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[상담소] 1/22(수) 신축아파트 주택담보 대출을 받았는데 소득공제가 될까요?
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[고민사연] 안녕하세요. 연말정산이 다가와서 주택담보 대출 이자 소득공제에 대해 알아보고 있는데요, 찾아봐도 명확하게 제 궁금증을 해결해주는 곳이 없어서 질문 남깁니다. 작년에 청약 당첨된 아파트로 입주를 하면서, 30년 만기 후취담보 대출을 받았습니다. 조건은 거치기간 없이 원리금 균등으로 고정금리 대출이구요, 9월부터 상환하고 있습니다. 대출은 8월에 받고 소유권 이전은 11월에 했는데요, 소득 공제요건을 보니, 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 받은 대출이어야 된다고 합니다. 저처럼 대출을 먼저 받고 소유권 이전을 나중에 해도 자격이 되는 걸까요? 또, 기준 시가 6억 원 이하여야 된다는 요건도 있는데요, 새 아파트라서 아직 공시 가격은 없고, 취득 당시 분양가는 5억9천7백이지만, 발코니 확장과 시스템 에어컨이 합쳐서 총 취득 가격은 6억1천8백만 원입니다. 이런 경우 주택가격을 6억 이하로 보고, 소득공제를 받을 수 있을지 궁금합니다.
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