#12 | Tere tulemast Pärnusse ehk kuidas suvepealinna kinnisvarainvestor jahib 11%-12% tootlust!

Kinnisvarajutud

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. OSA #12 "Kinnisvarajutud" taskuhäälingu 12. osas teeme ülipõneva põike Tallinnast välja. Kui Eesti kinnisvaraturust suure osa moodustab paratamatult Tallinn, siis ägedaid investoreid leidub ja vägevaid tootlusi tehakse ka pealinnast kaugemal. Kutsusime saatesse meie podcasti püsikuulaja Einar Elbingu, kes väikeettevõtjana ja väikeinvestorina toimetab suvepealinnas Pärnus. Kuulame ära Einari loo, kuidas temast sai pooleldi juhuse tahtel kinnisvarainvestor ning millised on värskelt teise investeerimiskorteri õnnelikuks omanikuks saanud mehe tulevikuplaanid. Loomulikult võrdleme ka Tallinna ja Pärnu kinnisvaraturge ning uurime, millise Pärnus väga levinud strateegiaga Einar oma tootlust maksimeerib. Vastuse saab ka küsimus, kas kõik pealinnas tegutsevad investorid peaksid jalad selga võtma ja Pärnusse tegutsema minema. NB! Einar Elbing on oma hobist püsti pannud väikeettevõtte, kus ta teeb Su Puu kaubamärgi alt puidust disainehteid. Alates tänasest kuni 31.01.2021 on meie kuulajatele www.supuu.ee veebipoes ostukorvi sisult soodustus -15% koodiga KINNISVARAJUTUD. Saates puudutasime selliseid teemasid: Millega igapäevaselt tegeled? Millal tekkis huvi investeerimise vastu? Miks kinnisvara kui varaklass? Kas mäletad oma esimest üürikinnisvara ostu? Kuidas sellega läks? Ostsid värskelt teise korteri - kui pikk oli kahe korteri ostmise vahe? Kuidas korteri ostu finantseerisid? Kus piirkonnas tegutsed ja miks just seal? Millised on Pärnu üürituru iseärasused? Kas oled kunagi mõelnud ka Pärnust kaugemale vaadata? Kui palju aktiivseid kinnisvarainvestoreid Sa Pärnus tead? Kas suhtlete aktiivselt ja aitate üksteist nõu ja jõuga? Mis tootlusootused Sul üürikorterile on? Millistele kriteeriumitele Su objektid peavad vastama? (piirkond, suurus, vanus, seisukord jne.) Mis on Sinu kaugem eesmärk investeerimisel? Mis on peamised õppetunnid, mida tahaksid teistega jagada? On Sul jagada mõned huvitavad lood objektide otsimisest, vaatamas käimisest, ostuprotsessist, üürimise protsessist jne? Mida soovitaksid neile, kes soovivad kinnisvarasse investeerima hakata? Kui saaksid aega tagasi kerida ja uuesti alustada, mida teeksid teisiti?