlechten Immobilien ein Wohntraum schaffen 2024 17:48
17:48 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요17:48
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Chancen beim Kauf sanierungsbedürftiger Immobilien In dieser Podcastfolge sprechen wir darüber, warum der Kauf von sanierungsbedürftigen Immobilien gerade jetzt so attraktiv ist. Gesunkene Preise und attraktive Förderprogramme machen diese Objekte zu echten Chancen für Bauherren und Investoren. Erfahre, welche Förderungen du nutzen kannst, welche Herausforderungen es gibt und wie du den Sanierungsprozess optimal planst. Inhalt der Folge: • Marktentwicklung: Warum sind unsanierte Immobilien aktuell so günstig? • Förderprogramme: KfW-, BAFA- und Landesprogramme für Sanierungen. • Vorteile des Kaufs: Individuelle Gestaltung und langfristige Wertsteigerung. • Herausforderungen: Realistische Kalkulation und Engpässe bei Handwerkern. Beispiel-Tipps aus der Folge: • Kombiniere Förderungen, um bis zu 35 % der Sanierungskosten zu sparen. • Nutze den Sanierungsbedarf geschickt in Preisverhandlungen. • Plane frühzeitig und sichere dir rechtzeitig Handwerker, um Verzögerungen zu vermeiden. Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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251-Balkonkonstruktionen bei der Sanierung Die Sanierung von Balkonkonstruktionen stellt im Bauwesen eine wesentliche Herausforderung dar, da Balkone oft stark belastet und witterungsbedingten Einflüssen ausgesetzt sind. Im Rahmen der Sanierung nach der DIN 251 für Balkonkonstruktionen geht es vor allem darum, sowohl die statische Sicherheit als auch den langfristigen Witterungsschutz sicherzustellen. Bestandsaufnahme und Schadensanalyse Zu Beginn einer Sanierung steht eine detaillierte Untersuchung der bestehenden Balkonkonstruktion. Häufige Schäden umfassen Korrosion an Stahlteilen, Risse in Betonplatten, Abplatzungen, Wassereintritt sowie Beschädigungen an der Abdichtung und am Belag. Die Tragfähigkeit der Konstruktion wird ebenso geprüft wie die Drainage und die Abdichtung. Statische Anforderungen Balkone unterliegen dynamischen und statischen Lasten. Im Rahmen der Sanierung müssen die Tragfähigkeit der Konstruktion und die verwendeten Materialien wie Beton, Stahl oder Holz überprüft und bei Bedarf verstärkt oder erneuert werden. Dabei können statische Berechnungen nötig sein, um sicherzustellen, dass die Konstruktion auch zukünftig den Anforderungen genügt. Abdichtung und Entwässerung Eine der wichtigsten Maßnahmen bei der Balkonsanierung ist die Erneuerung oder Verbesserung der Abdichtung, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern. Moderne Abdichtungsbahnen oder Flüssigkunststoffe werden hierbei oft verwendet. Ebenso ist auf eine funktionierende Entwässerung zu achten, da stehendes Wasser zu weiteren Schäden führen kann. Oberflächen und Beläge Im Rahmen der Sanierung wird der Bodenbelag des Balkons häufig erneuert. Dazu gehören der Rückbau alter Beläge sowie die Auswahl neuer, witterungsbeständiger Materialien wie Fliesen, Holz- oder Natursteinplatten. Diese Materialien müssen frostsicher und rutschfest sein. Ein passender Balkonaufbau gewährleistet zudem, dass der Wasserabfluss ordnungsgemäß funktioniert und die Abdichtung geschützt wird. Korrosionsschutz und Betonreparaturen Korrosionsschutzmaßnahmen sind besonders bei Balkonen mit Stahlteilen wie Geländern oder tragenden Konstruktionen entscheidend. Beschädigte Betonflächen werden mit geeigneten Instandsetzungssystemen wie Betonreparaturmörtel ausgebessert und anschließend versiegelt. Ästhetische und energetische Maßnahmen Bei einer Sanierung kann der Balkon auch optisch aufgewertet werden, z. B. durch neue Geländer, Beleuchtung oder durch die Erweiterung von Nutzflächen. Gleichzeitig können energetische Maßnahmen, wie die Integration von Dämmungen, zu einer Verbesserung der Energiebilanz beitragen, besonders bei Balkonen, die direkt an Wohnräume angrenzen. Normen und Vorschriften Die Sanierung von Balkonkonstruktionen muss den aktuellen baurechtlichen Vorgaben und Normen entsprechen. Hierbei ist die Einhaltung der DIN 18531 (Abdichtung von Dächern und Balkonen) und weiterer relevanter Vorschriften von entscheidender Bedeutung. Fazit Die Sanierung von Balkonkonstruktionen ist ein komplexer Prozess, der technische, statische und ästhetische Aspekte vereint. Eine fachgerechte Umsetzung sorgt nicht nur für die langfristige Nutzungssicherheit, sondern auch für eine deutliche Wertsteigerung der Immobilie. Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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250-Effiziente Dämmung: Einblasdämmung verstehen In der neuesten Folge von "Bauherr werden" beantwortet unser Host Maxim Winkler eine spannende Hörerfrage zu Einblasdämmung. Wir beleuchten detailliert die Vor- und Nachteile verschiedener Dämmmaterialien wie Zellulose, Mineralwolle, Holzfaser und Perlite. Erfahren Sie, warum die richtige Wahl des Dämmmaterials entscheidend ist und wie Einblasdämmung speziell bei Altbausanierungen zur optimalen Energieeffizienz beiträgt. Hören Sie rein und entdecken Sie wertvolle Insider-Tipps, die jedem angehenden Bauherrn helfen können, die besten Entscheidungen zu treffen! Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 249-Baustellenabsicherung: Schutz vor Gefahren und Diebstahl 11:23
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나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요249-Baustellenabsicherung: Schutz vor Gefahren und Diebstahl In Folge 249 des Podcasts "Bauherr werden" erläutert Host Maxim Winkler die essenziellen Maßnahmen zur Baustellenabsicherung. Er erklärt, warum Sicherheitsvorkehrungen auf Baustellen von entscheidender Bedeutung sind und gibt praktische Tipps zur Vermeidung von Unfällen, Diebstahl und Vandalismus. Besonders hervorgehoben werden die Bedeutung des Sicherheits- und Gesundheitsschutzplans (SiGe-Plan) sowie die Rolle von Bauzäunen und Überwachungskameras. Diese Folge bietet wertvolle Informationen für alle Bauherren und solche, die es werden wollen, um ihre Baustellen sicher und gesetzeskonform zu gestalten. Hören Sie rein und erfahren Sie, wie Sie Ihr Bauprojekt optimal absichern können! Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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248-Wohnungsnot: Aktuelle Lage und staatliche Maßnahmen Hallo und herzlich willkommen zu einer weiteren Episode von "Bauherr werden", dem Podcast für alle angehenden Bauherren und Bauherrinnen! In der heutigen Folge widmen wir uns einem brisanten Thema, das viele von uns betrifft: die Wohnungsnot in Deutschland. Unser Host, Monsten Winkler, gibt einen umfassenden Überblick über die aktuelle Situation, die Ursachen des Wohnungsmangels und die Maßnahmen, die die Bundesregierung plant, um dem entgegenzuwirken. Wir diskutieren die demografische Entwicklung, die gestiegenen Bau- und Zinskosten sowie die politischen Rahmenbedingungen. Zudem beleuchten wir die Chancen in ländlichen Gebieten und die Bedeutung nachhaltiger Bauprojekte. Schaltet ein, um wertvolle Einblicke und Tipps zu erhalten, wie ihr trotz der schwierigen Lage erfolgreich Bauherr werden könnt. Viel Spaß beim Zuhören! Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 247 - Sonnenlicht bei Nacht: PV-Revolution durch Reflect Orbital 6:54
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나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요Entdecke die innovative Idee von Reflect Orbital: Nachtlicht für deine Photovoltaikanlage. Erfahre, wie Weltraumspiegel Sonnenenergie auch nach Sonnenuntergang nutzbar machen In dieser spannenden Folge von "Bauherr werden" spricht Host Maxim Winkler über eine revolutionäre Innovation aus dem Silicon Valley: das Start-up Reflect Orbital. Sie planen, mit riesigen Weltraumspiegeln Sonnenlicht in der Nacht für Photovoltaikanlagen zu reflektieren. Erfahre alles über die Möglichkeiten, Vorteile und potenziellen Herausforderungen dieses faszinierenden High-Tech-Projekts. Jetzt reinhören und entdecken, wie die Zukunft der Solarenergie aussehen könnte! Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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246-Maßnahmen gegen Hochwasser und Wasser im Keller Hochwasser und eindringendes Wasser im Keller sind Risiken, die viele Hausbesitzer betreffen können. Eine vorausschauende Planung und gezielte bauliche Maßnahmen können helfen, Schäden zu vermeiden und das Eigenheim effektiv zu schützen. Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick über wichtige Maßnahmen und Lösungen, die Bauherren ergreifen können, um das Haus vor eindringendem Wasser zu sichern. 1. Präventive Bauplanung: Lage und Grundstückswahl: Bereits bei der Grundstückssuche spielt die Lage eine entscheidende Rolle. Vermeiden Sie den Bau in hochwassergefährdeten Gebieten oder in Senken, die bei starken Regenfällen volllaufen könnten. Eine gründliche Analyse der Hochwassergefahrenkarte ist hierbei unerlässlich. Erhöhte Bauweise: Ein höheres Fundament oder ein aufgeschüttetes Grundstück können den Schutz vor Hochwasser deutlich verbessern. Das Gebäude wird auf einer leicht erhöhten Ebene errichtet, wodurch eindringendes Wasser besser abgewehrt werden kann. 2. Abdichtung und Drainage: Professionelle Kellerabdichtung: Eine hochwertige Abdichtung des Kellers ist eine der effektivsten Maßnahmen gegen eindringendes Wasser. Besondere Aufmerksamkeit sollte auf die Abdichtung der Bodenplatte und der Wände gelegt werden. Moderne Abdichtungssysteme bieten zuverlässigen Schutz und sind speziell für hohe Wasserdrücke ausgelegt. Drainagesysteme: Eine gut geplante Drainage rund um das Haus leitet Sickerwasser vom Gebäude weg. Das Wasser wird kontrolliert abgeführt, bevor es den Keller erreicht. Regelmäßige Wartung und Überprüfung des Drainagesystems sind wichtig, um die Funktionalität langfristig zu gewährleisten. 3. Rückstausicherung: Rückstauventile: Bei Starkregen kann Abwasser aus der Kanalisation zurück in den Keller gedrückt werden. Rückstauventile verhindern, dass das Wasser durch Abflüsse, Toiletten oder Waschbecken ins Haus gelangt. Diese Ventile sind ein Muss in Regionen, die von Rückstauereignissen betroffen sind. Pumpensysteme: Für zusätzlichen Schutz kann ein Pumpensystem installiert werden, das überschüssiges Wasser automatisch aus dem Kellerbereich abpumpt. Insbesondere bei tiefer liegenden Kellern ist dies eine sinnvolle Ergänzung. 4. Hochwasserschutzmaßnahmen am Gebäude: Wasserdichte Fenster und Türen: Besonders Kellerfenster und Lichtschächte sind anfällig für eindringendes Wasser. Spezielle wasserdichte Fenster und Fensterabdeckungen bieten hier effektiven Schutz. Auch wasserdichte Türen oder nachträglich angebrachte Schutzschotts können das Eindringen von Wasser verhindern. Mobile Hochwasserschutzsysteme: Für kurzfristige Schutzmaßnahmen können mobile Hochwasserschutzsysteme wie Sandsäcke oder modulare Schutzwände zum Einsatz kommen. Diese Systeme sind schnell einsatzbereit und können bei Bedarf rund um das Gebäude aufgestellt werden. 5. Notfallvorsorge und Versicherung: Hochwasserschutzkonzept: Ein individuell abgestimmtes Hochwasserschutzkonzept hilft, im Ernstfall schnell zu reagieren. Dazu gehören Notfallpläne, die den Ablauf von Schutzmaßnahmen und die Bereitstellung von Material und Ausrüstung umfassen. Elementarschadenversicherung: Eine passende Versicherung kann finanzielle Risiken abdecken. Bauherren sollten sicherstellen, dass ihre Versicherung Schäden durch Hochwasser und Starkregen einschließt. 6. Langfristige Wartung und Kontrolle: Regelmäßige Überprüfung: Auch nach dem Bau sollten Abdichtungen, Drainagesysteme und Rückstausicherungen regelmäßig kontrolliert und gewartet werden. Kleine Mängel können rechtzeitig behoben werden, bevor sie zu größeren Problemen führen. Monitoring und Frühwarnsysteme: In hochwassergefährdeten Gebieten sind Frühwarnsysteme sinnvoll, die Bauherren rechtzeitig alarmieren. Sensoren, die das Eindringen von Wasser frühzeitig erkennen, können Schäden reduzieren und rechtzeitige Gegenmaßnahmen ermöglichen. Fazit: Der Schutz vor Hochwasser und Wasser im Keller ist ein zentrales Thema für Bauherren. Durch vorausschauende Planung, gezielte bauliche Maßnahmen und regelmäßige Wartung lässt sich das Risiko eindringenden Wassers erheblich verringern. Eine Kombination aus präventiven Maßnahmen, baulichen Schutzsystemen und Notfallvorsorge sorgt dafür, dass das Eigenheim auch bei extremen Wetterbedingungen sicher bleibt. Mit der richtigen Vorbereitung können Bauherren den Wert und die Sicherheit ihres Hauses langfristig bewahren. Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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245-Förderung gekürzt auf 50% beim iSFP Die Anpassung der Förderung beim individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) In Deutschland ist die energetische Sanierung von Wohngebäuden ein wichtiger Bestandteil der Energiewende. Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) spielt dabei eine zentrale Rolle, da er Hausbesitzern einen detaillierten Plan zur schrittweisen Verbesserung der Energieeffizienz ihrer Immobilie bietet. Die Förderung durch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) ist ein entscheidender Anreiz für viele Eigentümer, in die energetische Sanierung zu investieren. Jüngste Entwicklungen zeigen jedoch, dass die Zuschüsse für den iSFP ab dem 7. August 2024 gekürzt werden. Die neuen Fördersätze betragen nun 50% des förderfähigen Beratungshonorars, mit einem Maximalbetrag von 650 Euro für Ein- oder Zweifamilienhäuser und 850 Euro für Wohngebäude ab drei Wohneinheiten. Diese Änderung könnte weitreichende Auswirkungen auf die Planung und Durchführung von Sanierungsprojekten haben. Trotz der Kürzung bleibt der sogenannte iSFP-Bonus bestehen, der zusätzliche 5% Förderung im Rahmen der BEG-Förderung für Einzelmaßnahmen gewährt, wenn eine Maßnahme aus dem Sanierungsfahrplan umgesetzt wird. Dieser Bonus ist ein wichtiger Faktor, der die Attraktivität des iSFP als Instrument zur Förderung der Energieeffizienz weiterhin aufrechterhält. Die Anpassung der Fördersätze ist eine Reaktion auf die hohe Nachfrage und die begrenzten finanziellen Ressourcen. Es ist wichtig, dass Hausbesitzer und Energieberater sich über die neuen Bedingungen informieren und ihre Sanierungspläne entsprechend anpassen. Die BAFA hat die Änderungen auf ihrer Website veröffentlicht und bietet weitere Informationen für Interessierte. Die Kürzung der Förderung mag für einige eine Herausforderung darstellen, aber es ist auch eine Gelegenheit, die Effizienz und Wirksamkeit von Sanierungsmaßnahmen zu überdenken. Es bleibt abzuwarten, wie sich diese Änderung auf die Sanierungsrate in Deutschland auswirken wird und ob zusätzliche Anreize oder Unterstützungsmaßnahmen erforderlich sein werden, um die Ziele der Energiewende weiterhin zu erreichen. Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 244-Tageslicht, Hitzeschutz & Dachbalkone richtig planen. Expertentipps von Christian Krüger (Velux) 1:05:21
1:05:21 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요1:05:21
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요für gesundes Wohnen und effizientes Bauen. 244-Velux Interview Willkommen zu einer neuen Folge unseres Podcasts "Bauherr werden". Heute sprechen wir über ein Thema, das für unser Wohlbefinden und unsere Gesundheit in Gebäuden von zentraler Bedeutung ist: Tageslicht . Unser Gast ist Christian Krüger, Leiter für Architektur und Tageslicht bei Velux Deutschland . Als Experte auf diesem Gebiet wird er uns erklären, wie sich unser Umgang mit Licht in den letzten 150 Jahren drastisch verändert hat und welche Auswirkungen das auf unseren Körper hat. Wir erfahren, warum Tageslicht so wichtig für unseren Biorhythmus und die Vitamin D-Produktion ist und wie wir durch clevere Lichtplanung beim Bauen für mehr Wohlbefinden sorgen können. Dabei geht es auch um praktische Fragen wie Hitze- und Blendschutz an Fenstern. Außerdem diskutieren wir spannende architektonische Lösungen wie Dachbalkone und sprechen über die Kosten und Komplexität solcher Bauvorhaben. Freuen Sie sich auf eine erhellende Folge mit vielen Tipps und Einblicken, die Ihnen helfen, Ihr Bauvorhaben ins rechte Licht zu rücken. Weitere Infos rund um das Thema Tageslicht und Fensterplanung findest du unter www.velux.de . Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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Technikraum außerhalb vom Haus bauen: Eine praktische Lösung für moderne Bauherren Der Bau eines Technikraums außerhalb des Hauses ist eine innovative Möglichkeit, um zusätzlichen Raum im Eigenheim zu schaffen und die Funktionalität des Gebäudes zu optimieren. Diese Option bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere in Bezug auf Platzersparnis, Geräuschreduzierung und Wartungsfreundlichkeit. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Aspekte bei der Planung und dem Bau eines externen Technikraums berücksichtigt werden sollten. 1. Platzersparnis im Haus: Mehr Wohnfläche: Indem Sie Technik und Versorgungsanlagen wie Heizkessel, Wärmepumpen oder Wasserenthärtungsanlagen aus dem Haus verlagern, gewinnen Sie wertvollen Wohnraum. Besonders in kleineren Häusern oder bei kompakten Grundrissen kann dies einen großen Unterschied machen. Optimierung der Raumaufteilung: Ein externer Technikraum ermöglicht eine flexiblere Gestaltung der Innenräume, da die technische Infrastruktur nicht in die Wohnbereiche integriert werden muss. 2. Geräuschreduzierung: Weniger Lärm im Wohnbereich: Technische Anlagen erzeugen häufig störende Geräusche, die den Wohnkomfort beeinträchtigen können. Ein separater Technikraum außerhalb des Hauses minimiert diese Lärmbelastung, da die Geräuschquelle vom Wohnbereich entfernt ist. Verbesserte Lebensqualität: Eine ruhigere Wohnumgebung trägt erheblich zur Lebensqualität bei und ermöglicht ein angenehmeres Wohnerlebnis. 3. Wartungsfreundlichkeit und Zugänglichkeit: Leichte Zugänglichkeit: Ein externer Technikraum bietet einfachen Zugang zu allen technischen Anlagen, was die Wartung und Reparatur erleichtert. Handwerker und Techniker können direkt auf die Anlagen zugreifen, ohne das Haus zu betreten, was gerade bei größeren Wartungsarbeiten von Vorteil ist. Unabhängige Stromversorgung: Ein separater Technikraum kann eine eigene Stromversorgung oder Notstromversorgung haben, was bei Arbeiten an der Haustechnik oder bei Stromausfällen nützlich sein kann. 4. Sicherheitsaspekte: Brandschutz: Der Abstand zum Hauptgebäude kann das Risiko eines Brandschadens im Haus minimieren, da technische Anlagen, die potenzielle Gefahrenquellen darstellen, extern untergebracht sind. Reduzierte Gefahr durch Leckagen: Bei Anlagen, die Wasser führen, wird das Risiko von Wasserschäden im Wohnbereich reduziert. 5. Umweltfreundlichkeit und Energieeffizienz: Nachhaltige Bauweise: Ein extern platzierter Technikraum kann umweltfreundlich gestaltet werden, zum Beispiel durch den Einsatz von nachhaltigen Baumaterialien oder der Integration von Solarpaneelen auf dem Dach. Energieoptimierung: Durch die gezielte Isolierung und Belüftung des Technikraums können Energieverluste minimiert werden, was die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes verbessert. 6. Planung und Bau: Standortwahl: Der Standort des Technikraums sollte gut überlegt sein. Er sollte nahe genug am Hauptgebäude liegen, um kurze Leitungswege zu gewährleisten, jedoch ausreichend entfernt, um die oben genannten Vorteile zu nutzen. Baugenehmigung: In Deutschland kann der Bau eines separaten Technikraums genehmigungspflichtig sein. Es ist ratsam, sich im Vorfeld bei der zuständigen Baubehörde über die notwendigen Genehmigungen und Bauvorschriften zu informieren. Kosten: Die Kosten für den Bau eines externen Technikraums können je nach Größe, Ausstattung und Materialien variieren. Ein Vergleich verschiedener Bauoptionen und eine gründliche Kostenplanung sind essenziell, um das Projekt budgetgerecht umzusetzen. Fazit: Der Bau eines Technikraums außerhalb des Hauses bietet zahlreiche Vorteile in Bezug auf Platzersparnis, Geräuschreduzierung, Wartungsfreundlichkeit und Sicherheit. Mit sorgfältiger Planung und Berücksichtigung aller relevanten Faktoren können Bauherren eine effiziente und praktische Lösung realisieren, die den Wohnkomfort erhöht und gleichzeitig die Funktionalität des Gebäudes optimiert. Die Investition in einen externen Technikraum ist eine lohnende Maßnahme, die sowohl kurz- als auch langfristig positive Auswirkungen auf das Wohnen und die Gebäudenutzung haben kann. Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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242-Bauherrenaufgaben Aufträge richtig vergeben Die erfolgreiche Vergabe von Aufträgen ist eine der wichtigsten Aufgaben für Bauherren. Eine sorgfältige Planung und Durchführung dieses Prozesses stellt sicher, dass Bauprojekte termingerecht, im Budgetrahmen und in hoher Qualität abgeschlossen werden. Hier sind einige wichtige Schritte und Überlegungen, um Aufträge richtig zu vergeben und das Bauprojekt erfolgreich zu gestalten. 1. Bedarfsanalyse und Planung: Projektanforderungen klären: Zu Beginn ist es wichtig, die spezifischen Anforderungen und Ziele des Bauprojekts klar zu definieren. Dies umfasst die Art und den Umfang der Arbeiten, die gewünschten Materialien und die Qualitätsstandards. Zeitplan erstellen: Ein detaillierter Zeitplan hilft dabei, die verschiedenen Phasen des Bauprojekts zu strukturieren und sicherzustellen, dass alle Arbeiten rechtzeitig abgeschlossen werden. 2. Ausschreibung und Angebotseinholung: Ausschreibung erstellen: Eine sorgfältig erstellte Ausschreibung enthält alle relevanten Informationen und Anforderungen für die geplanten Arbeiten. Dies hilft den Auftragnehmern, genaue und vergleichbare Angebote abzugeben. Angebote einholen: Es ist ratsam, Angebote von mehreren qualifizierten Anbietern einzuholen, um einen guten Überblick über die Marktpreise zu erhalten und die beste Wahl zu treffen. 3. Auswahl der Auftragnehmer: Qualifikationen prüfen: Bei der Auswahl der Auftragnehmer sollten deren Qualifikationen, Erfahrung und Referenzen sorgfältig geprüft werden. Dies stellt sicher, dass die ausgewählten Unternehmen die erforderlichen Fähigkeiten und Kenntnisse für die Ausführung der Arbeiten besitzen. Vergleich der Angebote: Vergleichen Sie die eingegangenen Angebote hinsichtlich Preis, Leistung und Konditionen. Achten Sie dabei nicht nur auf den Preis, sondern auch auf die Qualität der angebotenen Leistungen und Materialien. 4. Vertragsgestaltung: Detaillierter Vertrag: Ein detaillierter und klarer Vertrag ist entscheidend für die erfolgreiche Vergabe von Aufträgen. Er sollte alle wichtigen Aspekte wie Leistungsumfang, Zeitplan, Zahlungsbedingungen und Qualitätsanforderungen enthalten. Rechtliche Absicherung: Stellen Sie sicher, dass der Vertrag alle rechtlichen Anforderungen erfüllt und mögliche Risiken abdeckt. Dies kann durch die Einbeziehung eines Anwalts oder eines Baujuristen erfolgen. 5. Überwachung und Kontrolle: Fortschrittskontrollen: Regelmäßige Kontrollen und Besuche auf der Baustelle helfen dabei, den Fortschritt der Arbeiten zu überwachen und sicherzustellen, dass alles nach Plan verläuft. Dokumentieren Sie diese Kontrollen sorgfältig. Qualitätssicherung: Überprüfen Sie die ausgeführten Arbeiten regelmäßig auf ihre Qualität und stellen Sie sicher, dass sie den vereinbarten Standards entsprechen. Gegebenenfalls sollten Korrekturmaßnahmen ergriffen werden. 6. Kommunikation und Zusammenarbeit: Klare Kommunikation: Eine klare und offene Kommunikation zwischen allen Beteiligten ist entscheidend für den Erfolg des Projekts. Stellen Sie sicher, dass alle Informationen rechtzeitig und präzise weitergegeben werden. Zusammenarbeit fördern: Eine gute Zusammenarbeit zwischen Bauherren, Auftragnehmern und anderen Beteiligten trägt dazu bei, Probleme schnell zu lösen und das Projekt erfolgreich abzuschließen. Fazit: Die richtige Vergabe von Aufträgen ist eine zentrale Aufgabe für Bauherren und erfordert eine sorgfältige Planung, Auswahl und Überwachung. Durch klare Ausschreibungen, die sorgfältige Auswahl qualifizierter Auftragnehmer, detaillierte Vertragsgestaltung und regelmäßige Kontrollen können Bauherren sicherstellen, dass ihr Bauprojekt termingerecht, im Budgetrahmen und in hoher Qualität abgeschlossen wird. Eine offene Kommunikation und eine enge Zusammenarbeit aller Beteiligten sind dabei entscheidende Erfolgsfaktoren. Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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1 241-Organisation der Baustelle, Kosten und Ablage mit All-in-Home 48:25
