Maarten Bouwhuis en Maarten de Gruyter duiken elke week in de wereld van het vastgoed. Informatief, scherp, opiniërend én met een vleugje humor. Vastgoed Gezocht biedt een wekelijkse update over de wereld van de stenen. Elke aflevering duurt ongeveer 25 minuten en geeft luisteraars inzicht in de nieuwste trends, ontwikkelingen en kansen binnen de vastgoedsector. De onderwerpen zijn niet alleen interessant voor professionals in de vastgoedbranche, maar bijvoorbeeld ook voor particuliere beleg ...
…
continue reading
Op 11 december komt er op initiatief van minister Keijzer een Woontop. Hans-Peter Fris mist in de thema's van die dag één belangrijke kwestie: wie gaat de bouwopgave eigenlijk realiseren? Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar nu hoor je elke donderdag ook een nieuwe column. Maarten Feilzer, Peter Boelhouwer, Victor van Bomme…
…
continue reading
Het zijn compacte woningen uit de fabriek. Gebouwd in minder dan een week en met de dieplader naar hun eindbestemming gebracht. Zo willen de oprichters van Startblock de woningnood te lijf. Deze aflevering in het kort: ⇨ Modulair bouwen in de fabriek ⇨ Trage vergunningsprocedures ⇨ Tweede Kamer schrapt renteaftrekbeperking Er zijn meer modulaire bo…
…
continue reading
Mensen die in grote vastgoedinvesteerders het kwaad zien, zouden zich volgens Maarten de Gruyter eens flink achter hun oren moeten krabben. Zelf komen ze volgens hem met geen enkel haalbaar plan in de strijd tegen de woningnood. Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar inmiddels hoor je ook elke donderdag ook een nieuwe column.…
…
continue reading
Eefje Voogd Makelaardij is één van de bekendste makelaarskantoren in de regio Amsterdam. Het bureau treedt niet enkel op als belangenbehartiger voor kopers en verkopers, maar adviseert ook projectontwikkelaars. Deze aflevering in het kort: ⇨ De rol van de makelaar ⇨ Hoe technologie deze markt verandert ⇨ Nieuwbouwprojecten krijgen voorrang bij Raad…
…
continue reading
Hoe zijn we eigenlijk in deze wooncrisis verzeild geraakt? Het is een vraag die Peter Boelhouwer regelmatig krijgt gesteld. Hij noemt een reeks van factoren, maar drukt extra hard op het argument van zwalkend overheidsbeleid. Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar sinds kort hoor je elke donderdag ook een nieuwe column. Maart…
…
continue reading
Nederland krijgt er steeds meer grijze haren bij. Toch blijft de bouw van seniorenwoningen ver achter. Hoe komt dat eigenlijk? Deze aflevering in het kort: ⇨ De bouw van seniorenwoningen ⇨ De woonwensen van ouderen ⇨ Discussie over een 5-sterrenhotel in Zeeland Nu nog zijn er 1,3 miljoen 75-plussers in ons land. Rond 2040 is die populatie ongeveer …
…
continue reading
Klaas Knot uitte afgelopen week kritiek op de middenhuurregeling. Dat wil volgens Madeline Buijs niet zeggen dat de wet nu snel in de prullenbak belandt. Want, wat roept hij sinds 2018 ook alweer over de hypotheekrente-aftrek? Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar nu is er dus ook elke donderdag ook een nieuwe column. Maarte…
…
continue reading
Winkelstraten met een ietwat trieste aanblik. Veel rolluiken naar beneden, een pover aanbod en weinig groen. Hoe geef je die een geslaagde make-over? Deze aflevering in het kort: ⇨ Oude winkelstraten opknappen ⇨ De Laat in Alkmaar als succes-case ⇨ Knot uit kritiek op Wet betaalbare huur Deze vraag staat centraal in deze aflevering. Gert-Jan Wisse …
