최고 כלכלה 팟캐스트 (2021)

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 125 - סופן של קרנות ההשקעה? 47:18

33m ago47:18

47:18

האם ההחלטה הדרמטית של בית המשפט המחוזי בעניין קרן השקעה מסמנת את תחילת הסוף של תחום קרנות ההשקעה? מהן ההשלכות של הפסיקה הזו? מהן המשמעויות שלה? אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו כן, מוזמנים לבקר ב- http://rentpo.com על מנת להתעמק בכל התכנים הרלוונטים להשקעות, ואף להתחיל להשקיע. האזנה נעימה!…

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 124 - איך מנתחים הזדמנות השקעה? 38:55

10d ago38:55

38:55

קיבלתם הצעה מפתה להזדמנות השקעת נדלן של פעם בחיים. מה עושים עכשיו? בפרק 124 פלג ואביב מלמדים אותנו שלב אחר שלב כיצד לבחון כל הצעת השקעה המונחת על שולחנכם. הצטיידו בעת וכמה דפים ובואו נתחיל. אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו כן, מוזמנים לבקר ב- http://rentpo.com על מנת להתעמק בכל התכנים הרלוונ…

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 123 - מיתוסים בהשקעות 34:19

14d ago34:19

34:19

פלג ואביב פורסים בפנינו את המיתוסים הגדולים של עולם ההשקעות, במטרה ליידע אותנו מה כדאי לבדוק וממה כדאי להיזהר בכל סוג השקעה אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו כן, מוזמנים לבקר ב- http://rentpo.com על מנת להתעמק בכל התכנים הרלוונטים להשקעות, ואף להתחיל להשקיע. האזנה נעימה!…

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 122 - הדרך האמריקאית להתעשר בקלות מנדל"ן 44:35

21d ago44:35

44:35

שכחו את כל מה שידעתם על מימון בנדל"ן והכירו את מודל ה-BRRRR. כיצד השיטה מאפשרת למשקיעים לצבור נכסים מבלי לשלם עליהם? וכיצד ניתן ליישמה גם בישראל ובמדינות אחרות? כל התשובות וים של מידע בפרק 122 של Investcast אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו כן, מוזמנים לבקר ב- http://rentpo.com על מנת להתעמק …

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 121 - עצמאות כלכלית - לא מה שחשבתם 46:22

28d ago46:22

46:22

לכבוד חג החירות, אנו מעמיקים את הדיון שהתחלנו בפרק 24 בנושא עצמאות כלכלית, ומנתחים כמה דעות שונות מאלו שאנו הבענו בפעם הקודמת. אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו כן, מוזמנים לבקר ב- http://rentpo.com על מנת להתעמק בכל התכנים הרלוונטים להשקעות, ואף להתחיל להשקיע. האזנה נעימה!…

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 120 - התשואה היא המלך 38:18

1M ago38:18

38:18

מהי בכלל תשואה? מהם המיתוסים שכרוכים בעולם התשואות? מה יותר חשוב בהשקעה - יותר כסף או יותר תשואה? אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו כן, מוזמנים לבקר ב- http://rentpo.com על מנת להתעמק בכל התכנים הרלוונטים להשקעות, ואף להתחיל להשקיע. האזנה נעימה!…

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 119 - משכנתא בישראל - הטוב, הרע והמכוער 44:08

2M ago44:08

44:08

האם משתלם לקחת משכנתא בתמהיל של 2/3 מסלול פריים? בעקבות הסרת ההגבלה על מסלול פריים, פלג ואביב מנתחים את עולם המשכנתאות ומדברים על כמה כללי אצבע לבחירת התמהיל הנכון. אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו כן, מוזמנים לבקר ב- http://rentpo.com על מנת להתעמק בכל התכנים הרלוונטים להשקעות, ואף להתחיל ל…

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 118 - איך הכלכלה מניעה את הנדל"ן? 44:14

2M ago44:14

44:14

מהם מנועי הצמיחה של הכלכלה? כיצד עובדת כלכל"ת הנדל"ן? ואיך ניתן לזהות בועה בשוק? פרק 118 כולו עוסק בכלכלת הנדל"ן. אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו כן, מוזמנים לבקר ב- http://rentpo.com על מנת להתעמק בכל התכנים הרלוונטים להשקעות, ואף להתחיל להשקיע. האזנה נעימה!…

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 117 - מיינדסט של משקיע מתחיל - איך פורצים את החסמים ומתחילים להשקיע? 42:17

