🎢 W górę czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości, XI.2022. Część 2: rynek nieruchomości (JDON#43)

Jan Dziekoński o Nieruchomościach x FLTR

🎬 Wersja video na YouTube

🚀 WIĘCEJ ANALIZ ZNAJDZIESZ NA FLTR.PL

Cykliczny webinar poświęcony bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce oraz krótkoterminowym i średnioterminowym prognozom jego dalszego rozwoju - tym razem wydanie z listopada 2022 roku. Drugi odcinek poświęcony jest podsumowaniu sytuacji na rynku nieruchomości w Q3 2022.

Rynek mieszkaniowy w Q3 2022 zamarł – zgodnie z naszymi lipcowymi przewidywaniami. Kolejne raporty potwierdzają, ze sprzedaż mieszkań idzie w dół, akcja kredytowa osiągnęła minimum, nastroje konsumentów trą po dnie i nawet “nigdy nie spadające” ceny mieszkań zaczynają maszerować na południe. “Uderz w stół, a nożyce się odezwą” – jest na tyle źle, że zarówno deweloperzy, jak i banki zaczynają prosić KNF o pomoc.

W takim otoczeniu pojawia się pytanie w co i jak inwestować? O tym opowiedziałem na szóstym spotkaniu w ramach webinarów "W górę czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości", który odbył się 2 listopada 2022. Spotkanie było zamknięte wyłącznie dla subskrybentów mojego newslettera.

Podczas webinaru:
💰 przedyskutowaliśmy sytuację makroekonomiczną w Polsce i na świecie,
🏠 przyjrzeliśmy się sytuacji na rynku nieruchomości mieszkalnych,
🔮 zaktualizowaliśmy krótko- i średnioterminowe scenariusze rozwoju dotyczące powyższych czynników
🧭 spróbowaliśmy odpowiedzieć na pytanie, w którą stronę może zmierzać rynek?
🧐 opowiedziałem o tym jak dostosowuję do otoczenia moją strategię inwestycyjną,
🎤 A na koniec odbyliśmy sesję pytań i odpowiedzi!

📈 Przeczytaj skrót sytuacji rynkowej po 3. kwartale 2022!
📊 Przeczytaj ocenę sytuacji na rynku nieruchomości po 2. kwartale 2022!
📹 Odsłuchaj poprzedni podcast i zobacz co przewidywałem 3 miesiące temu
🔍 Zapisz się do newslettera i weź udział w kolejnym webinarze

⌚ Spis treści:
0:00 Intro i podsumowanie całego rynku
16:00 Ceny nieruchomości
21:35 Kredyty mieszkaniowe i lokaty
27:28 Sprzedaż nieruchomości mieszkalnych
33:37 Rynek budowlany i ceny materiałów
37:15 Rynek najmu
42:26 Scenariusze Ukraińskie
46:20 Rentowność najmu

📚 Linki do materiałów wspominanych w webinarze:

🚀 Seria artykułów o stopach procentowych i kredytach
🏡 Seria artykułów "Kupować czy wynajmować mieszkanie?"
😈 Seria artykułów "Pasywne inwestowanie w nieruchomości"
🚧 Stagflacja - politycy przed nią uspokajają, więc chyba trzeba się bać...
📚 Seria artykułów "Czy nieruchomości bronią przed inflacją? Co mówi teoria? Co mówi historia? Kiedy ceny mogą spadać?"