…
continue reading
In Rotterdam is de Tweebosbuurt op Zuid bijna helemaal gesloopt. Een enkeling blijft zich daar tegen verzetten. Hoe kan één gezin de ontwikkeling van een nieuwe buurt blijven tegenhouden, vraagt Maarten Bouwhuis zich af. Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar nu is er dus ook elke donderdag ook een nieuwe column. Maarten Feil…
…
continue reading
1
Delen en splitsen van woningen blijkt onnodig ingewikkeld
24:42
24:42
나중에 재생
나중에 재생
리스트
좋아요
좋아요
24:42
Met drie of meer mensen samen een huis delen. Of deze: een grote woning splitsen, met aparte voordeuren. Het zijn manieren om de woningnood tegen te gaan. Toch mag het niet zomaar. Deze aflevering in het kort: ⇨ Waarom woningdelen steeds minder vaak gebeurt ⇨ Eén pand, meerdere voordeuren ⇨ Hogere grondprijzen in Amsterdam Mag je zomaar een woning …
…
continue reading
De komende jaren zullen er honderdduizenden huurwoningen van de markt verdwijnen. Dat voorspelt vastgoedontwikkelaar Martijn Lentze. 'Er is vrijwel geen eigenaar die nu niet overweegt om z'n pand te verkopen, zodra de huurder het contract opzegt.' Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar sinds kort hoor je elke donderdag ook ee…
…
continue reading
Bouwers en ontwikkelaars klagen steen en been over lange vergunningsprocedures. Eén klagende omwonende kan de boel al behoorlijk vertragen en dat kost handenvol geld. Deze aflevering in het kort: ⇨ Hoe een vergunningstraject simpeler kan ⇨ De nieuwe Omgevingswet uitgelegd ⇨ Moet bezwaar maken geld kosten? Marlon Boeve is Hoogleraar Omgevingsrecht i…
…
continue reading
Weinig aanbod en stijgende prijzen. Het lukt de Nederlandse overheid maar niet om de huurmarkt weer op de rails te krijgen. Victor van Bommel raadt Mona Keijzer aan om eens te kijken hoe ze dat in Finland doen. Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar sinds kort hoor je elke donderdag ook een nieuwe column. Maarten Feilzer, Pet…
…
continue reading
Het COA is naarstig op zoek naar meer opvanglocaties. Maar hoe vind je die plekken en wat betekent het als je moet onderhandelen met een partij die regelmatig de hoofdprijs kan vragen? Deze aflevering in het kort: ⇨ Vastgoedontwikkelaar bij het COA, hoe werkt dat? ⇨ Minder vakantieparken, meer blijvende locaties ⇨ De EXPO REAL is weer begonnen Maar…
…
continue reading
Hans-Peter Fris was afgelopen maandag te gast bij het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, voor een gesprek met DG Chris Kuijpers. De sfeer was goed, toch proeft hij steeds vaker dat politiek en markt elkaar niet meer kunnen volgen. Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar sinds kort hoor je elke donderdag o…
…
continue reading
Liever een goeie buur dan een verre vriend. Toch wil het in bedrijfsverzamelgebouwen en appartementencomplexen nog wel eens knetteren. Gelukkig is er dan altijd nog de VVE-beheerder. Deze aflevering in het kort: ⇨ VVE's beheren, zo werkt dat ⇨ Nieuw geldpotje voor verduurzamen van gezamenlijke panden ⇨ Bekende vastgoedzwendelaar ontmanteld Eén pand…
…
continue reading
Sneuvelen er genoeg heilige huisjes in het woonbeleid, vraagt Peter Boelhouwer zich af? Al decennia lang roepen gezaghebbende instanties en economen immers op tot een fundamentele herziening van de spelregels. Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar sinds kort hoor je elke donderdag ook een nieuwe column. Maarten Feilzer, Vict…