2M ago42:17

42:17

רובנו התמודדנו ומתמודדים עם חסמים וחששות שמקשים עלינו לצאת לדרך ולהתחיל להשקיע. בפרק 117 פלג ואביב ממפים עבורנו את החסמים, ומסבירים מה עזר להם להתחיל להשקיע. אנחנו מזמינים אתכם להצטרף לקהילת המאזינים בקבוצת הפייסבוק שלנו: http://bit.ly/2Mh7i3V. כמו כן, מוזמנים לבקר ב- http://rentpo.com על מנת להתעמק בכל התכנים הרלוונטים להשקעות, ואף להתחיל להשקיע. …

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 116 - גורואים 34:49

2M ago34:49

34:49

מה יש באותם גורואים של השקעות שגורם לנו לעקוב אחריהם? מדוע אנו מסתנוורים מההצלחות, וכיצד נכון להבחין בין יועץ לגיטימי לבין גורו מסוכן בעולם ההשקעות? הכל בפרק 116 של Investcast עם אביב גרינברג שמצטרף למשפחה.

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 115 - ירושות והשקעות 37:25

3M ago37:25

37:25

מה המשמעות הכלכלית של חלוקת ירושה במהלך החיים עצמם? מה עושים כדי למנוע מתחים סביב ירושות? האם יש הבדל בין העברה בין דורית של כספים למטרת השקעה להבדיל ממטרות אחרות? הכל בפרק 115 של Investcast

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 114 - תחבורה ומחירי הנדל"ן 32:49

3M ago32:49

32:49

מה הקשר בין תחבורה לבין מחירי הנדל"ן ואיך אפשר לדעת איפה נמצאות המציאות הבאות?

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 113 - נערכים כלכלית ל-2021 39:29

4M ago39:29

39:29

פרק שיעשה לכולנו סדר לקראת השנה האזרחית החדשה

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 112 - לתזמן את השוק 30:57

4M ago30:57

30:57

הפרק מוגש כשירות לכל מי ששאלת העיתוי מעסיקה אותו – מתי כדאי להיכנס להשקעת נדל"ן ואיזה אינדיקציות יכולות לאותת שזה הזמן מתאים

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 111 - ריטים: בעד ונגד 43:17

5M ago43:17

43:17

אחרי אין סוף פניות בבקשה להכין פרק על קרנות ריט, הנה זה קורה בפרק מעניין וממצה על עולם הריטים.

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 110 - הכל על השקעות באג"ח 38:15

5M ago38:15

38:15

בואו נצלול למהות של אגרות החוב ונבין מה ההגיון שעומד מאחוריהן, למה בתנאים מסוימים כדאי להשקיע בהן ובאיזו דרך, וגם - מה הקשר בין אגרות חוב לבין נדל"ן?

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 109 - איך שני ישראלים עושים עסקה? תיווך יזמי בנדל"ן 26:50

5M ago26:50

26:50

על עולם התיווך היזמי בנדל"ן ובכלל

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 108 - ככה משחקים לכם בראש: על סיכון, סיכוי ופסיכולוגיה 36:41

5M ago36:41

36:41

איך גורמים למשקיעים לחשוב דבר אחד כשהמציאות שונה לגמרי...

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 107 - עשר סיבות טובות לשלוח את הכסף שלכם לעבוד 33:13

6M ago33:13

33:13

חצי שעה שתעשה לכם סדר לגבי כל הסיבות הטובות להשקיע

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 106 - שכירות לטווח ארוך בישראל 30:58

6M ago30:58

30:58

האם שוק השכירות לטווח ארוך המתהווה בישראל ישפיע על מחירי הנדל"ן? איך מתמרצים את הקבלנים לבנות דירות ולהשכיר אותן למשך עשרים שנה? מי נהנה מהעניין, ומי סובל ממנו? הכל בפרק 106

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 105 - לגרוף את הארביטראז' 37:49

6M ago37:49

37:49

ארביטראז'ים בעולם הנדל"ן! הפרק שהולך לעזור לכולנו לדעת איך אפשר להנות ממרווחי מחירים בעולם הנדל"ן באמצעות טכניקות ומודלים עסקיים פשוטים.

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 104 - נדל"ן מניב 101 46:57

6M ago46:57

46:57

מה הטבע של נדלן מניב, למי הוא מתאים, איזה צורות שונות קיימות להשקעה בנדל"ן מניב, מה היתרונות והחסרונות שלו, איזה טכניקות להגדלת התשואה קיימות בנדל"ן המניב ומה עושים כשיושבים מול האקסל ומנסים להכין מודל עסקה לעסקה מהסוג הזה?

