Akkora hullám jön, amekkorára a szörfösök már fel szoktak készülni: felbolydul jövőre az ingatlanpiac

444

Elakadtam에서 제공하는 콘텐츠입니다. 에피소드, 그래픽, 팟캐스트 설명을 포함한 모든 팟캐스트 콘텐츠는 Elakadtam 또는 해당 팟캐스트 플랫폼 파트너가 직접 업로드하고 제공합니다. 누군가가 귀하의 허락 없이 귀하의 저작물을 사용하고 있다고 생각되는 경우 여기에 설명된 절차를 따르실 수 있습니다 https://ko.player.fm/legal.

22d ago 39:37

MP3•에피소드 홈

2025 meg fogja bolygatni a hazai ingatlanpiacot, ennek az előszelét már érezzük is.

Miért ragaszkodunk a saját lakáshoz?
Mikor, miért és hogyan szabadultak el az ingatlanárak?
Túlértékeltek-e az ingatlanok ma Magyarországon?
És mi várható jövőre?

Ezekről beszélgettünk gazdasági podcastunkban Sándorfi Balázzsal, a Bankmonitor ügyvezető-alapítójával.

Bővebben:

00:00 - Ragaszkodunk a saját tulajdonú lakáshoz. Ami nem csak ránk, de a környező országokra is jellemző. Viszont egyáltalán nem biztos, hogy mindenki a saját lakásában él.

04:46 - Jó befektetés egyáltalán az ingatlan? Felfelé fognak menni az árak, de volt, amikor meg lefelé mentek. Igaz, ehhez kellett egy beomló világgazdaság, meg egy csomó minden más is.

06:59 - Az elmúlt 10 évben viszont felfelé megyünk. Amihez viszont kellettek a jegybankok, amik a gazdaságba pumpálták a pénzt. Idehaza ráadásul az állam is kidolgozott egy olyan támogatási rendszert, ami a lakásvásárlás felé tolta az embereket. És ez így van most is, nem függetlenül attól, hogy ramaty állapotban van a gazdaság.

09:45 - Lakásstratégia 2035. Mi ez, és mit várnak tőle?

13:51 - Brutálisan szétváló ártrend: kistelepülések vs. Budapest. A tökéletes csapdahelyzet: költöznél, hogy jobban élj, de ha el is tudod adni a lakásodat, az új helyen már nem tudsz belőle venni jóformán semmit. Akkor hogy mozdulsz?

17:24 - 10 százalékos önerő, 5 százalékos hitelkamat, havi törlesztők, és még néhány szám, csak hogy lássuk, miből kell főzni. És a bankoknak se könnyű. De kinek jó, hogy a kormány belenyúl a támogatási rendszerbe?

25:04 - Jó, de akkor tegyük fel, hogy vennék mégis lakást. Hogy fogjak neki? Vegyek egy lottószelvényt?

29:47 - Az építőipar állapota, és az ebből következő, kevésbé rózsás kilátások.

31:07 - Eladósodtunk? És a lakások mennyire vannak túlárazva? A nagyközönség jobban megemészti azt, ha stagnál az ingatlanár és a bérek emelkednek, mint ha az ingatlanárak csökkennek.

38:07 - Akkora hullám előtt állunk, amekkorára a szörfösök már fel szoktak készülni.

Címlapkép: Botos Tamás/444

See omnystudio.com/listener for privacy information.

470 에피소드

#negynegynegy #A hírek margójára #Hírek