48:25 나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요48:25
나중에 재생 나중에 재생 리스트 좋아요 좋아요241-Organisation der Baustelle, Kosten und Ablage mit All-in-Home Die Organisation einer Baustelle kann eine komplexe und zeitaufwendige Aufgabe sein. Mit der richtigen Planung und den passenden Werkzeugen lässt sich dieser Prozess jedoch deutlich vereinfachen und effizient gestalten. Eine innovative Lösung für Bauherren ist das All-in-Home-System, das alle Aspekte der Baustellenorganisation, Kostenkontrolle und Dokumentenablage integriert und optimiert. Effiziente Baustellenorganisation: Projektplanung: Eine gründliche Projektplanung ist der Schlüssel zum Erfolg. Mit All-in-Home können Bauherren und Projektleiter detaillierte Baupläne erstellen und den Bauablauf effizient strukturieren. Zeitpläne, Aufgabenverteilungen und Meilensteine können klar definiert und überwacht werden, um sicherzustellen, dass der Baufortschritt im Zeitplan bleibt. Kommunikation: Eine reibungslose Kommunikation zwischen allen Beteiligten ist entscheidend. All-in-Home bietet integrierte Kommunikationswerkzeuge, die es ermöglichen, alle Informationen und Anweisungen zentral zu verwalten. So können Bauleiter, Handwerker und Zulieferer jederzeit auf aktuelle Informationen zugreifen und schnell auf Veränderungen reagieren. Material- und Ressourcenmanagement: Die Verwaltung von Materialien und Ressourcen ist eine weitere Herausforderung. All-in-Home erleichtert die Bestellung, Lagerung und Verteilung von Baumaterialien, wodurch Engpässe und Verzögerungen vermieden werden. Ein integriertes Inventarsystem sorgt dafür, dass jederzeit der Überblick über den Materialbestand behalten wird. Kostenkontrolle: Budgetplanung: Eine genaue Budgetplanung ist unerlässlich, um finanzielle Überraschungen zu vermeiden. Mit All-in-Home können Bauherren detaillierte Budgets erstellen und alle Kostenpunkte im Blick behalten. Von den ersten Planungskosten über die Bauphase bis hin zur Endabnahme – jede Ausgabe wird erfasst und analysiert. Kostenverfolgung: Die kontinuierliche Überwachung der Kosten ist entscheidend, um das Budget einzuhalten. All-in-Home bietet Echtzeit-Updates zu den aktuellen Ausgaben und ermöglicht es, Abweichungen sofort zu erkennen und gegenzusteuern. Berichte und Analysen helfen dabei, die finanzielle Situation transparent zu machen und fundierte Entscheidungen zu treffen. Rechnungsmanagement: Die Verwaltung von Rechnungen und Zahlungen kann mühsam sein. Mit All-in-Home können Rechnungen digital erfasst, überprüft und bezahlt werden. Ein automatisiertes System zur Rechnungsverarbeitung sorgt dafür, dass keine wichtigen Zahlungen übersehen werden und alle finanziellen Transaktionen nachvollziehbar bleiben. Dokumentenablage: Zentrale Dokumentenverwaltung: Die Ablage und Verwaltung von Bauunterlagen, Plänen und Verträgen ist oft eine Herausforderung. All-in-Home bietet eine zentrale, digitale Plattform, auf der alle relevanten Dokumente sicher gespeichert und organisiert werden können. Dies erleichtert den schnellen Zugriff und die gemeinsame Nutzung von Informationen. Sicherheit und Zugriff: Eine sichere und kontrollierte Ablage von Dokumenten ist essenziell. All-in-Home stellt sicher, dass nur autorisierte Personen Zugriff auf vertrauliche Informationen haben. Durch benutzerdefinierte Zugriffsrechte kann festgelegt werden, wer welche Dokumente einsehen oder bearbeiten darf. Nachverfolgbarkeit: Die lückenlose Dokumentation aller Bauprozesse ist wichtig für die Nachverfolgbarkeit und eventuelle Gewährleistungsansprüche. Mit All-in-Home können Bauherren jederzeit auf historische Daten zugreifen und den Verlauf des Bauprojekts nachvollziehen. Dies erleichtert auch die Kommunikation mit Behörden und Versicherungen. Fazit: Die Organisation