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 103 - הסיפור של קבוצות הרכישה 38:53

7M ago38:53

38:53

אז מה היא בעצם קבוצת רכישה, ולמה יצא לה שם רע כל כך? האם הוא מוצדק? איך אפשר למזער את הסיכון? הכל בפרק בפרק 103 של Investcast

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 102 - איך לפתח מיינדסט של משקיע בנדל"ן? 31:45

7M ago31:45

31:45

איך חושב משקיע שמאמין בכוח של נדל"ן כמכשיר איכותי להגדלת ההון והרווחה האישית, ואיך מפתחים מיינסדט כזה?

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 101 - כמה הנכס שלי שווה? 37:31

7M ago37:31

37:31

מה השיטה להערכת שווי שכל אחד יכול לעבוד בה? הכל בפרק 101 של Investcast

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 100 - סיכום ביניים, וגם, איך התכנון משפיע על עתיד הנדל"ן? 38:36

7M ago38:36

38:36

בפרק מספר 100 (!!) נסכם ונסווג את הפרקים שהקלטנו עד עכשיו ולמעשה ניצור מעין מפתח למאזינים חדשים וותיקים, וגם נדבר על ועדות התכנון, התוכניות ברמות השונות וההשפעה האדירה של כל אלה על ערך הנכסים שלנו.

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 99 - הברווזון המכוער בנדל"ן 30:48

8M ago30:48

30:48

איזה פוטנציאל טמון בנכס שנראה כמו הצרות של כולנו ביום רע, ומה כדאי לדעת עליו? הכל בפרק 99 של Investcast

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 98 - KPI's בנדל"ן תיירותי 42:52

8M ago42:52

42:52

אילו KPI's קיימים בתחום הנכסים המניבים בשוק התיירות, ואיך הם תורמים לקבלת החלטת השקעה?

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 97 - האמת על שוק השכירות בישראל 45:49

8M ago45:49

45:49

נקודת מבט שונה על שוק השכירות בישראל ועל המחירים בו - הכל בפרק 97 של Investcast

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 96 - עסקאות נוגדות בנדל"ן 34:59

9M ago34:59

34:59

איך מגיעים למצב שבו שני אנשים זרים קונים את אותו נדל"ן, ומה לעזאזל עושים עם הבלאגן הזה? הכל בפרק 96 של Investcast

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 95 - עסקה ב-60 שניות 32:20

9M ago32:20

32:20

איך (ומתי) אפשר לעשות עסקת נדל"ן ב-60 שניות?

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 94 - הכל על השקעה במולטי פמילי (Multi Family) 28:56

10M ago28:56

28:56

השקעות במתחמי מולטי פמילי בארה"ב - על מה המהומה? מה המודל? מה צריך לבדוק כדי להיות בטוחים שעושים את הדבר הנכון

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 93 - מיסוי השקעות נדל"ן בחו"ל 29:10

10M ago29:10

29:10

איך ממסים השקעת נדל"ן בחו"ל? איך ניתן להפחית את החבות באמצעות המסלולים השונים? האם כדאי להקים חברה לצורך ההשקעה? כל התשובות בפרק 93 של Investcast

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 92 - השקעות המונים ורכז הצעה 30:29

10M ago30:29

30:29

תקנות רכז הצעה מאפשרות ליזמים לגייס כספים מהציבור הכללי מבלי לפרסם תשקיף או לפנות למספר מוגבל של משקיעים. איך עובד האיזון שמייצר ערוצי גיוס נוספים מצד אחד והגנה על משקיעים מצד שני?

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 91 - איך הופכים ליזמי נדל"ן? 32:23

10M ago32:23

32:23

איך מתחילים בעולם היזמות בנדל"ן? עם אילו מיזמים מומלץ להתחיל, ובאיזה שלב? איך מממנים את הפעילות? על מה כדאי לשים דגש בתכנית העסקית? הכל בפרק 91 של Investcast

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 90 - הנתח הנכון של משקיע מול יזם 32:10

11M ago32:10

32:10

מה יחס החלוקה ההוגן בין משקיע פרטי לבין יזם בעולם של מימון מיזמי נדל"ן? באיזה פרמטרים צריכים להתחשב? ממה נובעת השונות? הכל בפרק מאה פחות עשר של Investcast.

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 89 - איך מזהים מכרה זהב? 28:08

11M ago28:08

28:08

האם נשארו "מכרות זהב" בעולם הנדל"ן? האם משתלם לחפש אותם? מה האינדיקציות שמרמזות על אזור לפני פריצה? הכל בפרק 89 של Investcast

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 88 - מחירי הנדל"ן בישראל - לאן? 43:58

11M ago43:58

43:58

בפרק 88 של Investcast דנו בשאלה החמה של השנים האחרונות - לאן הולך שוק הנדל"ן בישראל והאם המגמה צפויה להשתנות?