…
continue reading
Een dalende rente, stijgende inkomens en blijvende woningkrapte. Al die factoren zorgen voor een betere conditie van de nieuwbouwmarkt, zo blijkt uit de nieuwe Thermometer Koopwoningen. Deze aflevering in het kort: ⇨ De reactie van WoningbouwersNL op het gevoerde beleid ⇨ Huizenprijzen gaan door het dak ⇨ Bouwen in de stad of toch naar de polder? I…
…
continue reading
Vrijwel alle grote bouwprojecten hebben geleend geld nodig. Tot nu toe waren de rentelasten tot 1 miljoen volledig aftrekbaar, maar daar maakt het kabinet nu een einde aan. Maarten Feilzer noemt het een historische vergissing die zijn weerga niet kent. Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar sinds deze maand hoor je elke donde…
…
continue reading
Het kabinet heeft de woningmarktplannen voor 2025 gepresenteerd. Huib Boissevain, Maarten de Gruyter en Susan Raaijmakers maken er gehakt van in deze speciale Prinsjesdaguitzending van Vastgoed Gezocht. De doelstelling blijft 100.000 nieuwe woningen per jaar. Daarvoor verlaagt het kabinet de overdrachtsbelasting voor woningbeleggers en schroeft het…
…
continue reading
Het groeit waanzinnig snel, het is duurzaam en je kunt het in de bouw op veel verschillende manieren gebruiken. Als vloer, plafondmateriaal of isolatie bijvoorbeeld. We gaan het hebben over bamboe. Deze aflevering in het kort: ⇨ De potentiële toepassingen van bamboe ⇨ Het verduurzamen van de bouwsector ⇨ Bezwaarmaakster krijgt 4 ton mee Steigers in…
…
continue reading
Vrijwel niemand in Den Haag wil praten over het aanpassen van de programma’s voor individuele bouwprojecten. Minder strenge eisen voor gereguleerd bouwen is volgens Maarten de Gruyter nou juist hét instrument dat de woningmarkt een broodnodige slinger kan geven. Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar vanaf nu hoor je elke don…
…
continue reading
Van woontorens tot parkeergarages, kantoorpanden, dijken en bruggen. Wie gaat bouwen in Nederland heeft vrijwel altijd een fundering nodig. Deze aflevering in het kort: ⇨ De markt voor heipalen ⇨ Bouwen in de natte polder ⇨ Emissievrij heien In de drassige polder die ons land is, zijn heipalen een onmisbare schakel in de vastgoedketen. De bodem zit…
…
continue reading
Uit gelekte Prinsjesdagplannen blijkt dat de overdrachtsbelasting voor beleggers waarschijnlijk omlaag gaat. De impact van deze fiscale regeling is volgens Madeline Buijs veel groter dan veel mensen beseffen. Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar vanaf nu hoor je elke donderdag ook een nieuwe column. Victor van Bommel, Peter…
…
continue reading
Het collegejaar gaat weer van start, maar voor tienduizenden studenten is de zoektocht naar geschikte woonruimte nog niet afgerond. Het schaarse aanbod drijft de prijzen bovendien steeds verder omhoog. Deze aflevering in het kort: ⇨ Het nijpende kamertekort in Nederland ⇨ Huurtoeslag voor studentenstudio blijkt perverse prikkel ⇨ Terugblikken op he…
…
continue reading
Is Nederland vol? Volgens Maarten Bouwhuis is dat een vraag zonder absoluut antwoord. Achter alle populistische frames schuilt volgens hem de ingewikkelde werkelijkheid van de ruimtelijke ordening. Vastgoed Gezocht ken je al als wekelijks radioprogramma. Maar vanaf nu hoor je elke donderdag ook een nieuwe column. Victor van Bommel, Madeline Buijs, …
