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The Southwest’s Wildest Outdoor Art: From Lightning Fields to Sun Tunnels 30:55

19일 전30:55

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30:55

A secret field that summons lightning. A massive spiral that disappears into a salt lake. A celestial observatory carved into a volcano. Meet the wild—and sometimes explosive—world of land art, where artists craft masterpieces with dynamite and bulldozers. In our Season 2 premiere, guest Dylan Thuras, cofounder of Atlas Obscura, takes us off road and into the minds of the artists who literally reshaped parts of the Southwest. These works aren’t meant to be easy to reach—or to explain—but they just might change how you see the world. Land art you’ll visit in this episode: - Double Negative and City by Michael Heizer (Garden Valley, Nevada) - Spiral Jetty by Robert Smithson (Great Salt Lake, Utah) - Sun Tunnels by Nancy Holt (Great Basin Desert, Utah) - Lightning Field by Walter De Maria (Catron County, New Mexico) - Roden Crater by James Turrell (Painted Desert, Arizona) Via Podcast is a production of AAA Mountain West Group.…

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Novo podcast do Expresso dedicado às grandes notícias do setor imobiliário. No ‘Chave na mão’ estamos atentos à evolução dos preços, das taxas de juro à construção de novos projetos, sem esquecer as tendências de mercado. Todas as sextas feiras, a jornalista Rita Neves leva até si o essencial dos principais temas, com a análise de especialistas e protagonistas do mercado imobiliário.
‘Chave na mão’ tem o apoio de APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários e Vitória Seguros.

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#Negociação #Notícias de negócios #Negócios #Notícias #Joana Beleza #Rita Neves

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João Duque: “Qualquer que seja o vencedor, merecia um entendimento entre os partidos para resolver o problema da habitação” 19:30

6일 전19:30

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19:30

Em altura de eleições antecipadas, o tema da habitação voltou a ganhar destaque na campanha eleitoral. Com o acesso cada vez mais difícil devido à subida dos preços das casas e a pressão sobre o mercado de arrendamento, todos os partidos apresentaram propostas para resolver o problema. Na semana em que os portugueses voltam a escolher um novo governo, olhamos para as principais medidas com a análise do economista João Duque. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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Avelino Oliveira: “Os arquitetos têm estado um pouco alheados da decisão política na última década e isso talvez tenha ajudado a promover decisões erradas” 16:13

13일 전16:13

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Em altura de campanha eleitoral, a Ordem dos Arquitetos enviou um documento aos partidos políticos em que apresenta várias propostas para resolver problemas como a habitação, planeamento urbano, mobilidade e gestão do território. Temas que os arquitetos entendem serem incontornáveis na agenda política nacional. Neste episódio falamos sobre as propostas com Avelino Oliveira, Presidente da Ordem. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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Residências de luxo associadas a marcas: “Já se veem muitos portugueses, sobretudo do norte, a comprar no Algarve” 16:48

20일 전16:48

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Portugal assume cada vez maior destaque no setor das residências de marca, ou branded residences como são conhecidas. Segundo o estudo da consultora Savills, será nos próximos 5 anos o país da Europa com o maior pipeline de unidades residenciais associadas a marcas de luxo. No Chave na Mão, falamos sobre esta nova tendência com Paula Sequeira, responsável da Savills. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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João Morais Barbosa: “É muito difícil não ganhar dinheiro no investimento em compra para arrendamento” 15:36

27일 전15:36

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15:36

O imobiliário continua a ser um dos investimentos preferidos dos portugueses para rentabilizarem as suas poupanças, atraídos sobretudo pela rentabilidade, potencial de valorização e segurança. Neste episódio do Chave na Mão, falamos sobre possíveis estratégias para quem está a pensar começar a investir em imóveis, com o CEO da Reorganiza. Oiça aqui o podcast See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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Marlon Francisco: “O ‘Mais Habitação’ não teve qualquer efeito. Não vemos nenhuma descida dos preços no arrendamento, nenhuma diminuição do preço da venda das casas, e Portugal continua a ter uma… 22:39