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 87 - מאחורי הקלעים של ניהול נכסים 29:05

11M ago29:05

29:05

איך נראים מאחורי הקלעים של ניהול עסקאות נדל"ן - החל בניהול העסקה, עבור בניהול הנכס וכלה בניהול המימוש

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 86 - חמש על חמש: שאלות חוזרות של משקיעי נדל"ן, סשן מספר 3 32:06

11M ago32:06

32:06

בפרק השלישי בסדרה של "חמש על חמש" המשכנו לענות על שאלות חוזרות ונפוצות לגבי השקעות נדל"ן בכלל והשקעות נדל"ן בחו"ל בפרט. במהלך כל אחד מהפרקים בסדרה אנו מציגים 5 שאלות נבחרות ולכל אחת מהן מקדישים 5 דקות של שיחה.

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 85 - נורות אזהרה בהשקעות 45:03

12M ago45:03

45:03

8 תמרורים שכל אחד חייב להכיר לפני כניסה להשקעה

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 84 - מלכת ההשקעות בנדל"ן 34:15

12M ago34:15

34:15

מה מייחד את אם כל ההשקעות בנדל"ן ואיך היתרונות הבולטים שלה רלוונטיים במיוחד בימים אלה?

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 83 - חילוץ הון עצמי ו-Refinance 41:36

12M ago41:36

41:36

מימון מחדש? מימון בדיעבד? חילוץ הון? באנו לדבר על Refinance ועל האופק שהוא נותן למשקיעים

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 82 - מימון על-ידי המוכר (Owner Financing) 27:03

1y ago27:03

27:03

על שיטת המימון החלופית שיכולה לבלוט דווקא בימים האלה, בעיצומו של משבר הקורונה.

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 81 - אופציות 35:06

1y ago35:06

35:06

בפרק 81 דיברנו על אופציות קול, אופציות פוט, שורטים ומכשירים פיננסיים נגזרים אחרים בעולם העסקי

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 80 - שקיעתו של הנדל"ן המסחרי? 32:14

1y ago32:14

32:14

שקיעתו של הנדל"ן המסחרי? בשנים האחרונות כולנו עדים להיקפים חסרי תקדים של יוזמות להקמת מגדלי משרדים במרכזי הערים ובמתחמי העסקים. מה צופן העתיד לתעשיית הנדל"ן המסחרי, ואיך כל זה קשור לקורונה?

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 79 - מתמטיקה של מגיפות 30:32

1y ago30:32

30:32

איך מגיפה מתפשטת? איך עוצרים את ההתפשטות שלה? מה זו צמיחה מעריכית? מהם הפרמטרים המרכיבים אותה? מהו מקדם ההדבקה הרצוי? והאם הפעולות שננקטות כיום בעניין הקורונה נכונות? למדנו, קראנו וחקרנו, והחלטנו לענות על השאלות הללו בפרק 79.

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 78 - [שיחות על יזמות] - חדשנות נדל"ן עם מור זיו 42:18

1y ago42:18

42:18

בפרק 78 דיברנו עם מור זיו, מומחית לחדשנות בנדל"ן ואחת מחלוצות תעשיית ה-PropTech בישראל. דיברנו על תחום החדשנות בנדל"ן, על התהליכים שמתרחשים בו, על סוגי הפעילות ועל הצפי לבאות.

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 77 - מי את ריבית הבנק המרכזי? 22:41

1y ago22:41

22:41

מהי ריבית הבנק המרכזי ואיך היא משפיעה על מערכת התמריצים של כולנו? וגם - איך בימים שבהם השוק משתולל בעקבות משבר הקורונה, הבנק הפדרלי בארה"ב מחליט דווקא להוריד את הריבית? הכל בפרק מספר 77 של Investcast

I

Investcast - השקעות, נדל"ן, כלכלה, יזמות

1
פרק 76 - [שיחות על כלכלה] - פופוליזם ועובדות בשיח הכלכלי עם פרופ' עומר מואב 49:28

1y ago49:28

49:28

מדוע הפוליטיקאים שלנו לפעמים בוחרים בדרך הפופוליסטית ולא בזו שנכונה כלכלית? מדוע קיים בלבול בין אמצעים למטרות בשיח הכלכלי? מדוע אנשים שוגים בתפיסה שלהם בכל הנוגע למדיניות כלכלית סוציאל-דמוקרטית? האם "המלחמה" במשקיעי הדירות מוצדקת? והאם השיח הכלכלי המשתנה של ימינו הוא בסך הכל עוד נקודה על המטוטלת? בפרק 76 שוחחנו עם פרופ' עומר מואב, מרצה לכלכלה במרכז…

כלכלה 팟 캐스트

Download the App!

빠른 참조 가이드