einer Baustelle, die Kontrolle der Kosten und die Ablage von Dokumenten sind entscheidende Faktoren für den Erfolg eines Bauprojekts. Mit dem All-in-Home-System können Bauherren diese Aufgaben effizient und unkompliziert bewältigen. Die integrierte Plattform bietet alle notwendigen Werkzeuge, um Bauprojekte reibungslos zu planen, durchzuführen und abzuschließen. Dadurch wird nicht nur der Bauprozess optimiert, sondern auch die Zufriedenheit aller Beteiligten gesteigert. Viel Spaß mit der Folge Wenn du mich gerne hättest für deinen Entwurf und die Genehmigungsplanung für dein Haus, dann schreib mir einfach an info@bauherr-werden.de Besuche unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Spotify Architekten Talk Spotify Besuche auch unseren neuen Podcast "Architekten Talk" auf Instagram Architekten Talk Instagram Besuche mich auf Instagram: @bauherr_werden Besuche unsere Facebook Gruppe: Wir sind Bauherren! oder schreib mir gerne deine Fragen unter: info@bauherr-werden.de FACEBOOK Du möchtest deine Werbung in diesem und vielen anderen Podcasts schalten? Kein Problem! Für deinen Zugang zu zielgerichteter Podcast-Werbung, klicke hier. Audiomarktplatz.de - Geschichten, die bleiben - überall und jederzeit!…
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Zurück zur Zukunft - Tech-News und Business Models
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Zurück zur Zukunft - Tech-News und Business Models
Zurück zur Zukunft - Tech-News und Business Models
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Nicht nostalgisch an Vergangenem kleben, sondern optimistisch die Zukunft gestalten: Zurück zur Zukunft! Denn: Institutionen werden immer versuchen, die Probleme zu erhalten, für die sie die Lösung sind (Clay Shirky). Wir fassen daher seit 2019 jede Woche die wichtigsten Entwicklungen im technologischen Umfeld zusammen und ordnen ihre Konsequenzen für Unternehmen und die Gesellschaft ein. Jeden Dienstag neu! Als Unternehmer aus Berlin befassen wir uns seit 1995 intensiv mit dem Internet und ...
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Wo bleibt mein Rundfunkbeitrag? Welche Zukunft haben die Öffis? Warum ist Privatfunk so, wie er ist? Wie geht es den Papiermedien? Antworten gibt's im Medienmagazin - immer samstags, 18.00 bis 19.00 Uhr. Ein MUSS für alle Beitragszahler! Jetzt und hier als Podcast...
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Franz Schuh und das Chaos, Wiens erstes Opernkino und DJ-Kultur, die neue Nick-Cave-CD und Lina Loos als Theaterautorin: das und vieles mehr in einer bunten Mischung von Montag bis Freitag.
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Geldbildung.de - Finanzielle Bildung über Börse und Wirtschaft
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Geldbildung.de - Finanzielle Bildung über Börse und Wirtschaft
Stefan Obersteller
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Der Finanzpodcast, der Dir hilft Anlagefehler zu vermeiden, eigenständig Vermögen zu bilden und die Kosten der Geldanlage möglichst gering zu halten. In den wöchentlich erscheinenden Folgen berichte ich von meinen Erfahrungen als Ökonom, Bankkaufmann und Privatanleger in Einzelfolgen oder unterhalte mich mit spannenden Gesprächspartnern aus Politik, Wissenschaft und Wirtschaft. Für Fragen, Anmerkungen und Feedback schreibe mir doch an info@geldbildung.de.
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Klarheit gewinnen in komplexen Situationen durch Design Thinking.
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Ob Wochenende oder nicht, hier finden Sie immer die Stimmung eines entspannten Samstagnachmittags. Endlich Zeit für Dinge, für die sonst keine Zeit bleibt: Besuche bei Kunstschaffenden, Schriftsteller*innen und Musiker*innen, Literatur zum Lesen und Hören, DVDs und Blu-rays, Mode und Design, neue CDs vom Klassikmarkt. Das gibt es alles hier zum Nachhören, wann immer Sie möchten. Zur ARD Audiothek: https://www.ardaudiothek.de/sendung/swr2-am-samstagnachmittag/10001581/
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