5 weeks 전22:39

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22:39

Um estudo da Nova SBE avisa que o controlo de rendas contribui para o aumento dos preços das casas em Portugal e para a diminuição da oferta, com prejuízo para as gerações futuras. Os investigadores recomendam o fim progressivo das limitações às rendas, mas lembram que é preciso acautelar condições para um maior acesso à habitação, sobretudo para os mais jovens. O estudo da Nova SBE no âmbito do projeto ‘De Hoje para Amanhã: Avaliação de Políticas numa Perspetiva de Justiça Intergeracional’, em parceria com a Fundação Calouste Gulbenkian, analisa o programa Mais Habitação, que entrou em vigor em outubro de 2023. O economista Marlon Francisco, um dos autores do estudo, sublinha que as medidas não tiveram qualquer efeito e que Portugal continua a ter uma das maiores escaladas de preços da Europa. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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Fernando Vasco Costa, da VIZTA: “Temos T2 a pouco mais de 200 mil euros, consideravelmente mais baratos do que os restantes da zona” 17:42

6 weeks 전17:42

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17:42

A promotora imobiliária VITZA lançou uma marca que pretende criar casas mais acessíveis. Oferece um novo conceito de habitação, assente na sustentabilidade e na redução e reutilização de equipamentos. O objetivo é baixar os custos de construção, com reflexo no preço final do imóvel. conhecemos o projeto com o CEO, Fernando Vasco Costa. A marca CORE assenta no conceito de ‘Essential living’, que permite ao comprador decidir que equipamentos pretende ter em casa, ajustando assim o valor final de compra, ao mesmo tempo que garante a qualidade da construção. O primeiro projeto da marca já está em marcha em Leça da Palmeira, com mais de cem apartamentos com tipologias de T0 a T3. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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Paulo Caiado, presidente da APEMIP: “As pessoas estarão muito mais interessadas no valor da transação, do que na simpatia do agente imobiliário” 18:50

7 weeks 전18:50

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18:50

Há cada vez mais agentes imobiliários em Portugal. O número de profissionais duplicou na última década, numa altura em que o volume de negócios das atividades do setor atinge níveis recorde. Com uma oferta cada vez maior, explicamos a que devem estar atentas as pessoas que procuram ajuda para vender, comprar ou arrendar casa, com a opinião do Presidente da APEMIP. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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Albano Costa Lobo sobre 'self storage': “As casas são cada vez mais pequenas, as pessoas mudam mais, mas as arrumações continuam. As pessoas precisam de arrecadações” 18:18

8 weeks 전18:18

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O self storage , ou armazenamento à medida, é um serviço de arrendamento que está a ganhar expressão no mercado nacional: são cada vez mais os novos investidores, nacionais e internacionais, atraídos pelas altas rentabilidades e flexibilidade do negócio. No Chave na Mão, falamos com Albano Costa Lobo, administrador da Control Space, uma empresa portuguesa que conta já com 30 mil m2 de área de armazenamento. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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Carlos Mineiro Aires sobre a imigração na construção: “Não podemos propor a pessoas para virem, e depois não terem casa e viverem em situações paupérrimas” 16:49

9 weeks 전16:49

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Segundo os dados do INE, os custos de construção subiram 3,1% em janeiro, muito à boleia do preço da mão de obra, que disparou 6,9% em comparação com o mesmo período do ano passado. A falta de profissionais é o principal desafio do setor, que depende cada vez mais da mão de obra estrangeira. A produção na construção está a aumentar, ao mesmo tempo que sobem os custos, sobretudo com a mão de obra (que é escassa), o que tem impacto direto no preço da habitação. Neste episódio, analisamos os desafios do setor, com Carlos Mineiro Aires, antigo bastonário da Ordem dos Engenheiros. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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Rita Silva, investigadora do CES, sobre o arrendamento em Lisboa: “Fiquei impressionada com a percentagem de população que nos últimos 5 anos mudou mais do que 2 ou 3 vezes de casa” 18:20

10 weeks 전18:20

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A maioria dos inquilinos que vivem na região da Grande Lisboa estão em sobrecarga financeira devido aos preços elevados das rendas. Um estudo realizado pelo Centro de Estudos Sociais da Universidade de Coimbra revela que mais de 70% das pessoas que vivem numa casa arrendada estão com dificuldades em pagar a habitação. No Chave na Mão falamos sobre esta realidade com Rita Silva, investigadora do CES. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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João Cília: “Temos cada vez mais portugueses a investir no imobiliário de luxo e no mercado de gama alta” 15:37