…
continue reading
Wat is een haalbaar rendement voor nieuwbouw? Gaat meer regulering de woningmarkt weer oplappen? Het hangt er maar helemaal vanaf aan wie je die vragen stelt, zo blijkt uit deze nieuwe aflevering. Deze aflevering in het kort: ⇨ De standpunten van de Woonbond ⇨ Wel of geen uitpondgolf? ⇨ Grote werkgevers stoten kantoorruimte af Maarten de Gruyter is…
…
continue reading
1
Zomerserie | Maarten Rövekamp: vastgoedontwikkelaar die een gat in de markt ontdekte
34:52
34:52
나중에 재생
나중에 재생
리스트
좋아요
좋아요
34:52
Maarten Rövekamp runde ooit een zaak in elektronica. Hij verkocht zijn pand aan een belegger en die deal smaakte duidelijk naar meer. In de jaren erna ontwikkelde hij het ene na het andere bedrijfsverzamelgebouw, totdat zijn beoogde afnemers ineens geen geld meer kregen van de bank. Die hoofdpijn bleek uiteindelijk het startschot van Mogelijk Vastg…
…
continue reading
1
Zomerserie | Coen van Oostrom: ontwikkelaar met internationale allure
36:33
36:33
나중에 재생
나중에 재생
리스트
좋아요
좋아요
36:33
Hypermodern en vooral heel duurzaam. De kantoren die Coen van Oostrom tegenwoordig ontwikkelt voldoen in ieder geval aan deze twee uitgangspunten. Hij is de oprichter van EDGE, onder meer bekend van de Maastoren, De Rotterdam en The Valley. Van Oostrom bleek als student al zeer bedreven. Toen hij zijn diploma kreeg uitgereikt, had hij door slim han…
…
continue reading
1
Zomerserie | Roberto Meyer: architect die graag de randjes opzoekt
30:36
30:36
나중에 재생
나중에 재생
리스트
좋아요
좋아요
30:36
Roberto Meyer is de oprichter van MVSA, één van de bekendere architectenbureaus van ons land. We kennen hem onder meer van de Klapschaats aan de A10-zuid, Rotterdam Centraal en - veel recenter nog - The Diamond Boutique Hotel in hartje Amsterdam. Met name dat laatste ontwerp maakt heel wat tongen los. Deze hele zomer interviewen Maarten Bouwhuis en…
…
continue reading
1
Zomerserie | Marco Hekman: topadviseur voor grote vastgoedspelers
30:13
30:13
나중에 재생
나중에 재생
리스트
좋아요
좋아요
30:13
Marco Hekman kun je bepaald geen jobhopper noemen. Hij zit al ruim 35 jaar bij CBRE, waar hij inmiddels leiding geeft aan de Europese tak. De internationale kapitaalstromen - oh zo belangrijk voor de vastgoedmarkt - kennen voor hem dan ook geen geheimen meer. Tijdens dit gesprek benadrukt Hekman het belang van grote vastgoedbeleggers voor de Nederl…
…
continue reading
1
Zomerserie | Lesley Bamberger: workaholic en dossiervreter
28:39
28:39
나중에 재생
나중에 재생
리스트
좋아요
좋아요
28:39
Lesley Bamberger komt uit een nest met retailers en vastgoedontwikkelaars. Hij begon in 1986 bij het bedrijf van zijn grootvader en nam daar tien jaar later het stokje over toen die overleed. Kroonenberg Groep bleef in de jaren die volgden alsmaar verder groeien, met een portefeuille ter waarde van ruim 3 miljard euro. Daarnaast is Bamberger eigena…
…
continue reading
1
Zomerserie | David Hart: de autohandelaar die vastgoedman werd
30:09
30:09
나중에 재생
나중에 재생
리스트
좋아요
좋아요
30:09
David Hart is de oprichter van DHG, één van de bekendste logistiek vastgoedontwikkelaars van ons land. Hij kocht in 1997 zijn eerste loods in de Rotterdamse Waalhaven en zette daarmee zijn eerste stappen in het vastgoed. Naast een hele reeks vastgoedobjecten is hij in het bezit van een indrukwekkend wagenpark. Deze hele zomer interviewen Maarten Bo…
…
continue reading
Waar gaan we nieuwe woningen bouwen, hoeveel ruimte krijgt de natuur en wat te doen met water, landbouw en de veestapel? Het voorontwerp van de Nota Ruimte geeft een denkrichting. Deze aflevering in het kort: ⇨ Een toekomstschets voor Nederland ⇨ Bouwen buiten de Randstad ⇨ Waterschappen willen duidelijkheid| We zijn een klein landje met veel ambit…
…
continue reading
Bedrijfsmatige verhuurders van vastgoed kijken met veel spanning naar de derde dinsdag van september. Blijven de plannen voor de beperking van de rente-aftrek overeind? Deze aflevering in het kort: ⇨ De rentemaatregel uitgelegd ⇨ Wat wordt de impact voor vastgoedverhuurders? ⇨ Bevriezen huurverhogingen leidt tot sneeuwbaleffect Susan Raaijmaker is …
…
continue reading
1
Vastgoedbeleggers hebben weer een direct lijntje met de overheid
30:11
30:11
나중에 재생
나중에 재생
리스트
좋아요
좋아요
30:11
Grote vastgoedinvesteerders zitten sinds dit jaar weer regelmatig aan tafel met ambtenaren van de ministeries van Volkshuisvesting en Financiën. Gaat dit structurele overleg helpen om meer geld naar de Nederlandse woningmarkt te krijgen? Deze aflevering in het kort: ⇨ Het Structurele Overleg Investeringsklimaat (SOI) ⇨ De Nederlandse vastgoedmarkt …
…
continue reading
Van de betaalbare woningen-eis tot belasting over grondwinsten en trage vergunningsprocedures. De Neprom heeft heel wat kwesties waarover het met de politiek in gesprek is. Deze aflevering in het kort: ⇨ Minder streng zijn met betaalbare woningen ⇨ Lobbyt de Neprom wel voldoende? ⇨ Gemeenten hanteren eigen regels Te gast is Neprom-directeur Fahid M…
…
continue reading
Na het faillissement van V&D in 2016 ging een paar jaar later ook Hudson's Bay kopje onder. Een nieuwe bestemming vinden voor deze iconische gebouwen blijkt in de praktijk nog best ingewikkeld. Louis Camps is directeur Wonen van JaJo. Dat bedrijf is nauw betrokken bij de herontwikkeling van het oude V&D-pand in Maastricht. In het monumentale gebouw…
…
continue reading
Steeds meer bouwbedrijven steken geld in de productie van fabriekswoningen. Hoeveel potentie heeft deze manier van bouwen? In deze speciale Provada-podcast praten we met Joziene van de Linde van VDL De Meeuw. Dat bedrijf ontwikkelt al sinds het begin van de jaren 70 universele bouwmodules, die onder meer gebruikt kunnen worden voor woningen, kantor…
…
continue reading
1
Provada dag 1 | Hugo de Jonge legt het nog één keer uit
22:15
22:15
나중에 재생
나중에 재생
리스트
좋아요
좋아요
22:15
Hugo de Jonge neemt na tweeëneenhalf jaar afscheid als minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Hoe kijkt hij terug op deze roerige periode? In deze speciale Provada-podcast schuift de minister nog één keer aan. Daarin gaat het onder meer over zijn wens om van de woningmarkt weer volkshuisvesting te maken, de tweederde betaalbaar won…
…
continue reading
De Provada trekt deze week weer ruim 25.000 bouwers, ontwikkelaars, architecten, financiers en ambtenaren naar RAI Amsterdam. Hoe maak je van zo’n vastgoedbeurs een succes? Deze aflevering in het kort: ⇨ De aantrekkingskracht van de Provada ⇨ Het verdienmodel van de vastgoedbeurs ⇨ Winst maken op grondposities De Provada is met zo’n 200 exposanten …
…
continue reading
Architecten, projectontwikkelaars, aannemers en de overheid kunnen veel slimmer samenwerken. Meer digitaal en minder met losse pdf’jes en vuistdikke ordners. Deze aflevering in het kort: ⇨ Sneller bouwen door slimmer te werken ⇨ BIM Legal: alle informatie op één plek ⇨ Duurste woningen in Amsterdam-Zuid Bij een nieuwbouwproject komt heel wat docume…