11 weeks 전15:37

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O segmento de luxo em Portugal continua a demonstrar resiliência e potencial de crescimento. É o que revela um estudo desenvolvido em parceria entre a NOVA School of Business & Economics e a Porta da Frente Christie’s. Analisamos as principais conclusões com o CEO, João Cília. Com um impacto económico acima dos 5 mil milhões de euros no ano passado, o segmento residencial de gama alta tem registado uma procura crescente nos últimos anos. O investimento manteve-se alto, mas surgiram desafios estruturais como a falta de mão-de-obra qualificada e a demora nos processos de licenciamento. Ainda assim, o setor mantém-se robusto, com previsões otimistas para os próximos anos. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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Helena Roseta e a lei dos solos: “É uma solução que permite a multiplicação de valor. Abre efetivamente a porta à especulação” 18:55

12 weeks 전18:55

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Foram aprovadas no parlamento as alterações à lei dos solos, como ficou conhecido o Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (RJIGT). A mudança permite reclassificar solos rústicos em urbanos, para a construção de casas. A arquiteta Helena Roseta alerta para os riscos da lei, mas defende que fica mais equilibrada com as alterações aprovadas. O PSD apoiou na especialidade a maioria das propostas do PS. As alterações apresentadas pelo Chega e Bloco de Esquerda foram rejeitadas. O regime estará em vigor durante 4 anos. Helena Roseta critica a lei e critica o Presidente da República por ter promulgado um diploma sobre o qual veio depois a demonstrar reservas. A ex-deputada defende no entanto que as alterações agora aprovadas melhoram o diploma. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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Francisco Horta e Costa: “Os preços vão continuar a crescer, mas menos. No caso de Lisboa, no terceiro trimestre de 2024, o preço de venda por casa chegou ao máximo histórico de 372 mil euros.… 17:36

13 weeks 전17:36

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Está lançada mais uma temporada do Chave na Mão, o podcast do Expresso dedicado ao setor imobiliário. Neste episódio de regresso, o primeiro de 2025, medimos o pulso ao mercado e o que esperar para o setor ao longo deste ano, com a análise do Diretor-Geral da CBRE Portugal. O ano passado terminou com valores recorde, quer em termos do número de transações, quer em termos do valor de venda. Francisco Horta e Costa sublinha que os números indicam que os vários segmentos (comercial, retalho e residencial) terão um comportamento bastante positivo em 2025. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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Nuno Rico, da Deco Proteste: “Um crédito habitação dura em média 30 anos e durante esse período acontece muita coisa. Para as famílias se poderem adaptar, é uma altura para aproveitar esta folga… 17:08

22 weeks 전17:08

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17:08

Depois de mais um corte nas taxas de juro anunciado pelo Banco Central Europeu, os empréstimos que estejam indexados à Euribor a 6 e a 12 meses deverão ter uma diminuição mensal. Foi o quarto corte do ano nas taxas de juros e antevê-se que o BCE continue a mesma política no próximo ano. Analisamos o impacto na prestação da casa. A prestação da casa pode baixar entre 5 e 19€ em janeiro. As descidas adicionais que os mercados projetam para o próximo ano poderão fazer a Euribor recuar para um patamar próximo dos 2%. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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Lei dos solos: “Se deixarmos o processo ao sabor dos privados pode haver espaço para especulação”, diz vice-presidente da Câmara de Alenquer 16:42

23 weeks 전16:42

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A alteração à lei dos solos aprovada pelo governo que permite aos municípios utilizar terrenos rústicos para construção de habitação, está a dividir os autarcas. O vice presidente da Câmara de Alenquer, Tiago Pedro, sublinha o potencial da medida para atenuar o problema da habitação, mas deixa alertas. O governo anunciou a flexibilização da lei do uso dos solos, para que os municípios possam converter terrenos classificados como rústicos, em habitação. Os concelhos do interior do país têm reservas e lançam críticas a medida. Já os municípios mais próximos das grandes cidades, veem a proposta com bons olhos. See omnystudio.com/listener for privacy information.…

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