…
continue reading
De woningmarkt in en rondom Veldhoven staat onder grote druk. ASML helpt projectontwikkelaars een handje, met de financiering van de onrendabele top. Deze aflevering in het kort: ⇨ De woningmarkt in de regio Eindhoven ⇨ Het woonprogramma van ASML ⇨ Bouw ouderenwoningen stokt De chipmachinefabrikant telt inmiddels zo’n 20.000 medewerkers, van wie ee…
…
continue reading
1
Reacties op de woningmarktplannen in het regeerakkoord
29:49
29:49
나중에 재생
나중에 재생
리스트
좋아요
좋아요
29:49
Optoppen, straatje erbij, transformeren en inzetten op snellere vergunningsprocedures. Zo wil het nieuwe kabinet de woningnood in Nederland tegengaan. Deze aflevering in het kort: ⇨ Wat wil het nieuwe kabinet met de woningmarkt? ⇨ De eerste reacties van Maarten de Gruyter en Peter Boelhouwer ⇨ Matthijs Niermeijer over de miljardenclaim voor verhuur…
…
continue reading
Eind jaren 70 was Amsterdam zwaar verpauperd. Oud, vies en vervallen. Hoe werd de stad de populaire hotspot die het tegenwoordig is? Deze aflevering in het kort: ⇨ Het vervallen Amsterdam in de jaren 70 ⇨ De bruisende metropool nu ⇨ Verhuurders vrezen miljardenclaim Kopen, huren, ontwikkelen en bouwen. Bijna alles is in Amsterdam duurder dan in de …
…
continue reading
Nederland krijgt er steeds meer datacenters bij. Van één enkel gebouw tot de gigantische terreinen van Google en Microsoft in de Wieringermeer. Deze aflevering in het kort: ⇨ De exponentiële groei van datacenters ⇨ De businesscase van dit type vastgoed ⇨ Nederland wordt minder aantrekkelijk Even een uurtje Netflixen, foto’s opslaan in de cloud, een…
…
continue reading
Hugo de Jonge heeft zijn Wet betaalbare huur door de Tweede Kamer geloodst. Wat zijn de gevolgen voor de huurmarkt? Deze aflevering in het kort: ⇨ Maarten de Gruyter: ‘Puur populisme in de Tweede Kamer’ ⇨ Marijn Snijders: ‘We zien dat beleggers terugkomen’ ⇨ Dirk Brounen: ‘Overheid en marktpartijen praten tenminste weer met elkaar’ Een grote meerde…
…
continue reading
Nederlandse banken hebben vorig jaar 35 procent minder leningen voor commercieel vastgoed verstrekt dan in 2022. Dat blijkt uit een analyse van PropertyNL. Deze aflevering in het kort: ⇨ Het Nederlandse financieringsklimaat voor vastgoed ⇨ De Britse financieringsmarkt ⇨ Huuraanbod in de vrije sector Daan Reekers is van Adelaer Financial Architects,…
…
continue reading
1
Hoe Maarten Feilzer (Zadelhoff) naar de vastgoedmarkt kijkt
34:16
34:16
나중에 재생
나중에 재생
리스트
좋아요
좋아요
34:16
Maarten Feilzer staat al vijftien jaar aan het roer van Zadelhoff. In de vastgoedportefeuille van het bedrijf zit momenteel voor ongeveer 600 miljoen aan stenen. Deze aflevering in het kort: ⇨ Maarten Feilzer over vastgoed ⇨ Samenwerken met Cor van Zadelhoff ⇨ De Amsterdamse huurmarkt Zadelhoff is tegenwoordig actief als herontwikkelaar en verhuurd…
…
continue reading
Kent u dat verhaal over de ongeveer 200 betaalbare huurwoningen in het nieuwe Bajeskwartier in Amsterdam? Nou, die kwamen er niet. Door de middenhuurregeling liepen beleggers namelijk weg. Deze aflevering in het kort: ⇨ De transformatie van een gevangenisterrein ⇨ De impact van de middenhuurregeling ⇨ Overheid leeft eigen regels niet na Het was ooi…
…
continue reading